“Básicamente la Cámara le ha sugerido ideas al Gobierno para revertir una realidad que vemos en el mercado inmobiliario. La Ley de Arrendamientos ha hecho mucho daño en todo lo que es el desarrollo de este sector. Vemos como cada vez más se va complicando el tema”, aseveró Martini.
El Presidente de la Cámara Inmobiliaria enfatizó que son varios los factores que afectan el sector, entre ellos está la inflación, “también el Decreto 602 que ha afectado a los centros comerciales que abarcan el 10% del sector inmobiliario en el país, eso lo planteamos para que se reformara”.
Martini indicó que a corto plazo ve poco probable una solución, pues “el proceso constructivo dura aproximadamente 18 meses. Aún hay cosas que subsanar, por ejemplo, la valoración de las viviendas que están congeladas a valores de hace 8 años, eso es imposible para un país que tiene una inflación, solo del año pasado, en 56%”.
Ratificó que una de las posibles soluciones para el sector arrendatario sería una mayor aprobación de créditos, “pudiese ser también que las viviendas se vendan en dólares. Si el Gobierno respetara la propiedad privada, pues en un futuro inmediato el mercado inmobiliario se vería estimulado, pero mientras no hayan acciones concretas este sector se verá cada vez peor”.
“La realidad es que no hay materiales para la construcción, el cemento que se consigue es 15 veces más caro del precio real, o sencillamente no hay, al igual sucede con las viviendas. Nosotros estamos convencidos de que la vivienda es el patrimonio más importante de la familia venezolana”, concluyó Martini.
Noticias24
19-03-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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