jueves, 23 de octubre de 2014

Poliza Dorada de Salud - Financiada: Inicial (60%+ gastos)+ 4 cuotas - MAPFRE La Seguridad

Poliza Dorada de Salud - Financiada: Inicial (60%+ gastos)+ 4 cuotas - MAPFRE La Seguridad

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Conoces los costos de las clinicas y medicina privada?
Estas cubierto a la hora de un imprevisto?
Tienes capacidad de responder economicamente a una emergencia?
Estas cubierto en una emergencia medica?

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Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
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La situacion actual de la seguridad social en nuestro pais impone
resguardar tu salud y la de los tuyos.

Ya es hora que adquieras la Poliza Dorada de Salud de MAPFRE LA
SEGURIDAD, un novedoso instrumento que te mantendra cubierto con planes de
proteccion que se adaptan a tu presupuesto, para que tu y tu familia disfruten
la tranquilidad que merecen, no solo en el area
de Salud, sino adicionalmente en la Odontologica y Funeraria.

Esta poliza ofrece:

Cobertura Integral hasta un 100 % de los gastos amparados, segun el
Plan contratado, en los hospitales, clinicas y medicos de nuestra
Red Nacional.

Pago directo a hospitales, clinicas, medicos y proveedores de
servicios de salud de nuestra Red Nacional.

Cobertura de Asistencia en Viajes a consecuencia de enfermedad o
accidente del asegurado: Asesoramiento medico, Traslado a un centro
medico, Gastos de Hotel si se requiere prolongar su convalecencia
por prescripcion medica, Traslado (terrestre o aereo) a su
residencia habitual, Traslado y Gastos de Estancia para un
acompanante designado por el Asegurado y otros servicios.

Cobertura para el Sindrome de Inmunodeficiencia Adquirida (SIDA)

Cobertura inmediata al Recien Nacido, si el parto de su madre fue
cubierto por la poliza.

Cobertura de Servicios Odontologicos que ofrece atencion a traves de
nuestra Red Nacional de Odontologos, sin plazos de espera, a
consecuencia de tratamientos de: Medicina Bucal, Prevencion,
Periodoncia, Restauracion, Cirugia, Endodoncia y Emergencias.

Asistencia Funeraria que ofrece Servicios Funerarios, Generales, de
Transporte y de Cementerio.

Cobertura opcional, nacional e internacional, para Riesgos
Extraordinarios, hasta el equivalente de 2,5 millones de dolares.

Contratacion opcional de la Cobertura de Maternidad.

Al contratar esta poliza obtienes automaticamente el Servicio
Integral de Emergencia SI24, con tan solo llamar al CANTV 0-800-
SEGUROS (7348767) o por el 0212-204.81. 70, te ofrece asistencia
inmediata para:

Obtener claves de emergencia.
Traslados en ambulancia.
Informacion sobre Clinicas.
Servicio de Asistencia en Viajes.
Servicio de Cobertura Odontologica.
Acceso inmediato al Nuevo Servicio de Asistencia Funeraria.

Sin compromiso, para solicitar informacion mas detallada y/o
cotizaciones llame por telefono o envie un mensaje de texto a

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El cemento no fue lo único que se esfumó

El sector construcción presenta una alta demanda. Empresas públicas y privadas han puesto en marcha sus obras, pero no al mismo ritmo que en años anteriores. La falta de materiales ha generado un retraso significativo y notorio en la finalización de edificaciones, y por tanto, pérdidas importantes para las constructoras que tienen proyectos de envergadura.

La escasez de cemento y cabilla no es lo único que ha afectado al sector, otros insumos de acero, eléctricos y plásticos han estado intermitentes en las ferreterías. Esta situación no solo hace que los presupuestos varíen constantemente, sino que los maestros de obra tengan que sustituir los materiales por otros que se les parezcan, disminuyendo así la garantía de entregar un trabajo de calidad.

Los guayaneses aseguran que para modificar un área de su vivienda u oficina, deben recorrer los comercios varias veces por semana o anotarse en "largas listas" para obtener los materiales, reunirlos y poder empezar. Además de tener que ajustarse a precios "muy por encima de lo que marcan", deben esperar que puedan ser despachados.

Los grandes empresarios también han tenido que ingeniárselas, al punto de tener que recurrir a terceros para hacer sus pedidos para, finalmente, recibirlos y continuar sus trabajos. Algunos fueron consultados y expresaron su preocupación por las promesas que les han hecho a sus clientes de entregar, cuanto antes, tanto locales comerciales como viviendas y apartamentos.

Autoridades nacionales han reconocido en distintas oportunidades la problemática existente, atribuyendo la escasez a la "falta de planificación" de los principales proveedores. Óscar Gómez, presidente de la Cámara de la Construcción del estado Bolívar (CCEB), manifiesta que "lo poco que se produce va orientado a las construcciones de la Gran Misión Vivienda Venezuela, quedando desabastecidos los diferentes centro ferreteros de la ciudad y afectando no solo a los constructores sino también a las comunidades que desean invertir en la mejora de sus viviendas y otras obras de infraestructura".

RETRASOS, ESCASEZ Y FALTA DE DIVISAS

A la lista se suma el acero de refuerzo y materiales de plomería como grifos, llaves de paso y tubos con roscas; también los de electricidad, que tienen componentes importados. Las restricciones en el acceso a las divisas han originado la escasez, y lo poco que hay disponible se consigue a precios superiores a los regulados por el Gobierno nacional y controlados por la Superintendencia de Precios Justos.

Otra de las razones que ha alterado notablemente la estructura de costos de las empresas que ofertan estos insumos, es la dificultad que se presenta al momento de hacerle mantenimiento a las maquinarias y equipos de construcción, ya que los repuestos tampoco están a la mano, pues la mayoría de estos necesitan ser importados.

De lo dicho anteriormente es que vienen los retrasos en la obtención de autorizaciones para construir por parte de las alcaldías, de los ministerios y de los entes de servicios como Corpoelec, Hidrobolívar, entre otros, que también juegan un papel importante en las obras que se construyen en la ciudad. Al presentarse estos retrasos, se prolonga considerablemente la ejecución de los proyectos y se altera el precio de venta fijo en las viviendas.

Gómez sugiere que para incentivar a los inversionistas, "se deben aprobar leyes que beneficien tanto a los constructores como a los consumidores", y que para ello es necesario "sincerar la economía y cambiar las políticas de controles y leyes punitivas aprobadas en los últimos años".

EFECTOS NOTABLES

Recientemente, en Maturín, estado Monagas, fueron incautados 672 sacos de cemento que mantenían acaparados en la empresa Cermallas Import, C.A. La posterior venta se realizó bajo la supervisión de la Superintendencia de Precios Justos, y el dueño debió cancelar mil unidades tributarias, o lo que es lo mismo que 147 mil bolívares.

De la misma manera, los conflictos en la Siderúrgica del Orinoco Alfredo Maneiro (Sidor) también han tenido un fuerte impacto en la economía del país y en el sector ferretero, no solo por la baja producción de cabilla que ha registrado la empresa, sino por la exportación de los materiales que se fabrican en sus instalaciones. Los comerciantes locales son los principales afectados al no poder cumplir con los pedidos de sus clientes.

Los mayoristas de la zona expresaron su inconformidad con la cantidad de insumos que les llegan "de vez en cuando", pero al mismo tiempo reconocieron que la "situación país" ha forjado este escenario. Las colas no se ven solo en los supermercados y farmacias, sino también en las ferreterías cuando se avizora algún material, en especial el tan anhelado cemento.
Manuel Carpio, vendedor de un reconocido centro ferretero en la avenida Manuel Piar, de San Félix, todos los días es testigo de la realidad que vive el sector construcción, y en minutos narró lo que sucede en su lugar de trabajo: "La gente se aglomera aquí, así no haya nada. Apenas ven un camión o una gandola se instalan afuera hasta que se autoriza la venta. A veces discuten entre ellos mismos porque todos quieren pasar de primero. Si no vendemos al instante nos insultan, lo que no entienden es que ya esto no es como antes. 

Otra de las cosas que no entienden los clientes es que los productos importados aumentan de precio todas las semanas, entonces cuando vienen a comprar lo mismo en días diferentes se asombran con los montos".

MATERIALES PRECIO
Bloques de 10 y 15'' Bs. 15 (la unidad)
Cemento Bs. 50 (el saco)
Pasta profesional Bs. 1.200 (el cuñete)
Pegamento para baldosas Bs. 150 (el saco de 15Kg.)
Caico Bs. 520 (el metro)

El Diario de Guayana
18-09-2014
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¿COMO HACER EDULCORANTE NATURAL?









¿COMO HACER EDULCORANTE NATURAL?


Particularmente me considero una fanática de la comida natural y poco procesada. Me encanta buscar recetas que no solo sean ricas sino saludables. Aunque no muchas veces las hago, me [continue leyendo…]












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Los secretos de los agentes inmobiliarios de Nueva York, al desnudo: Así se venden casas en el mercado más salvaje

Cuando buscas piso en Nueva York y un agente inmobiliario te enseña un apartamento del tamaño de una caja de zapatos lo más probable es que te diga que “es una gran oportunidad” y “muy espacioso por ese precio”. Lo cierto es que muchas de estas frases comerciales parecen estar sacadas de un manual. ¿Por qué? Pues sencillo, porque las grandes firmas de la ciudad de los rascacielos tienen ‘libro de estilo’ con los que adoctrinan a sus empleados.

El diario británico "The Guardian" ha tenido acceso a uno de estos manuales. Estos son sus secretos para vender casas en el mercado inmobiliario más salvaje:

1.- “No puedes subir por la escalera del éxito vestido como un fracasado”. El "dress code" es básico a la hora de vender casas, los comerciales inmobiliarios deben ofrecer una buena imagen. La falta de aseo, la vestimenta demasiado ‘casual’ o las manchas en la ropa restan oportunidades de cerrar operaciones.

2.- Huye de frases como “este es justo el piso que estabas buscando”. En una gran ciudad como Nueva York, muchos de los apartamentos en venta y alquiler no son precisamente la casa de tus sueños. Exagerar las cualidades de una vivienda es un error

3.- “No te preocupes por el apartamento, preocúpate por traer al cliente a nuestra oficina”. La competencia entre las distintas agencias es brutal, por esta razón lo fundamental no es acertar a la primera con la vivienda que enseñas a un cliente sino convencerle de que te acompañe a tu oficina, donde le podrás mostrar todo el catálogo que tiene la compañía en cartera.

4.- “Jamás le enseñes un piso a un hombre sin su mujer”. Es una pérdida de tiempo. Los agentes inmobiliarios de la gran manzana tienen claro que la toma de decisión es una tarea, como mínimo, conjunta, si no la hace directamente la mujer.

5.- “Enseña apartamentos con un precio ligeramente superior al máximo que se quiera gastar el cliente”. Muy probablemente podrán pagarlo y tu comisión será mayor.

6.- “Por cada apartamento hay entre cinco y 10 candidatos”. Además de ser verdad, al cliente le hará sentir una irremediable sensación de urgencia para cerrar el trato.

7.- “Casi nadie pasa mucho tiempo en casa”. Si durante una visita un interesado se muestra preocupado por el tamaño del apartamento, es la frase perfecta.

8.- “No te líes con clientes/as hasta que hayamos alquilado el piso y cobrado la comisión”. No hacen falta palabras para explicar esta frase, es puro sentido común: primero el negocio y después el placer.

Idealista
25-07-2014
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miércoles, 22 de octubre de 2014

Venezolanos denuncias falta de cemento y especulación en las ventas

El sector construcción en Venezuela presenta una alta demanda, sin embargo, la falta de materiales ha generado un retraso significativo y notorio para la culminación de obras o remodelaciones que deseen realizar los ciudadanos.

Las colas en Venezuela no se ven solo solo en los supermercados y farmacias, sino también en las ferreterías cuando se avizora algún material, en especial el tan anhelado cemento, es así como desde tempranas horas de la mañana esperan a la entrega de un número para adquirir a precio regulado, al menos un saco.

Pese a este gran esfuerzo en esta oportunidad solo repartieron 56 tickets y se vendieron 4 sacos de cemento por persona para un total de 224 unidades, sin embargo, los ciudadanos aseguran que a este comercio llegó una gandola con más de 700 unidades, aunque los medios no tuvimos acceso a este establecimiento los usuarios lograron expresar su sentir.

Todos coinciden en que es injusto esta situación, ya que los comerciantes no despachan toda la mercancía que llega.
Lo cierto es que estos venezolanos no han podido culminar sus remodelaciones o arreglos a sus viviendas por la falta de este y otros insumos como el acero y el plástico, entre otros.

Hicieron un llamado a los contralores populares que fueron juramentados hace poco para que supervisen realmente estos comercios.

VIDEO: http://ow.ly/D9Pz7

EL IMPULSO
21-10-2014
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Diez puntos clave sobre el mercado petrolero

1. ¿Por qué bajan los precios del petróleo?
La oferta y la demanda, así como factores políticos y especulativos, influyen en las fluctuaciones del precio del petróleo. En las últimas semanas su valor ha venido perdiendo terreno debido a un excedente de crudo en el mercado de parte de los países productores y a una reducción de la demanda petrolera a la par de un enfriamiento de la expansión económica global. La Agencia Internacional de Energía rebajó su previsión sobre la demanda global de petróleo para el año ante las señales de débil crecimiento económico en el mundo. Además, EEUU produce cada vez más crudo. Esto desequilibra el mercado mundial y obliga a sus proveedores a encontrar otros destinos en un entorno de alta oferta. 

2. ¿Qué proyecciones han hecho sobre la evolución de los precios? 
Si los precios del petróleo en Estados Unidos caen por debajo de los 80 dólares el barril, podrían retroceder rápidamente a 75 dólares o menos, profundizando su más fuerte descenso en tres años, estimaron analistas. "Si caemos a menos de 80 dólares, en realidad no hay mucho apoyo importante hasta los 75-76 dólares, por lo que podremos ver fácilmente un riesgo de caída de otros 3 ó 4 dólares", dijo a Reuters George Davis, jefe de análisis técnico de renta fija y materias primas de RBC Capital Markets. Analistas estiman que el precio promedio de la cesta OPEP podría colocarse entre 75 y 80 dólares por barril. La cesta venezolana suele estar 7 a 8 dólares por debajo de esta.

3. ¿Qué hace la OPEP para evitar el desplome de los precios?
Venezuela fue el primero de los miembros en instar a una reunión de emergencia para defender el nivel de 100 dólares por barril, pero no ha tenido eco entre sus socios. Arabia Saudí ya ha hecho saber que prefiere mantener su cuota del mercado y no dar apoyo a los precios con un recorte unilateral de producción. "Irak reduce sus precios para clientes asiáticos, siguiendo el ejemplo de Arabia Saudí e Irán", dijo a AFP Matt Smith de Schneider Electric al analizar la situación. En el mercado se espera lo que pueda ocurrir en la reunión ordinaria de la OPEP prevista para el 27 de noviembre.

4. ¿De qué forma se calculan los ingresos de la nación? 
Cada año se estiman los ingresos y los gastos al elaborar el Presupuesto de la Nación. Para 2015, por ejemplo, se trabaja con un precio de 60 dólares por barril para calcular lo que ingresará por ventas de petróleo, según adelantó este viernes el Presidente Nicolás Maduro. En los últimos años el Ejecutivo ha convertido en práctica común la subestimación del precio del crudo y con esto ha podido canalizar los ingresos petroleros adicionales hacia programas, proyectos y fondos paralelos fuera de las ataduras del presupuesto. De allí que este año, a la fecha, hayan sido autorizados unos 403 mil 871 millones de bolívares adicionales al gasto previsto originalmente para 2014.

5. ¿Cómo afecta la caída del precio del crudo a Venezuela? 
Actualmente nueve de cada diez dólares que ingresan al país provienen de las exportaciones petroleras. Bank of America sostiene que 96% de las exportaciones totales que hace la nación son petroleras. El ingreso que se obtiene de la venta del crudo responde a una relación entre volúmenes negociados y precios. En los últimos años, Venezuela ha manejado sus finanzas sobre la base del alto valor del crudo en el mercado, mientras su producción se ha visto mermada, así como las cantidades de crudo que se venden. Síntesis Financiera estima que si el crudo venezolano se ubica en 72 dólares y "si los volúmenes no se recuperan, las exportaciones sufrirían un impacto de $12 millardos".

6. ¿Cómo impacta en el venezolano?
Venezuela recibe divisas por sus exportaciones y con estas realiza operaciones internacionales, como compras externas y pagos de deuda. En la medida en que percibe menos divisas, ya sea por el precio del crudo o por el volumen vendido, se restringe el margen para realizar tales operaciones. Desde 2012 se ha acentuado el descenso de las reservas internacionales de la nación y se han minimizado las reservas líquidas. En consecuencia, en los últimos dos años se acentuaron los problemas en la entrega de divisas a la economía, por lo que se han acumulado importaciones autorizadas y no liquidadas mientras se deterioran las líneas de crédito de los importadores. En paralelo se han disparado la escasez y la inflación. 

7. ¿Venezuela tiene ahorros como para hacer frente a una crisis de precios del petróleo? 
El Gobierno sostiene que sí. "Todavía tenemos un colchón ahí tranquilo", afirmó el Presidente Maduro. En 1999 se activó el Fondo de Inversión para la Estabilización Macroeconómica para ahorrar los ingresos petroleros excedentarios; pero esta estrategia se desvirtuó con los años. En 2005 se creó el Fondo de Desarrollo Nacional, que ha recibido más de 110.000 millones de dólares ya ejecutados en buena medida. Al cierre de septiembre, Bank of America estimó que el sector público consolidado tenía posiciones líquidas por 9,6 mil millones de dólares, contaba otros 30,4 millardos en activos semilíquidos y 8 millardos de dólares de participación en fondos chinos. 

8. ¿Hay riesgos de que el país incumpla sus compromisos externos? 
"Vamos a seguir pagando todos los compromisos", aseguró esta semana Nicolás Maduro, postura que avalan firmas como Bank of America. Recientemente la República hizo el pago previsto del bono Global 2014, pero lo hizo "el último día hábil posible" y sacando los fondos de las reservas del Banco Central, según reseñó Síntesis Financiera. Esto, sumado al descenso del petróleo, ha generado inquietud en el mercado y ha hecho caer los bonos de la deuda venezolana. "El Gobierno tiene voluntad de pagar pero comienzan a aumentar las dudas sobre su capacidad de pago en los próximos tres a cinco años", explicó a Reuters el analista de IHS Diego Moya-Ocampo.

9. ¿Qué dice el Gobierno venezolano ante la caída de los precios? 
"El petróleo puede bajar hasta 40 dólares el barril y yo le garantizo a este pueblo sus derechos sociales a la educación, alimentación y a la vida, para seguir prosperando", señaló el Presidente Nicolás Maduro, para quien el descenso en los precios se debe a Estados Unidos, que está inundando el mercado petrolero para que bajen los precios y así afectar el mercado de Rusia y Venezuela. "No va a haber catástrofe ni colapso", dijo. Además reiteró que ya solicitó "como jefe de Estado ante la OPEP una reunión extraordinaria para que la OPEP vea todo este escenario y tomemos decisiones en defensa del mercado y el precio petrolero".

10. ¿Qué opinan los analistas? 
Diversos analistas han apuntado a la necesidad de un ajuste. Así, por ejemplo, Benjamin Ramsey, analista de JP Morgan para América Latina, dijo a Reuters que "si el Gobierno no hace ajustes, cualquier precio anual por debajo de 90 dólares el barril (precio promedio de la cesta venezolana) será un problema". Por su parte Asdrúbal Oliveros, de Ecoanalítica, dijo a AFP que para que las finanzas públicas se nivelen sin ningún tipo de medida fiscal, tributaria o cambiaria, el gobierno venezolano necesitaría un nivel de precios del petróleo alrededor de 135 dólares por barril. Estima que si en 2015 el precio del petróleo promedia 85 dólares, la caída en los ingresos de Venezuela sería de casi 5.100 millones de dólares.

El Universal
19-10-2014
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Saludos Cordiales

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