Se registran atrasos en la fijación de alquileres

Denuncia Apiur

En el interior del país la Sunavi no tiene fiscales y por ello no se han podido determinar los cánones de arrendamiento.

La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) en un comunicado notifica que en el interior del país hay retrasos con la regulación de los arrendamientos, pese a que desde noviembre del pasado año se estableció la metodología de cálculo.

Agrega que "la Sunavi (Superintendencia Nacional de Arrendamientos)  vino a sustituir a las 335 oficinas municipales de inquilinato en las funciones de regulación de alquileres de viviendas, actualmente en el interior del país no posee fiscales para realizar las inspecciones de los inmuebles y fijar los cánones. En Caracas poseen muy pocos fiscales que no se dan abasto con la gran cantidad de inmuebles. Esto trae como consecuencia un incumplimiento forzoso de la ley".

Para la organización "al no existir regulaciones en el interior del país no es posible la revisión de los contratos de arrendamiento. Esto ha sometido a la ilegalidad todos los contrato firmados desde la promulgación de la ley".

Añade que "ese organismo vino a sustituir a los 500 tribunales de municipio de todo el territorio nacional en la recepción de los alquileres que no fueren recibidos por el propietario o por el arrendador. En Caracas el Tribunal 25 de municipio lleva 13 meses cerrado, por lo que quienes consignaban en el tribunal la Sunavi les solicita copia certificada del expediente de consignación, por lo que al estar cerrado el tribunal no pueden iniciar el proceso en la Sunavi. De 35.000 expedientes que existían en el tribunal la Sunavi solo tiene activo 1.500, lo que representa apenas un 4,28% de las consignaciones. Los. propietarios de inmuebles tienen 13 meses sin retirar sus alquileres".

El Universal
21-05-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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