El presidente Nicolás Maduro ordenó la disminución de los montos de los cánones de arrendamiento en todos los centros comerciales. La medida es de aplicación inmediata.
El mandatario estableció el precio máximo por alquiler de locales en 250 bolívares por metro cuadrado, lo que implica una reducción significativa.
Fuentes de La Verdad indican que hasta ahora las tarifas varían entre 600 y mil 200 bolívares por metro cuadrado, todo depende de las características de los establecimientos y los centros comerciales, como ubicación, tamaño, condiciones de la infraestructura, entre otras.
Ante la regulación, un espacio de 40 metros cuadrados que antes se arrendaba por 48 mil bolívares, ahora bajará a 10 mil, lo que supone una disminución de 380 por ciento.
"Para algunos comerciantes la medida de control representa un alivio, pues los costos de operaciones de sus negocios bajarán significativamente, pero para los que están en el área de arrendamiento será un duro golpe, pues sus ingresos se reducirán considerablemente".
El riesgo
La fuente alerta de que uno de los riesgos de la decisión gubernamental es la pérdida de la calidad de los servicios de los centros comerciales, así como la caída de la oferta de los espacios.
Recuerda que los establecimientos que agrupan locales para ofrecer productos y servicios son los que garantizan limpieza, mantenimiento de infraestructura, vigilancia, iluminación, cuidado de áreas verdes, entre otras labores que ahora podrían descuidarse.
Maduro sostiene que el decreto de regulación de los alquileres de espacios de actividad comercial es de aplicación inmediata en todo el país.
La orden establece que los montos que estén por encima de 250 bolívares por metro cuadrado tendrán que bajar, mientras que si están por debajo se mantendrán tal y como fue acordado por las partes.
El Gobierno promete que dentro de dos semanas estará lista una ley en la materia que detallará todos los montos permitidos en función de características como ubicación e infraestructuras.
Antecedente
La Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Espacios Comerciales, que prevé presentar el Ejecutivo en dos semanas, encuentra su similar en la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, que estableció los montos permitidos por el alquiler de viviendas.
Ante la regulación, un espacio de 40 metros cuadrados que antes se arrendaba por 48 mil bolívares. El Gobierno fija el alquiler de locales en 250 bolívares por metro cuadrado, ahora bajará a 10 mil
Diario La Verdad
02-12-2013
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