Afinan esquema para usar el encaje en misión vivienda

Afinan esquema para usar el encaje en misión vivienda Con rebaja del encaje se liberan 10 mil millones de bolívares. El Gobierno avanza en el diseño del esquema que permitirá utilizar el dinero extra que aportará la banca para la construcción de viviendas. Después que las autoridades rebajaron en tres puntos porcentuales la porción de los depósitos que las entidades financieras deben inmovilizar a manera de reserva en el Banco Central de Venezuela, conocida técnicamente como encaje legal, ha surgido una masa de dinero que supone unos 10 mil millones de bolívares. Para que el dinero fluya progresivamente hacia el financiamiento de las viviendas que habrá que construir, el Gobierno contempla un esquema donde intervienen Pdvsa, Bandes, la banca privada y el Banco Central de Venezuela. Pdvsa creará un fideicomiso en el Bandes. Luego, el Bandes emitirá unos certificados que las entidades financieras privadas comprarán a través del Banco Central con el dinero que se libera tras la rebaja del encaje legal. Finalmente, el Banco Central transferirá los recursos al Fondo Simón Bolívar donde se están almacenando los bolívares destinados para la construcción de las viviendas. Se contempla que los certificados tengan un plazo entre tres y cuatro años y reciban intereses entre 1% y 5% anual. Si alguna entidad financiera necesita liquidez está contemplado que pueda acudir a la taquilla del Banco Central y entregar los certificados a cambio de bolívares antes del vencimiento. Fuentes bancarias explican que aun no está claro si el dinero que se destinará a la construcción de viviendas a través de este mecanismo contará para el cumplimiento de los préstamos que obligatoriamente el sistema financiero tiene que destinar al sector hipotecario todos los años. El directorio del Banco Central, si no hay cambios en el esquema, deberá aprobarlo en el corto plazo. Aparte del dinero que provendrá por la vía del encaje los bancos están obligados a desembolsar este año y el próximo, para el sector hipotecario, el equivalente a 12% del total de créditos al cierre de 2010. Por esta vía los bancos desembolsarán 16 mil millones de bolívares entre este año y el próximo, precisándose que 12 mil 716 millones serán para el financiamiento de proyectos de construcción; 1 millón 362 mil 500 millones de bolívares para mejoras y ampliación de viviendas y un monto similar para la autoconstrucción. El Universal 10-06-2011 Recopilado por: Lic. Henry Medina Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones 04166220453 twitter: @Henry_Medina PIN 31E5A7B4

Afinan esquema para usar el encaje en misión vivienda Con rebaja del encaje se liberan 10 mil millones de bolívares. El Gobierno avanza en el diseño del esquema que permitirá utilizar el dinero extra que aportará la banca para la construcción de viviendas. Después que las autoridades rebajaron en tres puntos porcentuales la porción de los depósitos que las entidades financieras deben inmovilizar a manera de reserva en el Banco Central de Venezuela, conocida técnicamente como encaje legal, ha surgido una masa de dinero que supone unos 10 mil millones de bolívares. Para que el dinero fluya progresivamente hacia el financiamiento de las viviendas que habrá que construir, el Gobierno contempla un esquema donde intervienen Pdvsa, Bandes, la banca privada y el Banco Central de Venezuela. Pdvsa creará un fideicomiso en el Bandes. Luego, el Bandes emitirá unos certificados que las entidades financieras privadas comprarán a través del Banco Central con el dinero que se libera tras la rebaja del encaje legal. Finalmente, el Banco Central transferirá los recursos al Fondo Simón Bolívar donde se están almacenando los bolívares destinados para la construcción de las viviendas. Se contempla que los certificados tengan un plazo entre tres y cuatro años y reciban intereses entre 1% y 5% anual. Si alguna entidad financiera necesita liquidez está contemplado que pueda acudir a la taquilla del Banco Central y entregar los certificados a cambio de bolívares antes del vencimiento. Fuentes bancarias explican que aun no está claro si el dinero que se destinará a la construcción de viviendas a través de este mecanismo contará para el cumplimiento de los préstamos que obligatoriamente el sistema financiero tiene que destinar al sector hipotecario todos los años. El directorio del Banco Central, si no hay cambios en el esquema, deberá aprobarlo en el corto plazo. Aparte del dinero que provendrá por la vía del encaje los bancos están obligados a desembolsar este año y el próximo, para el sector hipotecario, el equivalente a 12% del total de créditos al cierre de 2010. Por esta vía los bancos desembolsarán 16 mil millones de bolívares entre este año y el próximo, precisándose que 12 mil 716 millones serán para el financiamiento de proyectos de construcción; 1 millón 362 mil 500 millones de bolívares para mejoras y ampliación de viviendas y un monto similar para la autoconstrucción. El Universal 10-06-2011 Recopilado por: Lic. Henry Medina Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones 04166220453 twitter: @Henry_Medina PIN 31E5A7B4

Afinan esquema para usar el encaje en misión vivienda

Con rebaja del encaje se liberan 10 mil millones de bolívares.
El Gobierno avanza en el diseño del esquema que permitirá utilizar el dinero extra que aportará la banca para la construcción de viviendas.
Después que las autoridades rebajaron en tres puntos porcentuales la porción de los depósitos que las entidades financieras deben inmovilizar a manera de reserva en el Banco Central de Venezuela, conocida técnicamente como encaje legal, ha surgido una masa de dinero que supone unos 10 mil millones de bolívares.
Para que el dinero fluya progresivamente hacia el financiamiento de las viviendas que habrá que construir, el Gobierno contempla un esquema donde intervienen Pdvsa, Bandes, la banca privada y el Banco Central de Venezuela.
Pdvsa creará un fideicomiso en el Bandes. Luego, el Bandes emitirá unos certificados que las entidades financieras privadas comprarán a través del Banco Central con el dinero que se libera tras la rebaja del encaje legal.
Finalmente, el Banco Central transferirá los recursos al Fondo Simón Bolívar donde se están almacenando los bolívares destinados para la construcción de las viviendas.
Se contempla que los certificados tengan un plazo entre tres y cuatro años y reciban intereses entre 1% y 5% anual.
Si alguna entidad financiera necesita liquidez está contemplado que pueda acudir a la taquilla del Banco Central y entregar los certificados a cambio de bolívares antes del vencimiento.
Fuentes bancarias explican que aun no está claro si el dinero que se destinará a la construcción de viviendas a través de este mecanismo contará para el cumplimiento de los préstamos que obligatoriamente el sistema financiero tiene que destinar al sector hipotecario todos los años.
El directorio del Banco Central, si no hay cambios en el esquema, deberá aprobarlo en el corto plazo.
Aparte del dinero que provendrá por la vía del encaje los bancos están obligados a desembolsar este año y el próximo, para el sector hipotecario, el equivalente a 12% del total de créditos al cierre de 2010.
Por esta vía los bancos desembolsarán 16 mil millones de bolívares entre este año y el próximo, precisándose que 12 mil 716 millones serán para el financiamiento de proyectos de construcción; 1 millón 362 mil 500 millones de bolívares para mejoras y ampliación de viviendas y un monto similar para la autoconstrucción. 
El Universal
10-06-2011  



Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
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