“Ley de Arrendamiento de Viviendas mantiene el mercado deprimido”

Oferta de alquiler en Caracas bajó 82%

La Cámara Inmobiliaria Metropolitana

(Marlene Monsalve).- Rosa Magaly Varela, presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, manifestó que a un año del establecimiento de la Ley de Arrendamiento de Viviendas, el mercado está en franca depresión, lo cual cierra la oportunidad de alquiler como una solución habitacional temporal para las familias venezolanas.

Alertó que la reducción de la oferta de alquiler de apartamentos en la gran Caracas, disminuyó 82% y asegura que la nueva Ley de Regularización y Control de los arrendamientos inmobiliarios de viviendas, ha afectado claramente la oferta en el Área Metropolitana de Caracas, lo cual se evidencia con una severa contracción de la oferta de alquileres, durante el período 2010-2012. Indica que la investigación realizada a través de consulta en diarios, destaca que en las ciudades dormitorio la oferta de viviendas para alquilar bajó 93%, en el Litoral Central 87%, el arrendamiento de casas bajó 70%, anexos 66% y en habitaciones 59%.

Rosalinda Bruzual, vicepresidenta de la cámara, explicó que en el comportamiento histórico de la oferta de viviendas en alquiler que realizó, detallan como hechos importantes en el 2011, “la paralización de las medidas judiciales sobre viviendas; la Ley contra Desalojos Arbitrarios; las discusiones de la Ley de Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas; Renovación y congelación de alquileres y en noviembre de ese año la aprobación de la Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Vivienda”.

Para Bruzual: “se debe generar confianza, seguridad, respeto a la propiedad privada, equilibrio entre las partes, para que el mercado de alquileres empiece a reactivarse y constituirse en una opción ante el déficit que existe en el país”.

Por su parte Aquiles Martini Pietri, presidente de la CIV, explicó que en su conversación del pasado viernes con la Superintendente de Sunavi, habló de la necesidad de que se le restituya la garantía de la propiedad a los propietarios, “la Ley debe tener un equilibrio en esa área, al igual de que se debe garantizar la vivienda y que el inquilino cumpla con sus obligaciones”. Sobre el valor de reposición que saldrá este miércoles dijo: “creemos que debe ser algo muy sencillo, lamentablemente no nos incluyeron en las conversaciones”.

Notitarde
20-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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