La Mesa de la Unidad Democrática (MUD) divulgó sus observaciones a la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos, a la cual, si bien le reconocen aspectos positivos, la califican como una ley "represiva, sancionatoria y desequilibrada, ya que aparentemente, protege más a los arrendatarios, en detrimento de legítimos derechos de los propietarios y arrendadores.
"Negativo no es que se reconozca la función social de la propiedad privada, sino que se violen los atributos del derecho de propiedad, al no permitírsele al dueño de un inmueble, el disfrute ni la disposición de ella", finalizaron.
Para el equipo técnico que lleva la materia de viviendas, es positivo que haya normativas que eviten los abusos a lo largo de la duración del contrato de arrendamiento hasta la devolución del inmueble a su propietario, pero consideran negativo que esa protección se convierta en inmunidad en el cumplimiento de obligaciones ciudadanas y en irrespeto a los derechos de los demás, precisa un boletín de prensa.
La Unidad calificó como positivo que se regule el precio de los alquileres en un escenario de escasez de viviendas y alta inflación, al mismo tiempo que rechazó los insignificantes porcentajes de rentabilidad que se establecen, como consecuencia de la forma en la que se evalúan los costos, generando una merma sustancial en la oferta y golpeando directamente a las parejas jóvenes, ancianos, a las familias que se mudan a otra ciudad o a un sitio más seguro, y a un numeroso grupo de familias que no están en condiciones de adquirir una vivienda o no la encuentra.
La Unidad insiste que aún queda por resolver el dilema de 50% de la población venezolana, que vive en barrios autoconstruidos donde el alquiler de viviendas sin contratos formales es una práctica generalizada, afirmando que la posición ambigua de la ley, que sólo "protege" a los arrendatarios, es injusta y puede generar más conflictos. "La única manera de resolver el problema de la especulación y el abuso de ambas partes de un contrato de arrendamiento, es con abundancia de oferta de viviendas para alquilar y vender
El Universal
09-11-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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