Condiciones de habitabilidad determinarán el canon de alquiler

Muchos factores son tomados en cuenta para determinar el costo de los alquileres (Créditos: Pdvsa)

Beatriz Caripa.- Sunavi: el valor "será el justo y se terminará el precio especulativo del mercado".

Representantes de los movimientos de inquilinos que participaron en el diseño de la metodología para calcular el precio de reposición (valor del metro cuadrado), enfatizaron que la variable medular para obtener este parámetro son las puntuaciones que se obtengan de la inspección que realizarán los funcionarios de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas (Sunavi) en colaboración con los colectivos de inquilinos que pondrán un contingente a disposición de la instancia.

Rigel Sergent, del Movimiento de Inquilinos, y quien participó en el diseño de las tablas y en las discusiones con el Ministerio de Vivienda y Hábitat, para definir la metodología, sostuvo que el punto medular para determinar la valoración para el precio de reposición, son las condiciones de habitabilidad que tenga el inmueble.

Insistió en que dependiendo de las óptimas condiciones generales de la vivienda, techos, paredes, ventanas, electricidad, agua potable, servicios y ascensores se obtendrá la máxima puntuación.

En la valoración también se incluyen las condiciones del urbanismo, sistema de aguas servidas, vialidad y condiciones del suelo.

El Mundo
23-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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