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Teniendo en cuenta el buen comportamiento de compra de los venezolanos en finca raíz en Colombia, la Cámara de la Construcción (Camacol) seccional Cúcuta le apuesta a la oferta hacia este público en la Tercera Feria Inmobiliaria y de la Construcción que se llevará a cabo desde el 9 al 11 de septiembre en Cúcuta.
Luz Karime Coronel, directora de Camacol, indicó ayer en rueda de prensa, que ciudades como Bogotá, Cartagena, Cali y Barranquilla, son las más apetecidas por los venezolanos. Sin embargo, han encontrado en estudios de mercado que también tienen interés de adquirir predios en Cúcuta.
El esfuerzo además es apalancada por la Ley de Segunda Vivienda, la cual le permite a nacionales o extranjeros no residentes en Colombia, pensionados en el exterior y/o rentistas de capital externo acceder a viviendas en cualquier parte del país.
El reto para este caso es promover las ventajas que tienen los venezolanos al adquirir una vivienda en la ciudad, por lo que ven en la feria inmobiliaria el espacio oportuno para darles información de dónde y cómo invertir en Cúcuta y Norte de Santander.
Durante los tres días de feria se expondrán proyectos y productos de tipo industrial como insumos y de vivienda.
Por otro lado, Coronel indicó que el sector inmobiliario ha tenido buenos resultados en el departamento, palpables en la rotación de proyectos, es decir el tiempo que el constructor se toma en venderlos. El último estudio de Camacol arrojó un promedio de 11 meses se toman los empresarios para vender los proyectos sobre planos. Además, el 77 por ciento del total ofertado se ha vendido entre junio de 2010 y el mismo mes de 2011.
Hay que volver al centro
La directiva de Camacol recomendó optar por predios baldíos ubicados en el centro de la ciudad para desarrollar proyectos de construcción, debido a que Cúcuta tiene una escasez de suelo urbanizable.
Para este caso se deberán plantear proyectos de construcción vertical, puesto que con los edificios evitaría tener que construir en terrenos recomendados por el Plan de Ordenamiento Territorial, señaló.
Coronel opinó que como no se tiene definido un proyecto de movilidad, acueducto ni alcantarillado, para estos puntos, se debería desarrollar proyectos en el centro para no tener que esperar a que se ejecuten.
laopinion.com.co
08-09-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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