Costos de condominios experimentan significativos incrementos desde 2014 Foto: Astrid Vilardell
La escasez de productos de limpieza y el ajuste salarial del personal de mantenimiento han disparado, desde finales de 2014, los montos de las alicuotas por apartamentos
Nathalia Guzmán Soto
Puerto La Cruz.- Entre 7,08% y 25,8% están aumentando mensualmente los recibos de los condominios de algunos edificios y conjuntos residenciales de la zona norte de Anzoátegui, según reportaron propietarios y administradores. El motivo: altos costos de los servicios, escasez de productos de limpieza y el ajuste salarial del personal de mantenimiento y vigilancia.
Milenis Campos, quien labora en la administración del Conjunto Residencial Terrazas del Puerto I, ubicado en la avenida Argimiro Gabaldón de Barcelona, explicó que todos los meses está variando el monto de los gastos de saneamiento y seguridad del desarrollo habitacional porque los precios de los artículos suben constantemente y por los aumentos del salario mínimo.
Dijo que esta situación se acentuó desde finales del año pasado.
Detalló que en la factura de enero (que refleja los gastos de diciembre) los egresos del condominio fueron de Bs 61.231,80 y el de abril (gastos de marzo) de Bs 66.666,50, un incremento de 8,87% (Bs 5.434,7). En esos meses pagaron por vigilancia Bs 31.278,09 y Bs 33.476 (la mitad del monto total), respectivamente.
Aunque las tarifas del servicio eléctrico se han mantenido este año, los servicios que pagamos a través del condominio sí suben con frecuencia”.
Virginia Sánchez / Vecina
Campos precisó que la alicuota de los apartamentos pequeños ascendió a Bs 906,46 (enero) y Bs 1.140,38 (abril), lo que representó un alza de 25,80% (Bs 233,92), mientras en que los más grandes el pago fue de Bs 1.699,62 y Bs 2.138,22, es decir, Bs 438,6 más (25,80%).
Apuntó que en esta facturación influyó el alza de los precios de los servicios y de los productos de limpieza debido a la escasez, así como los tres aumentos del sueldo base aprobado por el gobierno para este año: 10% en febrero, 20% en mayo y 10% a partir del 1° de julio. Es el salario que perciben vigilantes y personal de aseo.
En enero, Rebeca Cedeño, propietaria de un apartamento en Residencias Parima, en Barcelona, pagó Bs 1.534 de condominio y en febrero Bs 1.814,32. El incremento fue de Bs 280 (18,25%).
El recibo de marzo le salió en Bs 2.885, lo que representa un alza de 58,97% (Bs 1.070), adicional a una cuota de más de Bs 1.000 que debe cancelar para reparar la bomba de agua del edificio. Dice que cada vez es más difícil cubrir estos gastos derivados de los altos costos de los servicios y productos.
Virginia Sánchez, quien vive en el Conjunto Residencial Bienestar de Nueva Barcelona, pagó Bs 979,85 de condominio en enero y Bs 1.049,30 en marzo, lo que refleja un ajuste de 7,08% (Bs 69,45).
“Todos los meses el recibo varía porque algún ítem sube de precio, incluso los químicos para sanear la piscina están costosos y escasos”.
Con Sánchez coincidió María Galea, habitante del Conjunto Residencial Vistamar de Lechería. “Cada mes la tarifa se incrementa hasta 10%. La mayoría del dinero se va en los sueldos de los conserjes, vigilantes y productos de limpieza, pese a que no tenemos piscinas ni grandes áreas verdes. Cada día se dificulta honrar los pagos”. Apuntó que en enero pagó Bs 700 y abril Bs 951, es decir, 35,85% más (Bs 251).
Carmen Medina, quien vive en un apartamento en la avenida 5 de Julio de Puerto La Cruz, canceló Bs 778,35 en febrero, Bs 898,43 en marzo y Bs 1.024,11 en abril. “Al mes sube Bs 100 y mi sueldo sigue igual”.
En ascenso
De acuerdo con el informe del Centro de Documentación y Análisis Social de la Federación Venezolana de Maestros (Cendas-FVM), los servicios básicos subieron 1,4% en marzo en comparación con el mes anterior, mientras que los artículos de limpieza más de 3,7%.
El reporte dice que el alza se debe a los ajustes de precios y a la escasez de varios rubros.
75% de escasez
de los alimentos y productos de limpieza reportó, el mes pasado, Milagros Villafane, presidenta del Movimiento Iniciativa de Consumidores del estado Anzoátegui.
Algunos retrasos
Milenis Campos, quien labora en la administración del Conjunto Residencial Terrazas del Puerto I de Barcelona, dijo que por los constantes aumentos del condominio hay propietarios que se atrasan unos días con el pago.
El Tiempo
24-05-2015
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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