Iniciales altas convierten en quimera el techo propio

El incremento a 300 mil bolívares del monto para préstamos de política habitacional todavía es insuficiente para adquirir una casa en Plaza y Zamora.
Una residencia modesta en la zona se cotiza entre Bs 450 mil y Bs 1 millón 500 mil, según el sitio donde esté ubicada y las condiciones del inmueble.
Como se recordará, el pasado 20 de julio el Ministerio de Vivienda y Hábitat, Minvih, publicó en la Gaceta Oficial N° 39.969 el aumento. El monto anterior era de Bs 270 mil.
Una de las limitantes es que piden, al menos, 30% de la inicial para reservar. Una pareja que esté comenzando y no tenga un dinerito extra, no puede soñar con el techo propio.
Carlos Sánchez y Rufina Castro, recién casados, desean tener sus cuatro paredes, pero su situación económica no lo permite, pues los ingresos de ambos sólo suman Bs 4 mil mensuales.
En el banco les pueden dar un crédito hasta por Bs 300 mil. Sin embargo, la casa que ellos quieren, en El Marqués, Guatire, cuesta Bs 550 mil.
?Tenemos unos ahorros, pero no alcanzan para cubrir los 165 mil bolívares, correspondientes al 30% que la entidad exige. No estamos ni cerca de esa cifra. Además, después nos tocará pagar las cuotas y, aunque que hay facilidades de pago y el porcentaje es bajo, no nos alcanza el dinero?, relataron.
Esta historia se repite en muchas familias que requieren hogar en la subregión.
Trabas.
Isis Camero vio frustrado su logro del techo propio. Relató que tramitaba un crédito habitacional en el Banco de Venezuela. Firmó la opción a compra hace más de seis meses, ?pero la respuesta que me dieron, al devolverme la carpeta que contenía toda la documentación consignada, es que el préstamo solicitado me fue negado, debido a supuesta ?información inconsistente?. Esto me parece un abuso, porque perdí Bs 85 mil que había dado para reservar el inmueble?, narró.
Extraoficialmente se supo que la cartera crediticia del Banco de Venezuela es la más alta. Oscila entre 25 mil y 30 mil préstamos mensuales.
En el Banco del Tesoro reciben, semanalmente, entre seis y 10 carpetas con solicitudes. Los empleados recomiendan a los clientes que firmen opciones de compra con plazos de 120 días, para que dé tiempo de hacer los trámites burocráticos. Además, sugieren que, antes de firmar, lleven la carpeta con todos los documentos requeridos, para chequear que esté en regla y que no haya inconveniente al tramitar el crédito.
21 urbanismos en construcción
Entre 3 y 5 años han demorado los desarrollos privados en la zona. Quien gana sueldo mínimo no puede acceder a ellos.
47 mil 94 familias
La Gran Misión Vivienda Venezuela registró 21 mil 717 familias en Zamora que necesitan casa. En Plaza hay 25 mil 377 familias que aún esperan por sus hogares.

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31-07-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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