Aunque la primera etapa se inauguró en enero de 2010 en Ciudad Mariche ya están colapsados los drenajes. Manaure QuinteroVenezuela ⁄ "Lo extraordinario se hace cotidiano" rezaba hace un año el eslogan de una campaña del oficialismo. Hoy la filosofía parece mantenerse o por lo menos así lo demuestra la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda, oficializada en enero de 2011, que da validez a la aplicación de "mecanismos extraordinarios" para afrontar la crisis de viviendas.
El texto da así carta blanca no solo para expropiar terrenos sino para iniciar la construcción de complejos habitacionales pasando por alto lo estipulado en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística.
Kenny Cayama, jefe de la División de Proyectos y Planes Especiales del Instituto Metropolitano de Urbanismo dice: "Se ha dado legalidad a la violación de otras normas y ordenanzas municipales de zonificación".
Explica que cuando se plantea la construcción de un proyecto, el primer paso es acudir a la Alcaldía para verificar si éste se adapta a la ordenanza de zonificación del espacio. Luego, ante las compañías de servicios públicos, debe pedirse la debida certificación para dar cuenta de cómo los sistemas de electricidad, aguas blancas y negras, teléfono; entre otros, responderán a las necesidades de la construcción.
Adicionalmente la municipalidad exige a las contratistas estudios de impacto ambiental y sociocultural para evaluar que el desarrollo no tenga impacto negativo y, si lo tiene, cómo se mitigará. "Esto no se ha hecho y lo que provocará es que la situación adversa que ya se vive en Caracas debido a la falta de inversión que ha habido durante años, se intensifique", dice.
Pese a la pelea emprendida por residentes de San Agustín y Candelaria para impedir la construcción de siete edificios en el parque Paseo Vargas, las máquinas empezaron a trabajar a finales de abril. En junio, el concejo municipal de Libertador cambió la ordenanza de zonificación y le otorgó carácter residencial al otrora espacio recreacional. Dará casa a 776 familias que, como los vecinos de la zona, no tendrán canchas deportivas ni espacios verdes. No es el único caso.
Razón tenía el presidente Hugo Chávez cuando calificó a Ciudad Tiuna como "el plan más ambicioso de la construcción venezolana". El proyecto, cuyos primeros edificios se entregarán en 2012, contempla la construcción de al menos 40 mil unidades que, según la Norma 151, requerirán 80 guarderías, 62 preescolares, 107 colegios, una escuela especial, 16 ambulatorios y tres hospitales de diversa capacidad. Se prevé también que genere 160 toneladas de residuos sólidos diarios e incremente en 70% el volumen vehicular en la Valle-Coche.
Son cálculos del Instituto Metropolitano que el Ejecutivo ha debido presentar en un estudio de impacto ambiental, con sus respectivos paliativos. El pronóstico es similar en Ciudad Comunal La Yaguara (Colinas de Vista Alegre) y terrenos de Montalbàn I.
En urbanismos como Ciudad Mariche los drenajes ya dan problemas y aún quedan tres etapas por levantar; en Ciudad Caribia y nuevos edificios de Juan Pablo II aún no se amplían la red vial y de transporte.
Leopoldo Provenzali, ex secretario de Planificación Urbana de la Alcaldía Metropolitana (2001 y 2004), sostiene que los más congestionado, desde el punto de vista de viviendas, son en el municipio Libertador las parroquias Macarao, Antímano, La Vega, El Junquito; en Sucre, todo el norte y sur de Petare. "Son muy complejas de intervenir porque tienen problemas de todo orden: zonas geológicamente inestables, lineas de alta tensión, gran densidad de población", acota.
Asevera que el Gobierno debe "coordinar con los municipios". El trabajo se vería facilitado si cada Alcaldía contara con su Plan de Desarrollo Urbano Local y presupuestara los recursos que a las obras de este deben destinarse. Aunque ha habido intentos, ningún municipio del Área Metropolitana ha aprobado alguna vez un PDUL.
El Universal
22-06-2011
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Lic. Henry Medina
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