Ahora es el turno del presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta Martínez, quien indicó que las “resoluciones obligatorias no han tenido éxito” al referirse a esta normativa que obliga la venta forzada de inmuebles que han estado 20 años arrendados.
Orta Martínez asegura que un extenso sector de las clases populares se vería afectado por esta providencia. “La realidad es que un estudio que se hizo en años pasados indica que un 70% de los propietarios en sectores populares pone las viviendas en arrendamiento”, afirmó.
Informó que hay un fuerte mercado en los sectores populares que se ha visto afectado por este tipo de leyes, “muchos sectores populares no acuden a las autoridades porque es complicado y costoso, pero sí existe un extenso mercado en esos sectores”.
Comentó que en el año 2006 se expropiaron 88 edificios que no se pagaron. “Este tipo de resoluciones obligatorias no ha tenido éxito, vamos para ocho años que el gobierno ha ofrecido la propiedad a los inquilinos, eso por eso que estos edificios de más de veinte años no tiene propiedad horizontal”, agregó.
Entre las complicaciones de este tipo de medidas está “en primer lugar las propiedades horizontales que en un 95% no están listas. Están obligando a vender al propietario de un edificio arrendando, ¿el inquilino está obligado a comprar?, este tipo de negociaciones obligatorias no tiene éxito porque la venta como cualquier tipo de contrato debe ser voluntaria”.
Finanzas Digital
01-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com
MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
No hay comentarios:
Publicar un comentario