Según el director del grupo ConValor es indispensable reducir la liquidez monetaria, aumentar las reservas internacionales y controlar la inflación para poder tener planes de planificación a mediano y largo plazo que sean creíbles.
Karina Brocks
Hoy finaliza el XIV Congreso Venezolano de Valuación y Catastro Margarita 2013
En el marco del XIV Congreso de Valuación y Catastro, Arturo Facchin, ingeniero civil y director del grupo ConValor, realizó la ponencia: “Precios inmobiliarios en tiempos de devaluación”; en la que desarrolló las causas, consecuencias y posibles soluciones ante las distorsiones macroeconómicas que afectan el precio de los bienes.
Explica que el esquema de “devaluaciones extremas” genera un fenómeno por medio del cual los precios en bolívares suben considerablemente mientras que su equivalente en dólares baja; lo que genera incertidumbre en el mercado. “La gente está jugando a “sálvese quien pueda y como pueda” porque, obviamente, siente que su patrimonio familiar y corporativo se le deshace producto de las devaluaciones y del verdadero enemigo que es la inflación”, afirmó Facchin.
Explica que es necesario que a nivel macroeconómico se tomen medidas urgentes para que la problemática no aumente y disminuyan, o en un escenario ideal, se eliminen las distorsiones. “Tenemos que reducir la liquidez monetaria, es descomunal, hay mucho gasto público en el mercado. Exceso de bolívares que no pueden ser repatriados ni tienen válvulas de escape desde el punto de vista de divisas internacionales. Eso se está concentrado y genera una presión elevada sobre los precios. Las reservas internacionales, por otro lado, están en niveles bajos y eso tiene una consecuencia en cuanto a tasa implícita de cambio y, por supuesto, debe controlarse la inflación”, señaló el entrevistado.
En cuanto al tema de la construcción, Facchin estima que el mercado estabilizará en la medida en que se incentiven este tipo de trabajos. “Cuando usted inyecta metros cuadrados al mercado la gente se siente satisfecha; sin embargo, el problema es que el salario real tenga acceso a créditos y capacidad de endeudamiento para comprar su vivienda”.
Venetur
El II Congreso Suramericano de Petróleo y Gas finaliza este viernes en el hotel Venetur. Crudos pesados, optimización y tecnología son los temas tratados. Cierran con la Plenaria #3: China en Suramérica.
El sol de Maragarita
25-10-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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