El Banco Central de Venezuela informó sobre la convocatoria hecha a la banca a participar en la colocación de los certificados de participación desmaterializado Simón Bolívar con vencimiento en el año 2015.
La emisión es por 10 mil millones de bolívares con una tasa de de interés de 3,75%.
La convocatoria la hace el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción para obtener recursos adicionales para la construcción en el marco de la Misión Vivienda.
El Universal
31-05-2012
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Lic. Henry Medina
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lunes, 4 de junio de 2012
Misión Vivienda se alimenta de una nueva colocación de deuda del Gobierno
La misión Vivienda busca nutrirse de los mercados (Créditos: AVN)
Carjuan Cruz.- La Misión Vivienda se continuará alimentando de emisiones de deuda del Gobierno.
Los fondos recogidos con la nueva oferta de títulos que lanzó el Ejecutivo serán destinados a financiar este programa social.
Estos bonos serán comprados solamente por la banca nacional, con los ahorros depositados en estas entidades.
En efecto, la política aplicada por el Banco Central de Venezuela (BCV) de liberar más encaje legal (parte de los depósitos que se queda en el ente emisor como resguardo de los ahorros) va precisamente dirigida a que las instituciones utilicen estos fondos para adquirir los nuevos certificados.
Aunque la resolución del BCV, publicada en la Gaceta Oficial N° 39.933, en donde se informa sobre esta nueva medida, no especifica cuántos puntos serán liberados, fuentes vinculadas al gabinete económico confirmaron que serán al menos 1,5 puntos de los depósitos del público de manera "temporal".
"El BCV deducirá de la posición de encaje resultante un monto equivalente al que fuera liquidado por cada institución en ocasión de la adquisición de los instrumentos", dice la normativa.
Si se toman en cuenta las captaciones que había en la banca hasta abril, según reporta la Superintendencia de Bancos (Sudeban), esa cifra correspondería a Bs. 8.028 millones, pero la nueva emisión hecha por el Gobierno es de Bs. 10.000 millones.
Esta nueva oferta de Certificados de Participación Desmaterializados Simón Bolívar es emitida por el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción; y según las condiciones establecidas, los bonos son negociados a 100% de su precio, con interés de 3,75% anual, pagaderos cada seis meses.
Deja claro el prospecto de la oferta que el propósito de esta nueva emisión será construir más casas en el marco del programa social que adelanta el Gobierno:
"El objetivo de esta operación es obtener recursos adicionales que estarán dirigidos a la construcción de viviendas para la ejecución de desarrollos habitacionales, enmarcados en los programas de la Gran Misión Vivienda Venezuela".
Un recálculo del encaje
Esta es la tercera vez que la banca financia directamente la construcción de casas de este programa del Gobierno con "empapelamiento público".
En junio del año pasado, el Bandes emitió Bs. 8.900 millones en certificados hipotecarios que fueron adquiridos por bancos privados y el Banco de Venezuela (única entidad pública que participó en esa operación).
En esa oportunidad, el ente emisor liberó tres puntos del encaje legal, cuando el porcentaje de los depósitos que debe quedar en el BCV bajó de 17% de las captaciones a 14%.
Los fondos recogidos por el Ejecutivo pasaron a formar parte de un fideicomiso en el Bandes, administrado por Pdvsa, como el ente responsable de coordinar la Misión Vivienda.
Luego, en octubre, se hizo una segunda emisión, la de las cédulas hipotecarias, por Bs. 6.000 millones más. Pero en este caso no se liberó más encaje, y la compra de los papeles contabilizó para el cumplimiento de la cartera obligatoria dirigida al sector hipotecario.
De esta manera, ascendería a Bs. 24.900 millones el financiamiento que ha otorgado la banca venezolana -con fondos que conforman los ahorros de los clientes-, al programa del Estado de construcción de viviendas.
De hecho, la nueva resolución del BCV, en la que establece el nuevo recálculo del encaje legal, señala que la cantidad de depósitos que tenga cada banco en el ente emisor ahora será de acuerdo con su inversión en títulos de este tipo (los desmaterializados comprados en el primer trimestre de este año).
Empapelados
Aunque por esta operación los bancos recibirán un interés calculado al año, las entidades mantienen una inversión en papeles que viene en aumento.
El portafolio de títulos de la banca creció en un año 59,1%, al ubicarse al cierre de abril en Bs. 169.246 millones, según el último informe de la Sudeban. De ese total, mucho más de la mitad (76,1%) son títulos de deuda del sector público.
De hecho, cuando se dio la primera emisión de títulos hipotecarios para la Misión Vivienda, bancos como el Venezolano de Crédito mostraron su rechazo a la operación, lo que le costó que el encaje legal se le incrementara a 23%.
Y es que, aunque con los títulos están obteniendo una ganancia por el cupón que ofrecen, los créditos otorgados a través de estos fondos no son aprobados con las gestiones de riesgo propias de cada entidad, sino según los parámetros del Ejecutivo.
El Mundo
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Un recálculo del encaje
Esta es la tercera vez que la banca financia directamente la construcción de casas de este programa del Gobierno con "empapelamiento público".
En junio del año pasado, el Bandes emitió Bs. 8.900 millones en certificados hipotecarios que fueron adquiridos por bancos privados y el Banco de Venezuela (única entidad pública que participó en esa operación).
En esa oportunidad, el ente emisor liberó tres puntos del encaje legal, cuando el porcentaje de los depósitos que debe quedar en el BCV bajó de 17% de las captaciones a 14%.
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Luego, en octubre, se hizo una segunda emisión, la de las cédulas hipotecarias, por Bs. 6.000 millones más. Pero en este caso no se liberó más encaje, y la compra de los papeles contabilizó para el cumplimiento de la cartera obligatoria dirigida al sector hipotecario.
De esta manera, ascendería a Bs. 24.900 millones el financiamiento que ha otorgado la banca venezolana -con fondos que conforman los ahorros de los clientes-, al programa del Estado de construcción de viviendas.
De hecho, la nueva resolución del BCV, en la que establece el nuevo recálculo del encaje legal, señala que la cantidad de depósitos que tenga cada banco en el ente emisor ahora será de acuerdo con su inversión en títulos de este tipo (los desmaterializados comprados en el primer trimestre de este año).
Empapelados
Aunque por esta operación los bancos recibirán un interés calculado al año, las entidades mantienen una inversión en papeles que viene en aumento.
El portafolio de títulos de la banca creció en un año 59,1%, al ubicarse al cierre de abril en Bs. 169.246 millones, según el último informe de la Sudeban. De ese total, mucho más de la mitad (76,1%) son títulos de deuda del sector público.
De hecho, cuando se dio la primera emisión de títulos hipotecarios para la Misión Vivienda, bancos como el Venezolano de Crédito mostraron su rechazo a la operación, lo que le costó que el encaje legal se le incrementara a 23%.
Y es que, aunque con los títulos están obteniendo una ganancia por el cupón que ofrecen, los créditos otorgados a través de estos fondos no son aprobados con las gestiones de riesgo propias de cada entidad, sino según los parámetros del Ejecutivo.
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Para plan de viviendas emitirán deuda por Bs 24,4 millardos
Compromisos en bolívares crecen al ritmo más acelerado desde 1999
La construcción de viviendas se financia con un acelerado endeudamiento de la República a través de bonos que compra el sistema financiero ARCHIVO
VÍCTOR SALMERÓN
Inmerso en un ciclo de expansión del gasto que requiere mucho más que elevados precios del petróleo, la administración de Hugo Chávez se endeuda velozmente con la banca venezolana a fin de cubrir el plan de construcción de viviendas y compromisos que comienzan a pesar en las finanzas públicas.
El día comenzó agitado en las tesorerías. Para alimentar la caja que financia la construcción de viviendas, a primera hora el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción, a través del Banco Central de Venezuela, vendió bonos que vencen en tres años por 9 mil 871 millones de bolívares.
Para facilitar la compra de estos papeles, las autoridades autorizaron a las torres financieras a pagarlos con parte de las reservas que deben congelar en el Banco Central, conocidas técnicamente como encaje.
Pero la máquina del endeudamiento no se detiene. Los banqueros ya están al tanto de que el Ejecutivo les venderá otro lote de bonos que vencen en 2020, denominados "Valores Bolivarianos para la Vivienda", por 14 mil 600 millones de bolívares que, a diferencia de los anteriores, podrán ser contabilizados como parte de los créditos que obligatoriamente deben ser entregados al sector hipotecario.
Por estos títulos la República pagará una tasa de interés de 4,66% y serán colocados en subastas a realizarse en junio, agosto y noviembre.
Así, solo por el concepto de viviendas, el Gobierno en los próximos cinco meses se habrá endeudado por 24 mil 471 millones de bolívares, es decir, 5 mil 600 millones de dólares al tipo de cambio oficial.
Hay más. Para financiar a los agricultores el Ejecutivo también recurre a la deuda y en las últimas cuatro semanas le vendió a la banca bonos por 7 mil millones de bolívares que, en teoría, servirán para impulsar la producción de alimentos que registró una caída importante en el primer trimestre.
"Es muy sospechoso que el Gobierno tenga que endeudarse en estos montos para construir viviendas y asegurar la siembra, las finanzas públicas no están bien, es una especie de huida hacia adelante", dice un banquero que prefiere reservar su nombre.
La licuadora
Tras aumentar rápidamente la deuda en dólares el Ministerio de Finanzas ha comenzado a privilegiar las operaciones en bolívares.
Para el Ejecutivo hay claras ventajas. Aparte de que los principales compradores de los bonos son bancos a los que puede forzar a alargar el plazo de los vencimientos, la deuda está en bolívares y por tanto a través de una devaluación se diluye el impacto en las cuentas públicas.
Al devaluar el Gobierno adquiere más bolívares por los petrodólares y así puede pagar la deuda con la banca, aunque al precio de impulsar la inflación y disminuir el ingreso de los ciudadanos.
El cohete
Aparte de los títulos para fines específicos, el Ministerio de Finanzas coloca todas las semanas letras del tesoro y bonos conocidos como DPN.
El resultado es que después de descontar los vencimientos, en los primeros cuatro meses de este año, las facturas que debe pagar la República en bolívares registran un alza de 40 mil 600 millones de bolívares, un salto que duplica al ocurrido en los primeros cuatro meses de 2011 y es el más elevado desde 1999.
Al cierre de abril, la deuda interna se ubicaba en 175 mil millones de bolívares y en este momento es mucho más si se incluye el endeudamiento para vivienda y agricultura.
Al tomar en cuenta todos los compromisos de la Nación, incluyendo Pdvsa y las facturas en dólares, la carga se ubica actualmente en 50% del PIB, relación que si bien aún no representa un peso desmedido ya no es del todo confortable y seguirá creciendo aceleradamente los próximos meses.
Para cancelarle a los trabajadores públicos prestaciones sociales acumuladas en los últimos catorce años, el Gobierno se dispone a emitir una nueva montaña de bonos, cuyo monto aún no ha precisado.
El problema del crecimiento de la deuda es que si el país no coloca los recursos en proyectos que permitan generar más ingresos en el futuro, llega el momento en que el pago de capital e intereses obliga a disminuir el gasto en infraestructura, salud o educación.
vsalmeron@eluniversdal.com
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La construcción de viviendas se financia con un acelerado endeudamiento de la República a través de bonos que compra el sistema financiero ARCHIVO
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Inmerso en un ciclo de expansión del gasto que requiere mucho más que elevados precios del petróleo, la administración de Hugo Chávez se endeuda velozmente con la banca venezolana a fin de cubrir el plan de construcción de viviendas y compromisos que comienzan a pesar en las finanzas públicas.
El día comenzó agitado en las tesorerías. Para alimentar la caja que financia la construcción de viviendas, a primera hora el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción, a través del Banco Central de Venezuela, vendió bonos que vencen en tres años por 9 mil 871 millones de bolívares.
Para facilitar la compra de estos papeles, las autoridades autorizaron a las torres financieras a pagarlos con parte de las reservas que deben congelar en el Banco Central, conocidas técnicamente como encaje.
Pero la máquina del endeudamiento no se detiene. Los banqueros ya están al tanto de que el Ejecutivo les venderá otro lote de bonos que vencen en 2020, denominados "Valores Bolivarianos para la Vivienda", por 14 mil 600 millones de bolívares que, a diferencia de los anteriores, podrán ser contabilizados como parte de los créditos que obligatoriamente deben ser entregados al sector hipotecario.
Por estos títulos la República pagará una tasa de interés de 4,66% y serán colocados en subastas a realizarse en junio, agosto y noviembre.
Así, solo por el concepto de viviendas, el Gobierno en los próximos cinco meses se habrá endeudado por 24 mil 471 millones de bolívares, es decir, 5 mil 600 millones de dólares al tipo de cambio oficial.
Hay más. Para financiar a los agricultores el Ejecutivo también recurre a la deuda y en las últimas cuatro semanas le vendió a la banca bonos por 7 mil millones de bolívares que, en teoría, servirán para impulsar la producción de alimentos que registró una caída importante en el primer trimestre.
"Es muy sospechoso que el Gobierno tenga que endeudarse en estos montos para construir viviendas y asegurar la siembra, las finanzas públicas no están bien, es una especie de huida hacia adelante", dice un banquero que prefiere reservar su nombre.
La licuadora
Tras aumentar rápidamente la deuda en dólares el Ministerio de Finanzas ha comenzado a privilegiar las operaciones en bolívares.
Para el Ejecutivo hay claras ventajas. Aparte de que los principales compradores de los bonos son bancos a los que puede forzar a alargar el plazo de los vencimientos, la deuda está en bolívares y por tanto a través de una devaluación se diluye el impacto en las cuentas públicas.
Al devaluar el Gobierno adquiere más bolívares por los petrodólares y así puede pagar la deuda con la banca, aunque al precio de impulsar la inflación y disminuir el ingreso de los ciudadanos.
El cohete
Aparte de los títulos para fines específicos, el Ministerio de Finanzas coloca todas las semanas letras del tesoro y bonos conocidos como DPN.
El resultado es que después de descontar los vencimientos, en los primeros cuatro meses de este año, las facturas que debe pagar la República en bolívares registran un alza de 40 mil 600 millones de bolívares, un salto que duplica al ocurrido en los primeros cuatro meses de 2011 y es el más elevado desde 1999.
Al cierre de abril, la deuda interna se ubicaba en 175 mil millones de bolívares y en este momento es mucho más si se incluye el endeudamiento para vivienda y agricultura.
Al tomar en cuenta todos los compromisos de la Nación, incluyendo Pdvsa y las facturas en dólares, la carga se ubica actualmente en 50% del PIB, relación que si bien aún no representa un peso desmedido ya no es del todo confortable y seguirá creciendo aceleradamente los próximos meses.
Para cancelarle a los trabajadores públicos prestaciones sociales acumuladas en los últimos catorce años, el Gobierno se dispone a emitir una nueva montaña de bonos, cuyo monto aún no ha precisado.
El problema del crecimiento de la deuda es que si el país no coloca los recursos en proyectos que permitan generar más ingresos en el futuro, llega el momento en que el pago de capital e intereses obliga a disminuir el gasto en infraestructura, salud o educación.
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Liberan platica para construir más casas
La Misión Vivienda tendrá más financiamiento de la banca venezolana. El Ejecutivo emitió una nueva oferta de bonos por 10.000 millones de bolívares, que serán adquiridos por las entidades financieras. Los fondos recogidos por el Gobierno serán destinados a este programa habitacional.
La compra de estos "Certificados de Participación Desmaterealizados Simón Bolívar", emitidos por el Fondo Simón Bolívar para la Reconstrucción, será hecha con los recursos que ahora tienen disponibles los bancos, después que el Banco Central de Venezuela (BCV) decidiera liberar parte del encaje legal (porcentaje de los depósitos que se queda en el ente emisor como resguardo de los ahorros), para esta operación específicamente, según la resolución del ente emisor, publicada en la Gaceta Oficial N° 39.933.
Según fuentes vinculadas al gabinete económico, la liberación del encaje estará en al menos 1,5 puntos "temporalmente". Pero esta cantidad equivale a unos 8.028 millones de bolívares, con respecto a las captaciones del público que tenía la banca en abril, según las cifras de la Superintendencia de Bancos, poco menos de lo emitido. Los títulos pagarán un interés de 3,75% anual, pagaderos cada seis meses.
"El objetivo de esta operación es obtener recursos adicionales que estarán dirigidos a la construcción de vivienda enmarcados en los programas de la Gran Misión Vivienda Venezuela", señala la oferta.
Ascendería a Bs 24.900 millones el financiamiento hecho por la banca a este programa social, solo a través de operaciones financieras similares.
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Según fuentes vinculadas al gabinete económico, la liberación del encaje estará en al menos 1,5 puntos "temporalmente". Pero esta cantidad equivale a unos 8.028 millones de bolívares, con respecto a las captaciones del público que tenía la banca en abril, según las cifras de la Superintendencia de Bancos, poco menos de lo emitido. Los títulos pagarán un interés de 3,75% anual, pagaderos cada seis meses.
"El objetivo de esta operación es obtener recursos adicionales que estarán dirigidos a la construcción de vivienda enmarcados en los programas de la Gran Misión Vivienda Venezuela", señala la oferta.
Ascendería a Bs 24.900 millones el financiamiento hecho por la banca a este programa social, solo a través de operaciones financieras similares.
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En lo que va de año se han construido 62.315 viviendas
El coordinador del Órgano Superior de Vivienda, Rafael Ramírez, aseguró que durante el 2012 se han construido más de 62 mil unidades habitacionales en todo el país en el marco de la Misión Vivienda Venezuela.
Durante la entrega de 100 casas en el sector El Dátil del estado Nueva Esparta, el también ministro de Petróleo especificó que este año en el marco de misión se han levantado 62.315 unidades.
De éstas, 44 mil 538 viviendas han sido ejecutadas desde el sector público y 17 mil 777 por el privado.
El ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, aseguró que del total de viviendas construidas por el sector público, 64% han sido construidas por el Poder Popular.
El Gobierno entregó ayer 36 viviendas en el Distrito Capital, 348 unidades habitacionales en Miranda, 73 casas en Lara, 1.842 viviendas en Barinas y 193 en Nueva Esparta.
De la meta de construcción de 350 mil unidades habitacionales durante 2011−2012 en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela, se han construido hasta ahora 209 mil 33 casas en todo el país, lo cual representa 60% del cumplimiento de la meta, reseñó VTV.
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Durante la entrega de 100 casas en el sector El Dátil del estado Nueva Esparta, el también ministro de Petróleo especificó que este año en el marco de misión se han levantado 62.315 unidades.
De éstas, 44 mil 538 viviendas han sido ejecutadas desde el sector público y 17 mil 777 por el privado.
El ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, aseguró que del total de viviendas construidas por el sector público, 64% han sido construidas por el Poder Popular.
El Gobierno entregó ayer 36 viviendas en el Distrito Capital, 348 unidades habitacionales en Miranda, 73 casas en Lara, 1.842 viviendas en Barinas y 193 en Nueva Esparta.
De la meta de construcción de 350 mil unidades habitacionales durante 2011−2012 en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela, se han construido hasta ahora 209 mil 33 casas en todo el país, lo cual representa 60% del cumplimiento de la meta, reseñó VTV.
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