Sunavi admite casos de inquilinos que subarriendan

Leonardo Noguera
Representantes de los propietarios denuncian que los casos de desalojo se han resuelto de forma individual, sin apoyo del Gobierno

Ana Marina Rodríguez, superintendente de Arrendamientos de Vivienda, dijo en una entrevista en Venezolana de Televisión que existen inquilinos que abusan de su condición, subarriendan los inmuebles alquilados y cobran montos inclusive mayores que el canon original, reseñó AVN. Agregó que los subarrendatarios también tienen derecho a un contrato.

Rodríguez reiteró que los desalojos arbitrarios están totalmente prohibidos y recordó que la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda establece el procedimiento legal para que los propietarios tomen posesión de su inmueble.

María Elena Navarro, presidente de la Red de Propietarios, expresó que su organización maneja muchos casos en los que los inquilinos subarriendan habitaciones y construyen cubículos en los apartamentos que alquilan.

Rodríguez indicó que una de las causas para el desalojo es que los inquilinos no paguen el canon de arrendamiento. “No es verdad que los propietarios perderán su vivienda porque está alquilada. La Ley no establece que los inquilinos se quedaran con la vivienda sólo por el hecho de ser inquilinos”, dijo.

Sin embargo, Navarro indicó que existen propietarios que esperan resoluciones desde el año pasado y la Superintendecia ha devuelto los expedientes para subsanar errores de forma. “Las citaciones se están haciendo eternas”, manifestó. Por esta razón, muchos de estos problemas se resuelven de forma individual.

También reveló que muchos de propietarios optan por pagarle al inquilino para que abandone la vivienda, hecho con el que no está de acuerdo. Indicó que estas irregularidades son resultado directo de la ineficiencia de la Superintendencia que no han inaugurado las 335 sedes en el ámbito nacional que se habían planteado y cuentan actualmente con tres y cinco defensores aproximadamente.

Rodríguez señaló que aún están en proceso los trámites de adecuación del nuevo organismo, con miras a tener presencia en todo el país. No obstante, las personas pueden acudir a las sedes del Instituto Nacional de la Vivienda en las regiones para recibir asesoría sobre el tema arrendaticio.

Reunión. Hoy se realizará una mesa de trabajo en el Ministerio de Vivienda y Hábitat para fijar el valor de reposición de los inmuebles, necesario para calcular el canon de arrendamiento, según Navarro.
Mientras, crece la preocupación en torno a lo que sucederá con los recursos correspondientes a las consignaciones que se encuentran represadas desde abril en los tribunales, ya que el 12 de noviembre vence el plazo para que los propietarios puedan retirar su dinero.

El Nacional
05-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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