Banca espera detalles sobre préstamos para remodelación de casas

La banca está a la espera de las modificaciones que se harán a la resolución a través de la cual se distribuyó la cartera hipotecaria para comenzar a otorgar créditos para ampliación, mejoras y autoconstrucción de viviendas.José Grasso Vecchio, director ejecutivo de la Asociación Bancaria de Venezuela (ABV), dijo que para el sistema financiero es importante que se definan los porcentajes que se destinarán a este tipo de financiamiento.Ayer Mario Isea, presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, (Banavih), informó que de la cartera hipotecaria los bancos deberán destinar un porcentaje a créditos de ampliación, mejoras y autoconstrucción, bien a través del Fondo de Ahorro Obligatoria de Vivienda (Faov) o con recursos propios. No obstante, se trata de una resolución emitida en agosto pasado, que será modificada.De acuerdo al presidente del Banavih, quienes coticen al Faov podrán beneficiarse de este esquema. Para ampliación se otorgarán 135.000 bolívares fuertes, en tanto que para mejoras se prevé un monto de Bs.F. 81.000 y para autoconstrucción Bs.F. 202.000.Grasso Vecchio dijo que una vez se definan las condiciones sobre el esquema de préstamos, la banca hará lo conducente para cumplir con el lineamiento.Cree que por lo que resta de año, el tiempo está corto, pues no hay un trimestre completo que permita implementar y afinar el mecanismo.Además observa que, a pesar de la intención de agilizar el trámite para la solicitud de financiamiento, este tipo de préstamos amerita un análisis exhaustivo que permita soportar la operación y cobrarla.Propiedad del terreno o vivienda, hipoteca libre de gravamen, permisología para hacer los trabajos, especialmente de ampliación, son parte de los requisitos que tendrán que cumplir los potenciales beneficiarios.Misión por cumplirDe acuerdo al directivo de la Asociación Bancaria, la idea de destinar recursos para la ampliación y mejoras de inmuebles está en consonancia con la data obtenida por el Gobierno en el marco del censo de la Gran Misión Vivienda Venezuela.Una proporción importante de registrados ha manifestado la necesidad de refaccionar o ampliar sus casas.En la primera etapa del censo, 964.000 familias expresaron que necesitaban un techo propio, en tanto que 300.000 dijo que requería apoyo para mejorarlas, según datos aportados en junio pasado por Ricardo Menéndez, ministro de Ciencia, Tecnología e Industrias Intermedias.Grasso Vecchio aseguró que la banca siempre ha aportado recursos para ampliación y remodelación.Ingrid Rojas R.irojas@cadena−capriles.com

El Mundo
25-10-2011

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