Gobierno no dispondrá de cánones consignados

El dinero que por concepto de consignaciones de cánones que hacían inquilinos en tribunales dependientes del Tribunal Supremo de Justicia y que, según la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) asciende a Bs. 70 millones, aún está en resguardo de esas instancias y no ha pasado al Fondo de Protección al Inquilino y al Pequeño Propietario. El pasado 10 de noviembre, la Comisión de Transferencia de Fondos del TSJ, instancia que custodia el dinero hasta que se adecuen los procesos a la nueva Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas, informó en un comunicado que los dueños de inmuebles que recibían el pago de cánones a través de consignaciones, podrán reclamar el dinero en los tribunales correspondientes en cada entidad. En el comunicado se detalla que luego de que se concluya la adecuación, se dará un lapso de 60 días para que los propietarios retiren el dinero en los tribunales y que la fecha se informará oportunamente. De acuerdo con la Ley de Alquileres promulgada el 12 de noviembre de 2011, se otorgó un lapso de un año para que los arrendadores retiraran los cánones consignados −según la disposición transitoria novena del texto−; en caso contrario, si los propietarios en ese tiempo no habían retirado los cánones, este dinero pasaría al Fondo de Protección al Inquilino y al Propietario. A mediados de abril de este año, los tribunales de consignación de alquileres fueron cerrados y la competencia pasó a la Sunavi (Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda). Pero debido a que aún no se ha adecuado la infraestructura para que los inquilinos continuaran consignando sus cánones en la Sunavi, el TSJ dictó en mayo una resolución donde indicaba que hasta que no se ajustaran los trámites, los arrendatarios no caían en mora; y luego podían ponerse al día con el pago de mensualidades. La abogada y directora de la Red de Propietarios, María Elena Navarro, señaló que dado la mora de la ley, bien valía la resolución también para que los dueños no perdieran el dinero consignado. Si bien la Comisión de Transferencia de Fondos del TSJ no dio este argumento en el comunicado, sí refrendó que los propietarios aún pueden retirar el dinero. Esta semana Apiur pidió al Gobierno que otorgara un año de prórroga para retirar consignaciones. La anterior superintendenta de la Sunavi, Carmen Morantes, declaró a principios de este año a El Mundo Economía y Negocios, que se habían encontrado casos de inmobiliarias que no tenían cualidad para retirar los cánones porque los propietarios murieron o no les aparece dueño.Beatriz Caripa bcaripa@cadena−capriles.com

El Mundo
15-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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