Empresas y entes oficiales tienen en construcción 190.000 viviendas
El sector público tiene en proceso de construcción 127.000 soluciones habitacionales ARCHIVO
MAYELA ARMAS H.
En el transcurso de este año la construcción de viviendas se ha incrementado y el mayor avance lo han registrado las obras del sector público, porque en el sector privado la falta de insumos ha limitado la ejecución de los proyectos.
La información que manejan las constructoras y los entes oficiales adscritos al área de vivienda, revela que se encuentran paralizadas 51.000 unidades y de ese monto, 43.000 son de los privados y 8.000 son del sector público.
Esas soluciones paralizadas son aquellas que recibieron permisos en años anteriores, cuyos movimientos de tierra se iniciaron (para levantar las bases), pero por diversos factores no han avanzado.
En los últimos meses los entes oficiales han arrancado más obras por la Gran Misión Vivienda Venezuela y si el pasado año estaban paradas cerca de 30.000 soluciones públicas ahora son menos las detenidas.
En el caso del sector privado en 2010 las viviendas paradas eran 25.000 hoy el número de unidades sin avances ha crecido 70%. Representantes de la construcción explican que uno de los aspectos que más ha incidido en ese comportamiento ha sido la falta de insumos básicos (cemento, cabillas).
Aseguran que las fallas de los productos de acero (cabillas, materiales planes) es critica y en las últimas semanas se han agudizado los problemas con el suministro de cemento.
La información que presentó el ente emisor sobre el tercer trimestre indicó que parte de la producción de acero por ejemplo se orientó "a apoyar los mayores requerimientos del plan de viviendas instrumentado por el Ejecutivo Nacional".
Ante esas prioridades fijadas a la distribución de insumos, se afectaron los despachos a las empresas. El propio instituto emisor indicó que la caída que registró la construcción privada de 12,2% en el tercer trimestre fue por la menor disponibilidad de materiales básicos.
En proceso
Pese a las viviendas paradas, tanto en el sector público como en el sector privado existen proyectos sin iniciar así como obras en ejecución.
La información que manejan las constructoras y los entes oficiales indica que las unidades habitacionales que están sin comenzar ascienden a 202.000 casas. De esa cantidad, 116.000 corresponden al sector privado y 86.000 al sector público.
Estas son unidades que ya tienen permisos, pero ni los movimientos de tierra ni los urbanismos se han podido hacer.
En construcción hay 195.000 soluciones y estas son casas que están marcha para culminarse entre este año y el próximo.
Las constructoras tienen en proceso 63.000 viviendas y los entes oficiales están ejecutando más de 127.000 unidades.
Los representantes del sector privado señalan que si bien hay proyectos en marcha no avanzan al ritmo esperado, porque los proyectos están sujetos a las disponibilidades de los materiales esenciales.
En el sector público la ejecución es más alta, dado que las mismas autoridades han señalado que para esas obras hay centros de distribución de productos y la inversión está estimada en más de 57 millardos de bolívares.
Terminadas
Este año el Gobierno indicó que la meta de construcción es de 153.000 casas y de acuerdo a lo señalado por el mandatario, en 11 meses se hicieron 102.000, de manera que se ha cumplido con el 65% del objetivo.
Según los datos del Ejecutivo, un tercio de las unidades terminadas corresponde al sector privado, otro tercio a los entes ejecutores del Ministerio de Vivienda y el resto han sido casas hechas por el poder popular (autoconstrucción y transformación de ranchos).
El pasado domingo el Presidente, elevó sus metas e indicó que en siete años se producirán 2,7 millones de viviendas.
El Universal
01-12-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
04143692526
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
No hay comentarios:
Publicar un comentario