Cámara Inmobiliaria pide reforma de ley de alquileres

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini, se reunió con la titular de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas (Sunavi), Ana Marina Rodríguez, para solicitarle que sean modificados varios artículos de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas, que el pasado 12 de noviembre cumplió un año de vigencia. Martini, quien resaltó que el encuentro con la superintendenta "fue muy cordial y con buenas intenciones", señaló que piden que se anule o se tomen medidas más expeditas para que se permitan la desocupación de inquilinos. "Los desalojos fueron prohibidos por un decreto−ley en enero de 2011, luego la ley de alquileres del 12 de noviembre de 2011, los refrendó. Creemos que no debe ser porque se impide al propietario recuperar su inmueble, aunque la ley dice que se proveerá de refugios a los inquilinos que deban ser desalojados, pero como el Ministerio de Vivienda no los tiene previstos, pues entonces que se flexibilice la medida". Martini insistió en que la medida es injusta y promueve un desequilibrio "porque todo está a favor del inquilino". En tal sentido, la directora de la Red de Propietarios, María Elena Navarro, resaltó que "se deben buscar mecanismos de flexibilización de la norma porque en la ley el débil jurídico es el propietario, porque lo dejan desasistido y se le violan los derechos económicos". Otra modificación que pide la CIV, es que se flexibilice el derecho a preferencia de compra. "Hay que ofrecer el inmueble al inquilino y si no decide comprarlo, hay que darle un año más; además el dueño tiene que demostrar que necesita el inmueble para él o para un hijo". Martini agregó que solicitan que se amplíen las capacidades de atención al público de la Sunavi, pues "antes existían 330 direcciones de inquilinato dependientes de las alcaldías y desaparecieron, ahora está limitada la atención".bcaripa@cadena−capriles.comBeatriz Caripa

El Mundo
19-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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