Apiur critica inconstitucionalidad del proyecto de Ley de Arrendamientos
Se han aprobado 20 de los 150 artículos de la Ley de Alquileres
YANETH FERNÁNDEZ
La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) considera que los 20 artículos aprobados del proyecto de Ley de Arrendamientos omiten el derecho que tienen las personas de usar, disfrutar y disponer de sus bienes, establecido en el artículo 115 la Constitución.
El coordinador nacional de Apiur teme que el contexto del proyecto, como está planteado, acentuará el "mercado negro de alquileres", por la cantidad de obligaciones que deben cumplir los propietarios y la necesidad de vivienda que existe en el mercado.
Por otro lado, Orta Poleo agrega que la ley no deja claro un lapso determinado de venta de aquellos inmuebles adquiridos por los inquilinos. Preocupa que éstos se aprovechen del precio preferencial para comprarlos y luego revenderlos. En este sentido, sugiere que el proyecto establezca el sistema de pago.
En el caso de las pensiones, señala que es inviable la preferencia ofertiva, porque éstas no tienen régimen de propiedad horizontal y además se rigen a la Ley Orgánica de Turismo.
Apiur critica que el ordinal 4 del artículo 5 contemple la protección de los pequeños arrendedadores, pero en todo el proyecto no existe ningún artículo alusivo al principio de protección al propietario.
También ven ilegal que se proteja los intereses de los pequeños propietarios, "y se segregue a quienes tienen más de tres viviendas alquiladas".
Para Orta Poleo, esta situación es una muestra de los "extremos privilegios" que se le dan los arrendatarios.
El Universal
29-09-11
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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