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Intercambiar conocimientos acerca de la situación habitacional en Venezuela y sobre los arrendamientos a través de la presentación de las leyes, resoluciones y reglamentos respectivos, con la finalidad de establecer posibles soluciones a un conflicto que afecta a todos los venezolanos y que limita el acceso a un techo digno, tal como lo establece la Constitución, fueron los aspectos mayormente abordados el Foro sobre Arrendamiento y Vivienda en Venezuela, organizado por la Alcaldía de Chacao a través de la Dirección de Justicia Municipal,en las instalaciones del Teatro Municipal se realizó con el objetivo de dar a conocer el ámbito jurídico que rige los arrendamientos inmobiliarios y la situación habitacional en el país.
Uno de los ponentes del evento, Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, planteó las causas, consecuencias y soluciones al déficit habitacional. "Estamos analizando las cifras del Ejecutivo Nacional acerca de la producción de viviendas, no llegamos sino a 100 mil unidades. Finaliza el mes de octubre y este año ni siquiera vamos a cumplir las viviendas que se erigieron el año pasado, que fueron 200 mil; pero la meta para este 2013 era de 380 mil. Eso demuestra el fracaso de una política que no está conformada con los ojos fundamentales de la inclusión de todos. Más allá de eso, se suma el problema de la adquisición de las materias primas y del financiamiento".
La profesora Aura Janesky Lehmann, directora del Centro de Clínica Jurídica de la Universidad Católica Andrés Bello (UCAB), explicó los aspectos relevantes de la nueva legislación sobre arrendamientos inmobiliarios. "El tema nos apasiona porque gran parte de las personas que atendemos tienen problemas arrendaticios; siempre los habíamos ayudado pero desde la promulgación de la Ley tuvimos que decirle a las personas que ya no podíamos colaborar con ellas porque todo se centralizó en la Superintendecia Nacional de Arrendamientos. Pero, dadas las circunstancias, nos trasladamos a barrios populosos de todo el Área Metropolitana de Caracas y advertimos que la gente estaba tomando la justicia por sus manos. Decidimos, entonces, tras elaborar un censo, dirigirnos al Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) con un grupo de personas para interponer una acción popular de inconstitucionalidad contra la Ley de Regularización y Control y contra la Ley de Desalojos Arbitrarios".
Y Mónica Álvarez, gerente técnico de Investigación de Justicia Municipal, aseveró que el I Foro de Arrendamiento y Vivienda en Venezuela derivó del análisis de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, del Reglamento y Resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat, la Ley de Estafas Inmobiliarias y la Ley contra Desalojos Arbitrarios, desarrolladas en el blog: justiciamcpalchacao.blogspot.com.
El alcalde del municipio Chacao, Emilio Graterón, expresó su preocupación por la actual crisis inmobiliaria y la inadecuada o carente planificación de políticas urbanísticas, la cual se verifica no solo en la Gran Caracas sino también en el resto del territorio nacional.
Además, el titular del ayuntamiento indicó que "desde el municipio Chacao hemos planteado propuestas al Gobierno Nacional para solucionar el problema de la crisis habitacional. Específicamente, desde el ámbito jurisdiccional hemos creado un Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) que permite el crecimiento armónico del municipio, con la finalidad de brindarle mejor calidad de vida a los habitantes de Chacao".
El Universal
23-10-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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