Alquileres cada vez más escasos en Caracas | Juan Carlos Neira
La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos ratificó que el proyecto de ley para la regularización y control de los arrendamientos de vivienda atenta contra la propiedad privada, incluida la de los pequeños arrendadores.
La propuesta, en segunda discusión en la Asamblea Nacional, define como pequeños arrendadores a quienes poseen 1 o 2 viviendas en alquiler y establece la protección de estos como un fin supremo.
Raimundo Orta Poleo, coordinador nacional de Apiur, advirtió que más allá de la declaración de principios, el resto de la normativa no tiene ningún artículo que especifique cómo serán amparados los pequeños arrendadores.
Considera que diferenciar a los multiarrendadores rentan 3 o más viviendas, según el proyecto de ley atenta contra el principio de igualdad.
"La protección constitucional a la propiedad privada es genérica".
Apiur presentó sus observaciones a los 20 artículos aprobados hasta ahora. Cuestionó que ninguno, especialmente el referido a los principios de la norma, mencione el derecho de propiedad.
Es contradictorio que se hable de promover el alquiler cuando se obliga a vender los inmuebles de vieja data y se crea un mecanismo irreal para calcular el canon de arrendamiento, agregó.
Criticó además que el artículo 10 exceptúe de la regulación de precios los inmuebles pertenecientes al Estado y que el 20 excluya a las organizaciones sociales de propietarios de la formulación de políticas públicas.
El Nacional
29-09-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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