Sigue el aumento en inmuebles: algunos barrios ya son más caros que Miami

Sigue el aumento en inmuebles: algunos barrios ya son más caros que Miami

infobae.com
Los precios de los inmuebles siguen aumentando y están llegando a su techo
histórico. Y sen algunos barrios, como Almagro, se dan casos de que hay
propiedades más caras que en Miami. Y en otros tan costosos como Manhattan o
como Madrid.

Según informa un matutino porteño, el fenómeno despierta dudas con respecto al
futuro, ya que se está dando una situación similar a la que sucedió en los
Estados Unidos o en España, por ejemplo, en donde la burbuja inmobiliaria devino
en la crisis que aún viven ambos países.

En este sentido, la primera advertencia la hizo, hace poco, el Fondo Monetario
Internacional (FMI) cuando señaló que "el mercado inmobiliario en América del
Sur está sufriendo un peligroso recalentamiento".

En la Argentina, el peligro no estaría dado por el endeudamiento, ya que es muy
bajo: apenas el 6% de las operaciones se hace con créditos hipotecarios. Sin
embargo, el organismo advirtió que "el alto precio de los commodities está
derivando en una compra excesiva de propiedades que no se podrá sostener una vez
que el ciclo de los granos empiece a declinar".

Por ejemplo, en España los valores se desplomaron un 25% debido a la crisis y en
Estados Unidos, hay propiedades que bajaron entre 50 y 80%.

Otro fenómeno que se está dando es el de argentinos que empiezan a mirar plazas
inmobiliarias en el exterior, como en Miami. Allí, no son pocos los que deciden
invertir en unidades a estrenar, ya que los precios están por debajo del costo.

Pese a los anuncios, desde el sector inmobiliario afirman que el fenómeno está
lejos de detenerse. Según sostienen, los precios internacionales de los
alimentos que produce el país se van a mantener, y eso deriva en una fuerte
inversión en el sector inmobiliario.

Infobae.com
05-06-2011



Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4