El clima de inseguridad jurídica que reina en el sector privado en el país, puede paralizar, de un momento a otro, la construcción de viviendas, ya que el Gobierno nacional podría decretar medidas de expropiación a inmuebles nuevos, poniendo contra la pared a las constructoras.
Dicho pronunciamiento fue realizado por el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Francisco Jiménez, quien instó a los diputados a la Asamblea Nacional a revisar la Ley de Arrendamiento, pues la misma perjudicaría y hasta podría paralizar la construcción de viviendas en el país.
“El clima de inseguridad, de desconfianza debemos intentar revertirlo. Tenemos voluntad, pero no hemos conseguido un interlocutor en el Gobierno para iniciar el diálogo”, aseguró.
Explicó que el Banco Central de Venezuela (BCV) publicó que en el primer trimestre de 2010, el sector privado y público habían construido unas 90 mil viviendas, cifras que anteceden a la Misión Gran Vivienda Venezuela, sin embargo, en el 2011 no ha publicado ningún tipo de datos sobre obras habitacionales en el país.
“Han pasado seis meses y no tenemos las cifras, por eso el llamado es a este organismo nacional para que publiquen estos estudios”, dijo.
Por otra parte, indicó que desde las edificaciones privadas hasta las pequeñas obras de ampliaciones necesitan cemento y cabillas, pero lamentablemente en el país se está viviendo una “discriminación”, ya que el gobierno esta destinando estos materiales a ciertos tipos de construcciones, cuando es un producto producido en el país.
Sobre la situación de las constructoras intervenidas por el Ejecutivo, Jiménez, señaló que las mismas se caracterizaron por haber ayudado al desarrollo del país, con la construcción de 30 a 40 mil casas en su historia.
Precisó, que algunas empresas se encuentran inactivas, mientras que otras pocas han logrado llegar a acuerdos por el Gobierno Nacional.
“El país no puede seguir por el rumbo que tiene, ya que se le está cerrando el acceso a la inversión privada, la cual contribuye en todos los países del mundo, al desarrollo de la naciones, pero aquí nadie va invertir con la amenaza de expropiación o intervención por parte del Estado”, indicó
Al ser consultado sobre la Ley de Emergencia por las lluvias y la Ley de Precios y Costos Justos, el presidente de la Cámara de la Construcción, indicó que esto forma parte de una estrategia gubernamental clara, que solo pretende controlar a su antojo las inversiones y ganancias del sector privado.
Sobre el costo de las viviendas, explicó que existen productos y materiales esenciales regulados, pero se consiguen en el mercado especulativo en altos precios y por eso el precio final tiene que incrementarse.
“Todos los procesos inflacionarios de especulación afecta a los productores”, dijo.
Para concluir, Francisco Jiménez, precisó que en el primer trimestre de este año, el sector privado solo construyó 10 mil viviendas y opinó que para lograr la meta del gobierno de 150 mil casas en el año, se debe invertir en recursos e incentivar al sector privado.
EL IMPULSO
27-10-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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