(Créditos: César Palacios)
El depósito que se entrega en garantía al momento de arrendar un inmueble, será eliminado en la Ley de Arrendamientos que está reformando la AN. La idea es crear un Fondo de protección al inquilino y pequeño arrendador, y que esta fianza que se usa en caso de daños en el inmueble, sea cubierta con los recursos que este posee.
El diputado Diosdado Cabello, presidente de la Comisión de Administración y Servicios, quien lleva este proyecto de reforma, dijo que este Fondo se crearía con el dinero que está resguardado por los Tribunales de Consignación, en donde hay recursos que tienen 20 años sin ser reclamados por los dueños de los inmuebles.
Se estima que en los tribunales se tengan represado recursos por hasta BsF 60 mil millones, que no han sido retirados por sus dueños. El asambleísta indicó que este fondo no cubrirá gastos de los grandes arrendadores.
Sobre la obligatoriedad de las empresas constructoras a destinar, para el arrendamiento, un mínimo de 25% del total de las viviendas que construyan, Cabello recordó que la Ley ya prevé que se destine un 10%, y que se hará cumplir mientras entra en vigencia la reforma. La AN mantiene su propuesta de ampliarlo a 25%.
El asambleísta indicó que la administración de estos alquileres lo tendrá el constructor o dueño de la edificación, y que deberá hacerlo bajo las normas de la Ley, con la supervisión de la Superintendencia de inquilinato. En caso de que no desee hacerlo el dueño, puede ser administrado por la Superintendencia. Cabello señaló que esto no será estipulado en la Ley.
El texto para el debate de la reforma se presentará en los próximos días.
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01-09-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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