Constructores estiman retrasos en la aprobación de proyectos.
El Gobierno este año estima realizar 153.000 viviendas y ese número de unidades
genera una mayor demanda de insumos y servicios. Pero las autoridades ayer
anunciaron medidas de racionamiento de energía, lo que incidirá en los avances
de los nuevos proyectos.
En febrero fue anunciada la Misión Vivienda Venezuela y en abril, el ministro de
Energía Eléctrica, Alí Rodríguez Araque llegó a expresar que esa plan
"incrementa la demanda de energía en 600 megavatios, y ello no incluye el
alumbrado público, ni la demanda para la producción de cemento, para llevar agua
a los hogares, de manera que el incremento de la demanda de electricidad este
año y el próximo va a ser notable, y si no respondemos a esa demanda puede
convertirse en un freno al desarrollo".
Este lunes las autoridades anunciaron que frente a la demanda y los efectos en
el sistema eléctrico nacional se tiene que realizar una reducción del consumo.
Esas acciones, a juicio de representantes del sector construcción, tendrá
incidencia en las autorizaciones de los proyectos de vivienda.
Tanto los entes oficiales como las empresas tienen que presentar los proyectos
habitacionales a las eléctricas, a fin de que éstas den la autorización de
cableado, instalación de transformadores, entre otros aspectos. Esos permisos se
están otorgando en un plazo de cuatro meses, y según los constructores, si ya el
procedimiento es lento ahora será más.
Aunque algunas empresas cuentan con sus plantas para poder ejecutar las obras,
los constructores señalan que la mayor inquietud que se espera es con el
servicio que se tiene que garantizar a las unidades.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini,
indica que "si no se cuenta con el servicio no pueden entregar las soluciones
habitacionales".
Otro factor más
Para los constructores la restricción en materia de energía es otro aspecto que
agudiza el ritmo de terminación de las casas. Uno de los puntos que ya incide es
la falla en el suministro de los insumos básicos.
Las autoridades, cuando realizaron el lanzamiento de la Misión Vivienda
Venezuela, señalaron que esa plan contempla cinco vértices y uno de ellos era el
correspondiente al abastecimiento de los materiales.
Sin embargo, fuentes del sector construcción indican que los problemas no han
cesado y que la situación más crítica de suministro es con los productos de
acero (cabillas, mallas).
En el primer trimestre la contracción del sector obedeció a la merma de
productos.
El Universal
14-06-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
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