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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri
Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, criticó que el Gobierno asegurara que el costo de las viviendas tendrá un tope de 350.000 bolívares.
Resaltó que aunque el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, crea que ese es el precio justo no lo es por varias razones. "Hay que pagar costo de la tierra, intereses y elementos que el Gobierno no toma en cuenta", señaló.
Manifestó que las políticas habitacionales del Gobierno "han sido un fracaso".
Igualmente, acotó que "la vivienda no es un juego político, sino una necesidad" de los venezolanos.
Agregó que el Gobierno debe tener en cuenta todo el panorama, como es el sistema de créditos y comercialización.
El Nacional
29-10-2013
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Por: Thamara Bunker
Nací y crecí en Caracas y desde que tengo uso de razón cada vez que tengo oportunidad contemplo la maravillosa montaña que circunda nuestra ciudad, el majestuoso WarairaRepano que no sólo es el sitio de esparcimiento de nosotros los caraqueños sino que también, y como lo fué en otrora, es el escudo protector y también pulmón vegetal de esta agitada ciudad.
En medio del desenfrenado y desordenado crecimiento marginal (Cuando menciono MARGINAL es porque es el MARGEN de la parte plana de la Ciudad) de nuestra ciudad, el Parque Nacional WarairaRepano no ha escapado a la depredación de su vegetación, su fauna y contaminación de manantiales que brotan de su tierra.
Puntualmente, me refiero, es a la fachada norte y noroeste del Parque Nacional WarairaRepano, la cual comprende la parte más al norte de la Parroquia La Pastora y la parte noroeste de la Parroquia Sucre, en este escenario se está gestando la ALARMANTE y CRECIENTE ocupación de sus laderas dejando tras si destrucción y contaminación ambiental y anarquización del espacio.
Cabe destacar que desde hace mas de veinte años, en la parte posterior del Hospital Psiquiatrico "Jesús Yerena" (Mejor conocido como Hospital de Lídice) el cual es conformado por un sanatorio mental, una maternidad y un hospital, se ha levantado un barrio el cual, desde hace unos cinco años para acá ha crecido de forma ALARMANTE y EXPONENCIAL. Este barrio fue fundado por personas que huyendo, producto del "conflicto interno", de su país, llegaron y se apostaron alli, en un barrio donde, de vez en vez, enarbolan la bandera de su tierra, donde son capaces de repeler el auxilio hasta de los bomberos cuando se trata de ayudarles, bien sea por el deslizamiento de sus viviendas o por el incendio de alguna, donde los desechos sólidos generados por los habitantes del barrio, son dispuestos a lo largo de las trochas que los conducen bien sea a sus casas o al acceso al barrio. Un barrio donde de pronto levantan un rancho con latas de zinc, lonas publicitarias y en menos de un mes...ya tienen una casa de bloque, con el carro estacionado un poco más abajo del mismo. Un barrio donde no hay colectores de aguas servidas y estas aguas junto con los desechos sólidos van a parar justo detrás del hospital, un barrio sin ley donde el licor y quien sabe que otras cosas más forman parte de su cotidianidad.
Es fácil de observar, como en el crecer desenfrenado de esas invasiones en el Parque Nacional WarairaRepano se estan devorando sus espacios, ya las casas, están acercándose peligrosamente a las torres de alta tensión, a las antenas repetidoras de emisoras de radio, televisión y quien sabe si hasta del mismo Sistema de Comunicación de la Defensa Nacional (SICODENA). Todo esto, hace preguntarme, ¿Cómo un desplazado levanta una casa de bloque en cuestión de semanas? ¿Cómo es qué, un desplazado llega con un carro casi que del año a invadir el cerro? ¿De dónde saca "la platica" el desplazado para todas esas cosas que de golpe tiene en su casa? ¿Por qué esta gente cada vez que les da la gana enarbolan la bandera de su país en el cerro y lo hacen su territorio y manifiestan que allí nadie entra sino solamente ellos? ¿De dónde sacan la energía eléctrica con la que alumbran sus viviendas?...y así...pues más y más preguntas...obviamente sin respuesta
Hace cosa de tres años, el Gobierno Nacional tuvo una iniciativa denominada "Plan Caura", en aquel momento recuerdo, leí al respecto, así como lo beneficioso que fue esa iniciativa y consideré que la situación de nuestro Parque Nacional WarairaRepano en su fachada norte y noroeste ameritaba la intervención de algo similar, pero nada ha pasado.
Lo que les menciono puede ser verificado por usted camarada lector con las gráficas que anexo, y si esto es leído por alguno de los entes competentes (MinAmbiente, Min Interior y Justicia y MinDefensa) pues pueden sobrevolar las laderas norte y noroeste de nuestro Parque Nacional y verificar lo acá expuesto. Esto puede ser verificado observando las fotos que anexo en este escrito, como tambien puede ser verificado por parte de los entes a quien corresponda ésta situación (Ambiente, Interior y Justicia, Defensa) con un sobrevuelo de la zona.
¿Quien voltea la mirada hacia la fachada norte y noroeste de nuestro cerro?, ¿Será acaso que las autoridades no se dan cuenta del gravísimo daño ambiental y el impacto social que estas invasiones están ocasionando en elPARQUE NACIONAL WARAIRAREPANO? ¿Quién le pone el cascabel al gato? El llamado es al MinAmbiente a que no sólo se apersonen en el sitio sino que hagan valer la Ley Penal Ambiental, al MinInterior y Justicia y a MinDefensa para que verifiquen en realidad si estos son verdaderosDESPLAZADOS extranjeros o delincuentes que huyen de la ley del vecino país, enconchándose en el nuestro, para convertirse después en una especie de conquistadores que parcelizan el Cerro y lo anarquizan a un punto tal que lo hacen impenetrable por la policía y por la GNB. En fin, que el Estado Venezolano tome cartas en el asunto de forma efectiva, eficiente y contundente...¡Qué no se permita un rancho más en nuestro WarairaRepano!
En la gráfica nro. 1, se observa que flecha color naranja que refiere la Esc.Distrital "José Luis Ramos" (Lídice - Parroq. La Pastora), la flecha color verde refiere la Esc. Nac. "Juan Bautista Alberdi" (Sector El Molino - Manicomio - Parroq. La Pastora), y la flecha color rojo refiere el Hospital "Jesús Yerena" (Manicomio - La Pastora)
En la gráfica Nro. 2, se observa que la flecha color beige señala lo que es el tanque de agua del Hospital, la flecha color marrón señala una parte de lo que han dispuesto como relleno sanitario los habitantes del barrio, esto va a parar detrás del mencionado nosocomio.
Aporrea
21-10-2013
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Ricardo Molina, Ministro de la Vivienda
El ministro de Vivienda y Hábitat estima que antes de diciembre próximo unas 4.200 familias, aproximadamente, dejarán su condición de refugiados
El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, se refirió este lunes a los precios de las viviendas en el país y afirmó que "la burguesía" es quien fija un "esquema especulativo" en este sentido, a través de algunas páginas web.
"¿Quién fija el precio de las viviendas de lo que llaman las viviendas usadas? Sin duda, la burguesía a través de unas páginas web".
Señaló que el precio fijado a través de estos portales es "totalmente irreal".
"Es un precio que cayó en un esquema especulativo. Nosotros no estimulamos eso, todo lo contrario. ¿Cómo combatirlo? Nosotros tenemos unos montos tope de 360.000 bolívares por unidad de vivienda, por apartamento, cuando no se requieren grandes movimientos de tierra".
Refugios
El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, indicó este lunes que antes de diciembre próximo unas 4.200 familias, aproximadamente, dejarán su condición de refugiados, pues les serán otorgadas las llaves de un nuevo hogar construido por la Gran Misión Vivienda Venezuela.
“Hemos atendido al 80% de las familias en refugios”, precisó el ministro al ser entrevistado en el programa Toda Venezuela, que transmite Venezolana de Televisión.
Molina recordó que las fuertes lluvias de finales de 2010, principio de 2011, dejaron a unas 40.000 familias en condición de refugiados, la cuales han sido atendidas por la Gran Misión Vivienda Venezuela.
El Nacional
28-10-2013
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Funcionarios del INTI afirman que los terrenos de Corralito pertenecen al área protectora de la zona metropolitana de Caracas
Ocupantes ilegales de un terreno privado fueron desalojados gracias a la intervención del consejo comunal
DALILA ITRIAGO
El domingo 27 de octubre fue un día atípico para los habitantes del sector La Concha, área rural del municipio El Hatillo cercana a Corralito. En vez de disfrutar con calma el último día de la semana, tuvieron que permanecer seis horas en la vía principal para protestar por una invasión en el lugar.
Luego de observar durante tres semanas que dos parejas con tres niños entraban y salían de un terreno de propiedad privada y empezaban a mudar electrodomésticos, decidieron convocar una asamblea del Consejo Comunal Corralito-La Concha para considerar las medidas tomarían frente a los supuestos invasores.
“Ellos hicieron un rancho. Tenían escaparate, bombonas de gas, cocina, nevera y hasta agarraron una toma de luz eléctrica de una casa vecina. Entonces, decidimos reunirnos y protestar porque vimos que no le hacían caso ni a la Guardia Nacional Bolivariana”, informó Aracelis Martínez, habitante de la comunidad de La Concha desde hace 30 años.
Martínez relató que los invasores habrían ingresado tres semanas atrás al terreno, donde sembraron unas matas con el propósito de aparentar que se trataba de un grupo de campesinos cultivadores. Los vecinos, contó Martínez, no creyeron en la honestidad de las acciones del grupo sino que, por el contrario, los identificaron como miembros de un núcleo de invasores de oficio llamado los Cuchi-cuchi, del sector El Manguito.
“La Guardia Nacional los sacó dos veces y ellos volvieron a entrar. Por eso fue que decidimos reunirnos en asamblea el viernes 25 y protestar el domingo 27, para que se fueran. Si permitimos que ellos se queden, mañana entrarán otros de la misma forma y no queremos que aquí haya violencia, que se dañe la zona”, apuntó Martínez.
Agregó que funcionarios de la policía municipal reconocieron a los invasores cuando intentaron sacarlos del área y les advirtieron que si continuaban irrumpiendo en terrenos privados, se los llevarían detenidos.
“¡Otra vez ustedes!`, les dijeron los policías cuando los vieron”, aseguró Martínez. Los vecinos dijeron que ese grupo había invadido previamente el sector La Chivera de El Rocío. Lo más preocupante para Martínez fue escuchar a los niños cuando expresaron su disgusto por tener que volver a salir de un sitio intempestivamente. “Mamá, otra vez salir con las maletas”, se habría quejado uno de los pequeños, de acuerdo con la vecina.
Angustia. Uno de los tres dueños del terreno invadido, Francisco Otero Castro, indicó que los dos últimos meses padeció una crisis de angustia ante el temor de que le quiten su propiedad. Otero Castro dijo que la situación que lo afectó se repite con periodicidad en el municipio.
“Esta persona llegó a mi terreno con unos papeles del INTI de la oficina de Cúa, que le otorgaban supuesto permiso de permanencia para ocuparlo. Menos mal que me moví con rapidez y acudí a la policía municipal y también pedí apoyo a los funcionarios del Comando Regional 52 de la Guardia Nacional de Altamira. De allí vino un sargento, un capitán y un soldado, y lograron que se fueran, gracias también al apoyo del consejo comunal”, informó.
El vecino agregó que no dejará de pelear por su propiedad, pues aseguró que el grupo invasor, denominado los Cuchi-cuchi, logran tener éxito cuando los propietarios abandonan la defensa legítima de sus derechos.
Antecedentes
Hace poco más de dos años, exactamente el 15 de septiembre de 2011, el ministro de Agricultura y Tierras, Juan Carlos Loyo, informó que en un área de 185 hectáreas, ubicadas en la localidad de Corralito se desarrollarían proyectos socio-productivos que beneficiarían a 20 familias del lugar.
En ese momento, Loyo negó que se tratara de una invasión (denunciada por algunos propietarios de terrenos de la zona), pues, dijo, esos lotes pertenecen al área protectora de la zona metropolitana de Caracas.
Aunque Loyo subrayó en ese momento que la acción evitaría la privatización de las tierras por el “capitalismo inmobiliario depredador”, los dueños de casas y terrenos siguieron protestando por lo que consideraron una ocupación ilegal del lugar. Actualmente el caso se dirime en el Tribunal Supremo de Justicia, que aceptó un recurso de amparo de los vecinos.
Dalila Jaimes, funcionaria de la Oficina de Atención al Ciudadano de la Alcaldía de El Hatillo, indicó que este año se habrían registrado dos invasiones en el municipio: en La Guairita, sector La Toma, y en El Manguito, sector La Unión.
El Nacional
30-10-2013
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JOSÉ LUIS MÉNDEZ LA FUENTE
La realidad social de nuestros países latinoamericanos se presenta a través de un lente tan poderoso como lo es el cine, la más de las veces de forma cruda, incluso de manera exagerada para algunos. Sin prostitución, drogas, torturados políticos y sicariatos, un lenguaje tosco y vulgar, ningún film iberoamericano puede jactarse de serlo. Quitarse esa etiqueta de encima es difícil, pues así nos perciben afuera.
Percepción magníficamente recogida en "Carta poco corta para un largo", del libro "Los amigos míos se viven muriendo (y otros relatos)", del colombiano Luis Miguel Riva. Allí, Eusebio y José, dos cineastas, en correspondencia dirigida al gerente del Centro Financiero Nacional, cuentan lo siguiente: "Le hablamos del proyecto y nos preguntó si la película tenía torturados políticos. Con toda sinceridad le dije que no. Permaneció en silencio un momento y dijo que no importaba, que de todas maneras la realidad de los jóvenes sicarios en las ciudades colombianas era un tema de mucho impacto. Hablando lentamente en español le aclaré que en nuestra historia no había sicarios. "¿Entonces de qué trata?", preguntó con menos entusiasmo, y yo le dije que era una historia sobre la infancia, las aventuras de tres niños de un barrio popular. "¿Y cómo van a tratar el tema del hambre?", volvió a preguntar, ahora sin tanta amabilidad y yo le volví a hablar en un lento español diciéndole que en la película no había hambre. "Entonces no es una película latinoamericana". "Sí lo es", dije en lento español. "No lo es", dijo el noruego, sin ninguna amabilidad ni entusiasmo, "es una película europea y de esas hacemos muchas aquí todos los años".
Una muestra de la visión actual sobre nuestro país, nos la entregó en días pasados la premiada serie de televisión Homeland de la que el propio Barack Obama se ha declarado fanático, tal vez movido por la realidad de su trama, la que muy bien pudiera darse en sus propias narices, sin darse cuenta. En ella, un oficial de la marina norteamericana, prisionero durante más de 7 años en Irak, regresa a su país como héroe de guerra, sin que nadie sospeche, salvo una agente de la CIA, a la postre la coprotagonista, a quien algo no le cuadra en toda la historia de su repentina reaparición. Brody el pelirrojo marine convertido al Islam durante su cautiverio, deviene en el desenvolvimiento de la serie en un agente de Al-Qaeda, organización que por medio de una célula activa en EEUU ejecuta un atentado contra la CIA, como resultado del cual ésta queda diezmada, al ser asesinada la mayor parte de su tren ejecutivo y más de doscientas personas en total. Así termina la segunda temporada.
En la tercera, que se acaba de estrenar, Brody el terrorista más buscado, ha tenido que salir huyendo de su país, no obstante que la agente de la CIA, Carrie, sobreviviente al atentado, lo cree inocente. Pero su destino, como cualquiera esperaría, no es un lugar del Medio Oriente, sino uno mucho más próximo, las costas de Catia la Mar, Venezuela, donde los caraqueños acostumbraban disfrutar los fines de semana entre playa y pescado frito. Concretamente, Brody es llevado a la Torre de David, esa barriada vertical en que se transformó lo que sería el segundo edificio más alto de Venezuela, y el símbolo de Confinanzas, convertido ahora en los escasos sesenta minutos que dura el tercer capítulo de la serie, en el icono de nuestro país, desplazando así a las emblemáticas Torres de El Silencio y a las piruéticas autopistas de El Ciempiés o de La Araña, tema de las postales turísticas de antaño.
Quienes vieron, en todo el mundo, ese capítulo donde además aparece una mezquita formando parte, quizás por primera vez, de nuestro paisaje urbano, así como el anterior, en el cual un agente federal viene a Caracas a eliminar a un banquero, quien junto a otros cinco líderes terroristas conforman la red internacional responsable del ataque a la CIA, quedaron con una imagen de Venezuela que tal vez desconocían o que incluso desentona. Al menos, así lo cree el Sistema Bolivariano de Comunicación e Información que terminó catalogando el resultado de la recreación escenográfica de una construcción abandonada de Puerto Rico, como una distorsión de la realidad venezolana.
Antes de aparecer en Homeland, la Torre de David, ya fue objeto de análisis y estudios sociológicos de urbanistas y artistas, como Urban Think Tank o Ángela Bonadies, resultando ciertamente la expresión social de una Venezuela donde todos aquellos elementos de la cinematografía latinoamericana están presentes.
Uno de los significados posibles de "Homeland" es patria y quien niega que la Torre de David no es la patria de las más de mil familias que aún viven en ella, después de la invasión del 2007. Quien siembra vientos recoge tempestades, y lamentablemente esa es la postal de nuestro país que, después de quince años de chavismo, se recibe en el exterior, gústenos o no.
xlmlf1@gmail.com
El Universal
30-10-2013
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La recuperación del Guaire y sus afluentes no puede estar en las manos exclusivas del Ejecutivo
MARCO NEGRÓN
El Concurso de Ideas para La Carlota, convocado el año pasado por la Alcaldía Metropolitana de Caracas, ha detonado una secuela de discusiones acerca del futuro posible de la ciudad. Entre otros, un aspecto que ha adquirido una notable relevancia ha sido el referente a la necesidad de recuperar su sistema hidrológico, la red constituida por el río Guaire y sus quebradas. Para atizar ese debate se convocó el Foro "Caracas y un río de oportunidades", celebrado el pasado jueves 25 y en el cual se confrontó la experiencia caraqueña con la de otras ciudades extranjeras. Probablemente la más espectacular sea Madrid Río, la audaz operación que llevó a enterrar 8 kilómetros de uno de los anillos de circunvalación de la capital española y construir encima 115 hectáreas de parque, el equivalente a nuestra Carlota, derribando las barreras que la aislaban de su río y rescatándolo para el disfrute y orgullo de los madrileños.
Su sistema hidrológico constituye una de las mayores riquezas de la estupenda geografía de Caracas, pero la ausencia de una política integral ha llevado a tratar al río y sus afluentes como una suerte de patio trasero de la ciudad, destino final de todas las miserias que produce y hay que ocultar a la vista. Además, contrario a lo ocurrido en Madrid, aquí se ha enterrado el río bajo unas autopistas que en su momento se vieron como la solución a la movilidad urbana, pero que la práctica ha terminado revelando como la principal causa de una creciente parálisis y del cada vez mayor aislamiento entre la gente.
En 2005 el finado Hugo Chávez anunció el inicio del llamado Proyecto Guaire, prometiendo demagógicamente que en 2014 estaría saneado y que en pocos años se bañaría en sus aguas. Hoy la propia Contraloría reconoce que esas obras se iniciaron sin planificación y lo que prevalece es la falta de transparencia, desconociéndose el destino de los más de $ 600 millones supuestamente asignados hasta el año pasado.
La recuperación del Guaire y sus afluentes es vital para el futuro de los caraqueños, pero precisamente por eso no puede estar en las manos exclusivas del Ejecutivo: respetando la necesaria coordinación centralizada que un proyecto de ese tipo requiere, los seis alcaldes del AMC, por ser los dolientes principales, deben tener un protagonismo decisivo en su ejecución y supervisión.
marco.negron@gmail.com / @marconegron
El Universal
30-10-2013
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Clavel A. Rangel Jiménez
Denuncian que alrededor de 3 mil trabajadores han perdido la oportunidad de empleo por la paralización de las obras del sector.
“Nadie sabe dónde va a ser construido Petro San Félix, ni el hospital general ni Petro San Félix han aparecido por ningún lado”. Así comenzó la rueda de prensa del comité ejecutivo del Sindicato Autónomo de los Trabajadores de la Industria de la Construcción y la Madera Conexos y Similares del estado Bolívar (Sinatracom-Bolívar).
El presidente del sindicato, Ángel Fajardo, denunció así la paralización de las obras del sector construcción y el incumplimiento de las promesas electorales del gobierno.
“Se lo decimos como sindicato clasista y revolucionario que de verdad somos. No se enfrasquen en el poder, dejen las querellas políticas señor Maduro y dedíquese a trabajar. Igual que Rangel (el gobernador del estado Bolívar) es más fácil hablar con el Papa que hablar con él, nos dejaron solos”, cuestionó Fajardo.
Además de la empresa petrolera, y el hospital, recordaron las 5 mil viviendas que están pautadas a construir en La Ceiba. El dirigente Ildemaro Vallés señaló que la fábrica de tubos que se construye en Sidor arrancó en el 2012 pero de manera intermitente, y que de 1.500 hombres que pudo haber empleado sólo están trabajando 100.
Fajardo señaló que ha habido intención de suplantar a los trabajadores venezolanos con mano de obra de nacionalidad china. Recordó el caso de Palúa donde se pretendió imponer 100 trabajadores chinos, pero lograron revertir la medida empleando a trabajadores venezolanos y sólo 40 asiáticos.
Sinatracom espera que se active -además de las obras mencionadas- los elevados para Ciudad Guayana.
El dirigente denunció que hay, además, discriminación de los empresarios. “Porque aquí los que hay son chinos y cubanos. Deben venir todos los países que han traído economía, que pagan bien, que pagan en dólares además y respetan a los trabajadores”, dijo.
Los líderes de Sinatracom exigieron al presidente de la república, Nicolás Maduro, que baje a las bases “para que vea la economía del pueblo, porque el pueblo se está comiendo un cable”.
« “El presidente de Sidor debe reunir el perfil de un ingeniero” “Los trabajadores se han percatado de que Sidor está tocando fondo”
Correo del Caroní
29-10-2013
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El ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, denunció este lunes el esquema especulativo por el cual se rige el mercado inmobiliario en Venezuela. Señaló que los precios “exhorbitantes” e “irreales” en los que se ofertan actualmente las casas y apartamentos, forman parte de la guerra económica.
Video: VTV, 28 de octubre de 2013
“¿Quién fija el precio de las viviendas del mercado secundario, de las viviendas usadas? Sin duda alguna, esos precios los fija la burguesía, a través de unas páginas web que se han convertido en el referente, para que el común fije el precio de venta de sus viviendas”, sostuvo.
En entrevista ofrecida al canal del Estado, el Ministro aseguró que el Gobierno no estimula ese esquema especulativo. “Todo lo contrario, lo hemos venido denunciado y combatiendo, ¿cómo?, construyendo más viviendas y enseñando a libro abierto cuánto cuesta producirlas”, expresó.
Ricardo Molina informó que desde el Ejecutivo se manejan topes de 360.000 bolívares para la construcción por unidad de vivienda, siempre que no requieran gran movimiento de tierra o pilotaje. “De manera que las personas pueden hacerse una idea de lo que cuesta un apartamento”, afirmó.
Aseguró que el Gobierno no caerá en el “juego de la burguesía amarilla y no legitimará los precios irreales”.
Noticias24
28-10-2013
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Autoridades señalan que las tierras tienen vocación agrícola
William Gudiño, presidente del organismo señala que para buscar una solución es necesaria la desafectación para que tenga uso urbano
KATIUSKA HERNÁNDEZ
El Instituto Nacional de Tierras decretó en septiembre de 2011 el “rescate” de varios terrenos de El Hatillo, en Corralito. La medida ha generado el rechazo de la comunidad de una zona que ha sido urbanizada. Los afectados introdujeron, este año, una demanda en el Tribunal Supremo de Justicia año para solicitar la nulidad de la orden del INTI.
El presidente del INTI, William Gudiño, señaló que está dispuesto a dialogar con los habitantes de Corralito para buscar una solución pacífica. Sostuvo que, para ello, sería necesario una desafectación del terreno para que pase de tener una vocación rural o agrícola a urbana.
“Esa medida sólo se puede tomar vía decreto y por orden del Presidente de la República”, aclaró Gudiño, al señalar que el consultor jurídico del INTI ha estudiado el caso y en los últimos días, la alcaldesa de El Hatillo, Myriam do Nascimento, solicitó una audiencia al organismo agrario para tratar el tema.
Indicó que varias tierras del Hatillo, no sólo de Corralito, son del INTI y tienen vocación agrícola. “Allí se intentaron vender más parcelas, para la explotación inmobiliaria, eso no lo podemos permitir”, dijo.
“Hay gente supuestamente estafada a quienes les vendieron parcelas y lotes de tierras. Hay una cantidad de irregularidades, además de intereses inmobiliarios, pero nosotros invitamos tanto a las autoridades de la alcaldía, como a los habitantes, a dialogar”, expresó Gudiño.
El Nacional
24-09-2013
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El plan será oficialmente devuelto mañana en sesión ordinaria
El PDUL intenta regular la construcción de viviendas en el municipio con más demanda de toda la capital
ANYIMAR COVA LUGO
Mañana, durante la sesión de Cámara, la Comisión de Urbanismo devolverá el Proyecto de Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) del municipio El Hatillo. Con el rechazo del documento cierran la posibilidad de que, al menos durante la gestión de la alcaldesa Myriam Do Nascimento, se apruebe el instrumento que contemplaba crear nuevos polos de desarrollo urbano y comercial en la jurisdicción.
El concejal Eduardo Battistini, presidente de la Comisión de Urbanismo, informó que la decisión fue tomada porque, entre otros aspectos, los cambios presentados en el plan no fueron suficientemente consultados a comunidades, que no quedan claros mecanismos para el cobro de plusvalía por aprovechamiento de suelos en nuevas áreas comerciales y que el plan contempla la creación de espacios con denominación ND (nuevo desarrollo), que podría dar cabida a varios tipos de uso.
El proyecto de Ordenanza PDUL había sido remitido el pasado 12 de septiembre a la Comisión que preside Battistini, tras un encuentro sostenido en el Concejo Municipal con más de 25 organizaciones vecinales unidas en red. En esa ocasión, por siete horas, residentes, concejales y representantes del gobierno local debatieron contenido del PDUL y seis ediles participantes en la sesión mostraron posiciones: dos pidieron rechazarlo, uno solicitó admitirlo y el resto coincidió en que no debía aprobarse en esta gestión. En manos de la Comisión de Urbanismo quedó emitir el informe definitivo sobre la pertinencia de seguir la discusión.
La decisión de devolverlo será anunciada por Battistini junto a ediles José Gregorio Fuentes y Boris Nowak. "Ratificamos que nuestro compromiso es con el municipio y el PDUL deberá discutirse ampliamente pero en la nueva gestión", acotó Battistini.
Segundo intento
Por segunda vez el proyecto de Ordenanza del primer PDUL que tendría el municipio El Hatillo no logró ser aprobado dentro del Legislativo local. Ya en julio de 2012, mediante Gaceta Municipal, la Cámara había declarado la "no admisión" del documento debido, según el informe presentado, a "inconsistencias" en la metodología, el contenido, los procesos de elaboración y consulta.
Varias de las fallas señaladas fueron corregidas y un año después el proyecto de Ordenanza del PDUL fue introducido en la Cámara Municipal, donde se aprobó en primera discusión para dar paso a la consulta pública que arrancó el 29 de julio de 2013 por 60 días. Desde entonces, no pocas objeciones -"por cambios urbanos "inviables", por la premura en la aprobación y falta de estudios de variables geológicas, entre otros- vinieron desde las organizaciones vecinales, aun cuando la Alcaldía intentó contener las reacciones realizando varios encuentros para responder dudas sobre la propuesta.
LA PROMESA
• Do'Nascimento prometió un PDUL para "crecer con visión de municipio comercial". En 2009 alcaldía lo encargó al Instituto de Estudios Regionales, lo que duró 8 meses.
• Se ejecutaría en 20 años y generaría centros de servicios, desarrollos, gran vivero y centro turístico rural. Elaborarlo costó Bs 650 mil, una fracción de 3,5 millones que gastó Catalán para concretar una parte.
El Universal
30-10-2013
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El sector privado ejecuta actualmente 21.000 viviendas, de acuerdo con la Cámara Inmobiliaria de Venezuela
El Instituto Nacional de Vivienda tiene entre sus objetivos el desarrollo de la segunda fase de Misión Vivienda
El aporte del gobierno al presupuesto del Instituto Nacional de Vivienda se redujo en 18,8 millones de bolívares
NICOLLE YAPUR
El presupuesto del Ministerio de Vivienda y Hábitat contempla en sus gastos un nuevo ente descentralizado, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, a quien aportará 11,7 millones de bolívares.
Esta cantidad se destinará principalmente a gastos administrativos y pago de salarios, ya que para los proyectos el organismo maneja recursos propios por 41,9 millones de bolívares. De estos recursos, 20 millones de bolívares se destinarán a un único proyecto de “equipamiento y acondicionamiento de las sedes del Sistema de Coordinación Nacional”.
La cifra es menor a lo que la Sunavi deberá destinar a la partida de gastos de personal, la cual acumula la cantidad de 21,9 millones de bolívares. En total, manejará recursos por 53,6 millones de bolívares. La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos ha reportado que el funcionamiento del organismo en el interior del país es muy deficiente y genera una “grave deficiencia operativa”.
De acuerdo a los datos de Apiur, las oficinas de la Sunavi pasaron a sustituir 335 oficinas municipales de inquilinato que funcionaban relativamente bien. La superintendencia tiene sedes en 6 ciudades, incluida Caracas. La asociación reporta que en muchas oficinas del interior no tienen siquiera computadoras y que los documentos son guardados en cajas.
Transferencias. Las transferencias del sector público al Instituto Nacional de Vivienda y Hábitat se reducirán en 18,8 millones de bolívares en 2014, al pasar de 741,9 millones de bolívares en el presente ejercicio fiscal a 723,1 millones de bolívares en el próximo, de acuerdo con el proyecto de Ley de Presupuesto 2014.
Los recursos totales que administrará el Inavi, calculados para el año que viene en 13,5 millardos de bolívares, sufrieron una baja de casi 100 millones de bolívares. Entre los objetivos que persigue el instituto, de acuerdo con el proyecto de ley, se encuentra el desarrollo de la segunda fase de la Gran Misión Vivienda, especialmente abocado al sector de más bajos ingresos.
Los traspasos de recursos al Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, otro ente adscrito al Ministerio de Vivienda y Hábitat, aumentaron de 1,5 millardos a 1,75 millardos de bolívares. Sin embargo, los ingresos totales descendieron levemente de 12,18 millardos de bolívares a 12,12 millardos de bolívares.
Los aportes a la Fundación Misión Hábitat también subieron de 34 millones a 55 millones de bolívares para el año próximo. Este programa ejecuta proyectos de inversión con recursos provenientes del Fondo de Aportes del Sector Público, que están bajo la administración del Banavih, y de otros fondos.
El Instituto Nacional de Tierras Urbanas cuenta con recursos similares nominalmente a los de este año. En 2014, el sector público transferirá 50,2 millones de bolívares al ente descentralizado.
El Nacional
30-10-2013
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La mujer, quien se identificaba como funcionaria pública, ofrecía apartamentos en construcción ubicados en las urbanizaciones Montalbán y Valle Abajo.
ÚN.- Ante las pruebas presentadas por el Ministerio Público, fue condenada a 14 años, 11 meses y 5 días de prisión Marisel Thais Silvera, por estafar a varias familias a quienes solicitaba dinero a cambio de adjudicarles apartamentos de la Gran Misión Vivienda Venezuela ubicados en el municipio Libertador del Distrito Capital. El Tribunal 1º de Juicio del AMC condenó a Silvera por los delitos de estafa y uso de documento público falso continuado, previstos y sancionados en el Código Penal. Asimismo, la referida instancia judicial ordenó la reclusión de la mujer en la sede del Instituto Nacional de Orientación Femenina, en Los Teques. La investigación del caso se inició el 11 de agosto de 2009, cuando algunas personas denunciaron ante el Cuerpo de Investigaciones Científicas, Penales y Criminalísticas (Cicpc), que habían pagado a Silvera sumas que oscilaban entre 20 a 60 mil bolívares por la adjudicación de viviendas. La mujer, quien se identificaba como funcionaria pública, ofrecía apartamentos en construcción ubicados en las urbanizaciones Montalbán y Valle Abajo. Después de recibir el dinero, Silvera entregaba cartas de adjudicación y llaves a las personas, quienes luego se percataban de la estafa de la cual habían sido objeto. Tras la denuncia, la mujer fue aprehendida por funcionarios del Cicpc en el sector El Paraíso de Caracas.Vale señalar que por este caso fue condenada durante el inicio de juicio Elvira Morao a 4 años y 15 días, tras admitir los hechos.
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28-10-2013
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En la audiencia de presentación, fueron imputados los tres hombres por la presunta comisión de los delitos de tráfico ilícito de material estratégico y asociación para delinquir
ÚN | AVN.- El Ministerio Público (MP) logró medida privativa de libertad para los ciudadanos Alejandro Nicolás Almendro, de 23 años, y los hermanos Marco Antonio Ramos Vásquez (35), y Marco Tulio Ramos Vásquez (24), por su presunta vinculación con el tráfico ilícito de 840 cabillas, que fueron incautadas el pasado 22 de octubre, en el sector Santa Rosa de Maracay, estado Aragua.
En la audiencia de presentación, fueron imputados los tres hombres por la presunta comisión de los delitos de tráfico ilícito de material estratégico y asociación para delinquir.
En nota de prensa, el MP detalló que los delitos imputados se encuentran previstos y sancionados en la Ley contra la Delincuencia Organizada y Financiamiento al Terrorismo.
De acuerdo con los elementos de convicción presentados por la representante del MP, el Tribunal 10º de Control de Aragua dictó medida privativa de libertad contra los tres hombres y fijó como sitio de reclusión el centro penitenciario de ese estado, conocido como Tocorón.
El 22 de octubre, funcionarios de la Policía de Aragua recibieron información de que en un galpón donde funciona la compañía Suministros Industriales C.A., se encontraba un camión con una cantidad importante de cabillas.
Inmediatamente, los funcionarios se trasladaron al sitio y constataron la situación, por lo que procedieron a realizar una inspección al galpón.
Durante el procedimiento, los funcionarios exigieron a los presentes la documentación que respaldara la legalidad de la mercancía, pero no la poseían, por lo que Marco Antonio Ramos Vásquez (gerente de la empresa), Marcos Tulio Ramos Vásquez (coordinador general de la empresa) y Alejandro Nicolás Almendro (conductor del camión) fueron aprehendidos y puestos a la orden del MP.
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29-10-2013
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Banco Mundial señala que exportar e importar demora y cuesta más ahora
SUHELIS TEJERO PUNTES
Mayores costos para exportar e importar y más trámites para lograrlo, unido al incremento del costo de obtener electricidad y una desmejora en la capacidad del sistema judicial en resolver las disputas comerciales son algunos de los asuntos en los que Venezuela ha empeorado en el último año, según revela el informe Doing Business 2014 que elabora el Banco Mundial.
Estas situaciones han ocasionado que el país se ubique en el puesto 181 entre las 189 naciones que son analizadas por el organismo internacional. Ello significa el retroceso de un lugar con respecto al resultado del año pasado, y sitúa a Venezuela en el último puesto entre las economías de América Latina.
De acuerdo al reporte del Banco Mundial, en Venezuela se requieren 144 días para abrir un negocio, similar al resultado previo. En Nueva Zelanda se necesita medio día.
El costo en Venezuela ahora es mayor, pues es necesario 35,6% del ingreso per cápita para lograrlo.
En temas como el manejo de los permisos de construcción, el registro de propiedades, la protección de inversiones y el pago de impuestos, no se han concretado reformas que faciliten los trámites, revela el informe.
Por otro lado, las empresas necesitan 56 días para exportar, siete días más que el año pasado. Pero, además, el costo para despachar un contenedor de mercancías hacia el extranjero pasó de 2.590 dólares el año pasado a 3.490 dólares.
El tiempo y los costos para las importaciones también son más extensos. De acuerdo al reporte Doing Business del Banco Mundial, sacar un contenedor cuesta 3.695 dólares, mientras que el año pasado se requerían 2.868 dólares.
La cantidad de tiempo para importar se amplía a 82 días contra los 71 días requeridos un año antes.
Por último, la resolución de disputas comerciales ahora demora 610 días, 50 días más que el año previo, según el reporte del Banco Mundial.
POLOS OPUESTOS
El Universal
30-10-2013
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Más que indicios, existe la certeza que altos niveles de azúcar en sangre derivan en obesidad y en enfermedades asociadas a ella. Pero, recientemente, investigadores científicos han deducido que, también, afecta la capacidad cognitiva de forma importante, elevando el riesgo de sufrir Alzheimer.
Ya no se trata sólo que sean diabéticos: con tener alta la glucosa en sangre, sin llegar a la diabetes, es suficiente para elevar el riesgo de padecer Alzheimer y otras enfermedades degenerativas cerebrales.
Berdjouhi Tsouroukdissian, médico cirujana, fue de las primeras en plantear el tema en Venezuela, en un trabajo escrito en Mirador Salud, (miradorsalud.com/site), publicación electrónica realizada por investigadores venezolanos.
En su trabajo, basado en un estudio de la Universidad de Washington en Estados Unidos, publicado en New England Journal of Medicine , Tsouroukdissian comenta que el trabajo de los científicos estadounidenses corrobora, por primera vez, que no sólo la diabetes es un factor de riesgo conocido para el desarrollo de la enfermedad de Alzheimer, sino también la prediabetes.
El estudio Adult Changes in Thought hizo seguimiento durante siete años, a 2.067 participantes con edad promedio de 76 años, de los cuales sólo 232 sufría diabetes tipo 2 y ninguno tenía demencia. Los hallazgos fueron "preocupantes", al decir de Tsouroukdissian, pues "en la medida en que aumentaban los niveles de glucosa en sangre se incrementaba el riesgo de desarrollar demencia y viceversa".
En síntesis, los participantes sin diabetes pero con un nivel prediabético de glucosa, de 115 mg/dl, tenían 18 % más riesgo de padecer demencia, en comparación con quienes tenían esos niveles en 100mg/dl. La condición de los diabéticos era peor: tenían 40 % más riesgo.
Aunque los investigadores de la Universidad de Washington fueron los primeros en demostrar esta asociación, un estudio del departamento de Neurología Cognitiva de la clínica alemana Neurocure y del hospital universitario Charité de Berlín, divulgado por la agencia Efe, detectó que las personas con altos niveles de azúcar en sangre sufren mayores problemas de memoria.
Los investigadores alemanes comprobaron lo mismo que sus colegas estadounidenses: a más azúcar en sangre, más problemas de memoria.
Además de tests cognitivos, a los pacientes se les sometió a pruebas de resonancia magnética. El resultado indicó que, mientras más alto era su nivel de glucosa, el hipocampo de los pacientes era más pequeño. La líder del estudio, Agnes Flöel, concluyó que la gente "podría conservar su capacidad de memoria en edad avanzada a través del descenso del nivel de azúcar sanguíneo".
La explicación
¿Por qué los altos niveles de glucosa en sangre elevan el riesgo de sufrir problemas mentales? La respuesta podría estar en la forma como la resistencia a la insulina afecta las células del cerebro.
Berdjouhi Tsouroukdissian explica, en Mirador Salud, que durante el período en que se instala la prediabetes puede presentarse resistencia a la insulina, lo que obliga al páncreas a producir más insulina para normalizar los niveles de azúcar. No siempre lo logra, la glucosa aumenta y aparece la prediabetes y la diabetes tipo 2, que se asocia al sobrepeso.
"Estudios previos han demostrado que la insulina promueve la salud de las células del cerebro, su crecimiento, supervivencia, remodelación, plasticidad de las sinapsis (enlaces entre ellas), memoria y aprendizaje. Las alteraciones cualitativas y cuantitativas de esta hormona pueden afectar estas funciones", explica.
Si no hay insulina, las células cerebrales no se benefician de estas funciones. Eso eleva, "de dos a tres veces" el riesgo de merma en las capacidades cognitivas. Tsouroukdissian apunta que "la resistencia a la insulina contribuye de modo independiente al deterioro cognitivo causado por la enfermedad de Alzheimer". Lo mismo hace la enfermedad vascular, causada por la diabetes.
A cuidarse
Así que ya no es sólo la mala figura, la enfermedad cardíaca, la diabetes o las tantas otras enfermedades que genera el sobrepeso. También la capacidad mental se afecta con la obesidad. Quien quiera llegar lúcido a los setenta, ochenta o noventa, tiene que cuidar su nivel de azúcar en sangre.
Tsouroukdissian dice que sí es posible revertir el riesgo, aunque el Alzheimer sea consecuencia de múltiples factores. "Incorporar hábitos saludables y reducir los factores de riesgo podría prevenir o postergar el inicio del Alzheimer", afirma.
Además de mantener una dieta baja en carbohidratos refinados y azúcares, sugiere hacer actividad física −que puede ser una caminata vigorosa de media hora cinco veces por semana−, reducir el estrés crónico; controlar hipertensión, colesterol y triglicéridos; no fumar y evitar el aislamiento social.
EntornoInteligente
30-10-2013
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Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, los señalamientos del Ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina sobre la fijación de precios del mercado secundario, “es parte del embuste que quieren meterle a los venezolanos”.
Explicó durante una entrevista exclusiva para Noticias24 Radio que “el mercado secundario no lo controla nadie, lo fija quien ya posee una vivienda o que tal vez la tenía alquilada y ahora quieren venderla”.
Para profundizar más en ello, destacó que “no hay un gran ente regulador de los precios de la vivienda, lo que sucede que la vivienda tienen un valor patrimonial importante; es decir, se ha convertido en el gran patrimonio para las familias venezolanas y casi siempre se calcula en términos del valor de moneda extranjera. La gente trata de salvaguardar su patrimonio, no es un grupo oligárquico o burgués, sino que el Gobierno no termina de entender que el proceso inflacionario afecta a todos por igual”.
En este sentido, aclaró el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela que “señalar al sector privado forma parte de esta guerra, de pretender no llamar por su nombre las cosas. Nosotros está construyendo menos de 20 mil, el gran constructor de viviendas en el país es el Gobierno, que la ha tomado para sí, a través de diferentes planes, además de la producción de materias primas y el otorgamiento de dinero por las diferentes fondos de ahorro”.
Es inviable construir viviendas a 350 millones, este precio se podía hace dos años, sostuvo.
Comercialización de la vivienda
Por otro lado, Martini Pietri se refirió a la comercialización de la vivienda, y ésta en su opinión recae exclusivamente en las personas que ya posee una, argumentando que “viviendas nuevas no hay en el país en términos de cuantía que puedan influenciar el mercado”.
Sobre las cifras anunciadas como parte de la Gran Misión Vivienda, aseguró que la proyección para este año es de 380 mil viviendas, y escasamente han cumplido con 120 mil, “asumiendo que todos esos números sean verdad, ya que todavía seguimos viendo damnificados y otros problemas asociados como los suministros, esto numéricamente es la mitad de lo que se hizo el año pasado“.
Aunado a ello, enfatizó que “las políticas que aplica el Gobierno para préstamos hipotecarios son absurdas y no ha sido capaz de crear una política habitacional coherente, lo que ha desembocado en un déficit habitacional de 2.700 viviendas. No es un asunto de guerra económica, sino de una realidad; no es que la vivienda es más cara, sino que los venezolanos somos más pobres cada día”, recalcó.
Urge diseñar un plan habitacional para el país
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, aseguró que “la política de vivienda lamentablemente se llevó a un tema electoral, de esperanza y de que yo te regalo las cosas. Esto no es un asunto político, sino de la economía general del país”.
A su juicio, urge diseñar un plan habitacional para el país, y de desarrollarse la Cámara Inmobiliaria está dispuesta a sentarse en una mesa de negociación. “Nosotros lo pedimos a gritos, y así lo hemos manifestado en las reuniones con los diferentes instituciones que hemos sostenido cuando nos invitan. Recordó cuando participaron en la discusión sobre la Ley de Arrendamiento, “lo advertimos, sucedió e ignoraron nuestras propuestas porque somos considerados como enemigos“.
Sobre el plan que aspiran se desarrolle en el país, señaló que también es prudente tener en cuenta las tierras urbanizadas, materias privas y mayor facilidad de créditos y leyes que motiven al sector privado a construir. “El gobierno solo no podrá construir“.
VIDEO: http://ow.ly/qhEFV
Noticias 24
28-10-2013
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Los anunciados planes del Gobierno en financiar la compra de cien edificios viejos en Caracas ocupados por inquilimos quedó en promesas
Inquilinos de Caracas aseguran que el Gobierno los olvidó
Solo han negociado dos de cien edificios
Beatriz Caripa.- Movimientos y colectivos de inquilinos se quejan de que después de la muerte del presidente Chávez, el actual mandatario nacional “ni nos nombra, nunca ha nombrado a los inquilinos”, sostiene María García, vocera del grupo de los 100 edificios de vieja data que Chávez ordenó negociar con los propietarios para adquirir estos inmuebles y que sus ocupantes -todos inquilinos- se hicieran propietarios de los apartamentos.
García denunció que el presidente Chávez aprobó en 2012 los recursos para que la banca pública comprara los 100 edificios en Caracas, que llevan entre 30 y 40 años ocupados en su totalidad por inquilinos, y que hasta la fecha solo se han negociado dos edificios.
Añadió que hay recursos en el Banco de Venezuela y el Banco Industrial para que negocie la compra, “pero no se le ha dado celeridad a las negociaciones. No sabemos qué pasa, no nos dan explicación ni nos dicen qué pasó, si el presidente Chávez dejó eso listo”.
En un acto público con el ministro de la Banca Pública, Marco Torres, el fallecido presidente Chávez anunció hace dos años que aprobaba 300 millones de bolívares para que se compraran estos edificios; luego los inquilinos solicitarían los créditos hipotecarios a los bancos públicos para que empezaran a cancelar los apartamentos.
García insiste en que no hay información oficial del estatus de esa compra.
Sin embargo, dice que la Superintendencia Nacional de Vivienda (Sunavi) no tiene plena inherencia en la resolución de este asunto, pues “es una cuestión del Gobierno. Nosotros los inquilinos nos sentimos abandonados en esto, porque después de que se aprobó la ley de alquileres por el trabajo y la insistencia de nosotros; por cierto una ley que los hizo ganar bastante votos, ahora nadie nos nombra, ni Diosdado Cabello ni Maduro, que jamás nos ha nombrado para nada”.
María García hace un llamado a las autoridades para que les den respuesta a las 160 familias de los 100 edificios.
El Mundo, Economía y Negocios
26-10-2013
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La organización tiene tres semanas de creada y está integrada por cinco consejos comunales
DALILA ITRIAGO
Legalizar la situación de vivienda de los habitantes de 18 edificios del centro de Caracas, que fueron invadidos desde 2002, es la prioridad de la comuna Casco Central 1 y 2, de la parroquia Catedral.
El vocero de la Comisión Electoral del Consejo Comunal Árbol Filosofal Las Tres Raíces, Gonzalo López, explicó que en la zona hay 38 edificios ocupados por quienes dejaron zonas vulnerables de la capital para intentar mejorar su calidad de vida. Sin embargo, el área de esa comuna cuyos límites están entre la esquina de Punceres, el cruce de la avenida Urdaneta con avenida Sucre, la avenida Sur 8, en las cercanías del Liceo Fermín Toro, y la avenida Bolívar, a la altura del mercado de La Hoyada, incluye sólo 18 inmuebles.
América, Monasterio, Abril, Bergantín, El Tuy, Sofía, La Guarana, Madrid, Orinoco, La Guairita, Rivera, Burona, Trípoli, Mara, edificio 38, edificio 8, RSM y Negro Primero son los habitados por los invasores a quienes la comuna Casco Central 1 y 2 intentará legalizar y entregar su título de propiedad, dijo López.
La comuna está integrada por cinco consejos comunales: Cuna de Libertadores, Árbol Filosofal Las Tres Raíces, Camejo, Cacique Terepaima y María Lionza; y se constituyó el 22 de septiembre de este año, luego de que los miembros celebraran una asamblea para elegir la junta promotora, instancia encargada de la parte jurídica. A pesar de que su creación es reciente, cuenta con el reconocimiento de Fundacomunal, institución que, de acuerdo con López, les entregó el certificado de inscripción el 4 de octubre de este año.
El vocero del Consejo Comunal Árbol Filosofal Las Tres Raíces indicó que hasta los momentos sólo han censado a 60% de la totalidad de las familias, equivalente a 1.300 personas, sin olvidar que la comuna Casco Central 1 y 2 está constituida por otros 4 consejos comunales.
“Somos apenas una comuna en el casco central, pero se agruparán otras para incorporar los consejos comunales de Altagracia, Catedral, 23 de Enero, San Juan, Santa Teresa y Santa Rosalía”, añadió.
López indicó que la entrega de los títulos de propiedad a los habitantes del sector es un proyecto que comenzó hace más de 10 años, sin que se haya concretado. “La legalización de los tomistas favorecerá a 600 familias, que también serán beneficiadas de un trabajo social que haremos en la zona”, subrayó.
A pesar del interés de los voceros de la comuna en legalizar la situación de los habitantes de los edificios ocupados, López admitió que todavía no cuentan con un apoyo masivo para tal iniciativa. “La gente todavía no ha despertado. Necesitan saber que cuentan con las herramientas para gobernar desde la base, como nos lo recordaba Chávez”, afirmó.
López, que milita en el PSUV y forma parte del equipo político de la zona Catedral, específicamente en la Comisión de Propaganda y Contrapropaganda, confesó que se han encontrado con muchas personas que desconfían del proceso del censo para los trámites de legalización. “La gente es incrédula, piensan que todo el que quiere ayudar tiene un trasfondo y eso no necesariamente es así”, dijo.
Servicios como prioridad
Incrementar la seguridad en la zona, recuperar el bulevar del Foro Libertador, recoger los desechos sólidos, mejorar el abastecimiento de agua y optimizar el servicio del alumbrado público deben ser las prioridades para atender la zona, dijeron personas consultadas al azar en la esquina de Veroes.
No faltó quien responsabilizara a los tomistas del área por los desechos dejados en el centro de la ciudad, lo que fue rechazado por Rosario Machado, que vive en el edificio América desde 2009. “Estamos pendientes de no dejar basura, pero a medianoche llega gente a botar escombros. Inclusive nos hemos organizado para colocar cámaras de seguridad”, añadió Machado, quien junto a su esposo, Adriano Morales, está de acuerdo con que se negocien los apartamentos de la zona y así ellos puedan obtener su título de propiedad.
El Nacional
29-10-2013
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El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina informó este lunes que el precio tope para adquirir una vivienda tipo apartamento es de 350 mil bolívares fuertes actualmente a través del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih).
"Tenemos unos topes allí, hoy en día es de 350 mil bolívares por unidad de vivienda, no podemos aumentar esos topes porque haríamos juego a la burguesía amarilla", dijo.
Molina en una entrevista en el canal del Estado acusó a la "burguesía" de fijar "precios irreales" de las viviendas en el país.
Descartó un posible aumento de los topes de los precios para acceder a los créditos hipotecarios. "No podemos permitir que se legitime un precio de venta totalmente irreal y con costos de producción que pueden ser de 15% del precio del que se pretende vender", sostuvo.
Abogó por la aprobación de una Ley Habilitante para "frenar la especulación" en cuanro a costos de viviendas. "Se necesita tener una base legal que permita sancionar la especulación de manera severa", expresó.
Ajuste en los costos de construcción
Entre otras cosas agregó que han hecho un esfuerzo para avanzar en el tema de materiales para la construcción de viviendas en el país. "Hemos hecho un tremendo esfuerzo en el tema de los materiales. Allí hemos avanzado mucho".
No obstante señaló que están haciendo un ajuste en los costos de construcción "para impulsar la participación del sector privado".
Meta de 3 mil viviendas
Recordó que los días lunes se reúnen todas las instituciones gubernamentales que tienen que ver con materia de vivienda para "coordinarse bien".
Destacó la existencia del Fondo Simón Bolívar en el cual se recaudan los recursos destinados a la construcción de viviendas en el país.
Respecto al cumplimiento de la meta de construcción de 3 mil viviendas durante la gestión del presidente de la República, Nicolás Maduro, Molina expresó que "sin una buena base industrial no podemos avanzar en una meta tan importante como nos hemos planteado".
Globovisión
28-10-2013
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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, aseguró que este año la Gran Misión Vivienda no cumplirá con la meta de viviendas planteada y desprestigió los montos de inmuebles expresados por el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, porque están "fuera del contexto económico del país".
Pietri explica que un precio tope de 360.000 bolívares por apartamento, al igual que un precio de 500.000 bolívares por casa, tal como afirmó el ministro Molina, no corresponden con la realidad del mercado venezolano, que debe hacer frente a la devaluación, inflación y escasez de materiales.
"Me hago la pregunta ¿será que en Venezuela no ha habido devaluación, inflación (...) Será que se consiguen materiales y cuando se consiguen es al precio regulado? Lo que pasa es que en un país donde el patrimonio principal del venezolano es la vivienda, la gente tiende a valorizar más su propiedad. Y si bien es cierto que no se debe comercializar en otras monedas, la realidad es que si su vivienda costaba 100.000 mil dólares el año pasado, hoy en día usted quiere que cueste lo mismo", señaló.
El Presidente de la Cámara Inmobiliaria aseguró que el tema tiene muchas vertientes que empujan al venezolano a "salvaguardar el patrimonio familiar" en una economía inestable con leyes que no estimulan la construcción de vivienda y planes que "no dan resultado".
Negó rotundamente que existan grupos económicos que fijen precios a las viviendas y acusó al ministro Molina de "querer tapar la realidad" al hablar de burguesía, cuando los reales dueños de viviendas en el país son los mismos venezolanos buscando obtener mejores montos por sus hogares.
Meta de 2013
El representante del sector inmobiliario agregó que el Ejecutivo extiende la culpa del alza de inmuebles del mercado secundario de viviendas a otros "por su incapacidad".
"En lo que va de revolución se han suscitado más de 10 planes de construcción de viviendas. El déficit de vivienda cuando Chávez comenzó era de 1.200.000 viviendas y ahora el Gobierno señaló, a través de GMVV, que es de 2.500.000 viviendas. Eso significa que es más del doble según los mismos números del Gobierno", apuntó.
Para este año, Pietri indicó que se han construído 116.000 viviendas en lo que va de año y que contrastado con el mismo período de 2012, hay un déficit de 84.000 viviendas en 2013. Además, precisó que en 2013 se producirán menos del 30% del total pautado para este año, que era de 380 mil viviendas.
Con relación a la Ley Habilitante, dijo que se intentará regular precios del mercado secundario, lo que a su juicio profundizará aun más la crisis y "brotarán más mafias y escasez de materiales".
Corrupción
Al tocar el tema de los detenidos por casos de compra de casas de la Misión Vivienda, sostuvo que las 45 personas detenidas son funcionarios públicos que actuaban como "estafadores de oficio", situación que se repite en otros sectores cuando "se imponen controles que no tienen que ver con la realidad".
"El Presidente dijo que había inaugurado la casa 50.000 en Maracaibo. Según el último censo de viviendas en Maracaibo, hay solo 63.000 viviendas. Lo que hace preguntarse dónde están esas 50.000 viviendas que dijo Maduro. Lo mismo con los damnificados. Hace 3 semanas eran 10.000 y hoy dijeron que hay 4.200", indicó.
El Universal
29-10-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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