El fin de semana Chávez promulgará la reforma de la Ley de Arrendamientos
Con la reforma, el Gobierno fijará el canon de arrendamiento
Aunque el pasado 27 de octubre la Asamblea Nacional aprobó en segunda discusión la modificación de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ayer el presidente de la Comisión de Administración y Servicios de la AN, Diosdado Cabello, informó que se hicieron dos ajustes al texto con lo cual la sanción definitiva se posterga para mañana.
El diputado solicitó a la plenaria del Parlamento levantar las sanciones a los artículos 13 y 20 para poder presentar y autorizar los cambios.
Ese artículo 13 es el que prohíbe el arrendamiento de las viviendas adjudicadas por el Estado. Quienes lo hagan serán sancionados.
En el proyecto esta limitación existía, pero ahora se le incorpora la sanción.
El texto nuevo indica que "por ser contrario al interés público queda prohibido el arrendamiento en las viviendas adjudicadas por el Estado, salvo en los casos autorizados por los órganos encargados de la materia y en ningún caso tendrá fines de lucro, y de suceder el alquiler se abrirán procesos administrativos".
El artículo 20 está relacionado con las funciones de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos. El cambio efectuado a la disposición señala que el organismo "realizará la inspección y fiscalización de los inmuebles y personas sujetas a ley".
Próximos pasos
Diosdado Cabello anunció que esos ajustes serán revisados hoy en la Comisión de Administración y Servicios y apuntó que para el próximo sábado estaría prevista la promulgación del marco legal por parte del Presidente Hugo Chávez Frías.
En ese texto el Gobierno incrementa su control en el mercado de alquileres, debido a que ahora tendrá la potestad para analizar los contratos de arrendamientos, estimar los cánones (renta a cobrar por los propietarios) y negociar la venta de las edificios que tienen más de 20 años destinados al alquiler.
El instrumento amplía las sanciones que, dado su articulado artículos, recaen mayoritariamente sobre los dueños de los inmuebles.
marmas@eluniversal.com
El Universal
09-11-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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