Ofertas de viviendas en alquiler se redujeron 34% este año

La Cámara Inmobiliaria Metropolitana estimó una caída de 34% en la oferta pública de viviendas en alquiler en la Gran Caracas, de acuerdo con un estudio estadístico realizado hasta el tercer trimestre de este año del gremio empresarial. "El comportamiento histórico de la oferta de alquileres viene mermando dramáticamente", expresó la vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosalinda Bruzual, acompañada de la directiva del gremio creado en el año 2002, al presentar el estudio realizado mediante la recolección de información de oferta y demanda de viviendas publicada en la prensa que circula en el área metropolitana de la capital y en zonas aledañas. Uno de los factores que han incidido en esta reducción es la congelación de los alquileres y el impedimento de establecer arrendamientos que contemplen los valores de reposición de los inmuebles. "La nueva Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios de Viviendas ha afectado claramente la oferta en el área metropolitana de Caracas, lo cual se evidencia con una severa contracción de las unidades disponibles", indicó. Si se revisa las viviendas disponibilidades por tipo de oferta de alquiler, la caída ha sido de 82% en apartamentos, 59% en habitaciones, 66% en anexos y 70% en casas, detalló Bruzual al insistir en que la contracción del mercado inmobiliario tiene que ver con la cantidad de normas y regulaciones gubernamentales que se vienen aplicando desde 2003. La vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana agregó que otros factores que contribuyen con las restricciones son la contracción del sector construcción, la intervención y la expropiación de obras en edificación. "Estos factores también han contribuido a impedir que salgan a la venta complejos habitacionales nuevos, por lo cual las personas no tienen opciones novedosas que adquirir, permanecen en sus inmuebles y el mercado secundario cae", sostuvo.

Correo del Orinoco
21-112012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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