Costos de construcción determinará canon de alquiler

Entre el avance que registró la discusión del articulado de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Viviendas , destaca la aprobación de la norma para la fijación del canon de alquiler de viviendas nuevas que deberán destinar las compañías constructoras para el arrendamiento. La norma prevé que este canon sea fijado por la Superintendencia de Inquilinato.Las constructoras deberán consignar ante la superintencia recaudos para demostrar los costos de construcción de las edificaciones.El pasado martes se avanzó hasta el artículo 79, de manera que se han aprobado en plenaria de la AN un promedio de 63 artículos de los 150 del texto.Hoy continuará la discusión. Diputados oficialistas estiman que el instrumento quede sancionado a mediados de noviembre.Esta semana se avanzó en la aprobación de normas álgidas como la relativa a la duración del contrato de arrendamiento. En el proyecto discutido por los movimientos de inquilinos, se establecía que el primer contrato tendría una duración de tres años, los diputados en la plenaria lo bajaron a un año.Otra norma aprobada esta semana, que fue rebatida por la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), durante el debate en la Comisión de Administración y Servicios, fue la preferencia arrendaticia, según la cual el inquilino tiene la prioridad de quedarse en el inmueble en caso que el arrendador decida alquilarlo a otra persona que no sea un familiar directo. Apiur proponía que se dejara la prórroga para desocupar que va de seis meses a tres años. Beatriz Caripa

El Mundo
13-10-11

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