España: Funcas prevé nuevos y negros nubarrones en el cielo del mercado inmobiliario

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Piso con el cartel de 'Se vende' en el barrio de Sanchinarro, Madrid. | Diego Sinova

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) considera que la demanda en el mercado de la vivienda no crecerá durante 2011. Así lo asegura la fundación en su último informe 'Cuadernos de Información Económica', en el que señala que "no parece que el mercado de la vivienda presente en 2011 un potencial de demanda superior al pasado ejercicio".

En este sentido, Funcas señala que el descenso interanual de las compraventas en el pasado mes de marzo puede ser "un indicio de debilidad del mercado".

Por su parte, la fundación achaca el crecimiento de las operaciones en el primer trimestre de 2011 a la eliminación de la desgravación por compra de vivienda, cuyo efecto se notó tanto en enero como en febrero.

Sin embargo, en marzo el sector ya sufrió un descenso en tasa interanual que podría mantenerse el resto del ejercicio. No obstante, Funcas considera que durante 2011 se podría registrar una disminución del 'stock' de viviendas construidas, que podría reducirse en entre 64.000 y 100.000 unidades.

Este descenso del excedente se explicaría por el parón en el número de viviendas terminadas, que sería inferior a la adquisición de pisos de nueva construcción. Sin embargo, la reducción del 'stock' que podría registrarse en 2011 sólo supondría una pequeña reducción del total de viviendas sin vender, que a finales del pasado ejercicio oscilaba "entre 700.000 y 1.100.000 viviendas".

El Mundo
04-07-2011

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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