Por la vía de la gaveta las entidades ya están dando préstamos
Aunque la banca ya da créditos a largo plazo para la adquisición de viviendas, porque así lo contempla la normativa de la gaveta hipotecaria, el Gobierno publicó un decreto ordenando a las entidades a dar préstamos para la compra de casas.
En la Gaceta Oficial No. 39.809 del 28 de noviembre está la norma que señala que "los bancos tendrán la obligación de otorgar préstamos hipotecarios para la adquisición de todos los inmuebles que hayan sido construidos con créditos a corto plazo" y agrega que el Banco Nacional de la Vivienda efectuará un seguimiento mensual.
Los bancos han estado dando los financiamientos para adquisición bajo los términos fijados por el Ejecutivo, que en otras normas ha dicho que las cuotas iniciales máximas son 20% del valor de la casa y que en los pagos de los créditos debe comprometerse hasta un 25% de los ingresos.
Fuentes financieras señalan que no comprenden el decreto, dado que ya se está cumpliendo la autorización de los préstamos y agregan que el Banavih es notificado cada mes de los financiamientos que son aprobados.
Decisión
Por otra parte, el Tribunal Supremo de Justicia publicó una decisión en la que señala que los aportes al Fondo de Ahorro de Vivienda no pueden considerarse como un tributo y por ello las contribuciones no prescriben.
Ante esa medida, aquellas empresas que tienen deudas con el Fondo de Vivienda tendrían que saldarlas. MAH
El Universal
30-11-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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