Concejo Municipal aprobó reforma a la Ordenanza
Decenas de contribuyentes acuden a diario a la Alcaldía desde que arrancó la recaudación de impuestos el pasado lunes 4. (Notitarde/Raúl Araque Guillén) Entró en vigencia aumento del impuesto inmobiliario (2592314)
Ya entró en vigencia el aumento del impuesto inmobiliario, conocido vulgarmente como derecho de frente , toda vez que el Concejo Municipal aprobó el proyecto de reforma a la ordenanza presentado por el alcalde Miguel Cocchiola.
Hasta el año pasado se cancelaba 250 bolívares anuales por un apartamento de 170 metros cuadrados, ubicado en la urbanización La Trigaleña, parroquia San José; ahora, por este mismo inmueble, se deberá pagar 10 mil 800 bolívares al fisco municipal, por todo el año.
Por una vivienda en la urbanización Prebo, también parroquia San José, se cancelaban 800 bolívares, pero con la reforma a la Ordenanza el pago subió a 15 mil 600 bolívares anuales.
En los sectores populares es más económico el impuesto: Por una vivienda de 300 metros cuadrados, en La Bocaína, parroquia Rafael Urdaneta, se cancelaban 165 bolívares al año; y con el ajuste llegó a mil 984 bolívares anuales.
José Hortolá, director de Hacienda, destacó que el Ayuntamiento ofrece un descuento de 20% a los contribuyentes que cancelen la totalidad del monto anual durante enero. La rebaja -acotó- será de 15% en febrero y de 10% hasta el 31 de marzo.
El funcionario informó que el Concejo Municipal aprobó el pasado 29 diciembre el proyecto de reforma a la Ordenanza sobre Impuesto Inmobiliario, donde se ajusta el valor referencial de los inmuebles por metro cuadrado.
Recordó que la propuesta había sido presentada por el alcalde Cocchiola en noviembre de 2014, con el propósito de sincerar los cobros, toda vez que el referido instrumento jurídico no se actualizaba desde 2006, a pesar de que esta misma norma establece que anualmente se deben ajustar los valores referenciales, por zona, para el cálculo del impuesto.
Trajo a colación en 2010, los concejales de esa época, hicieron un ajuste, pero lineal . Es decir -explicó-, los ediles aprobaron un porcentaje, no un aumento como lo contempla la Ordenanza sobre Impuesto Inmobiliario, que es mediante los precios referenciales por metro cuadrado de construcción en las distintas zonas del municipio.
Refirió que la Dirección de Catastro hizo un avalúo en todo el municipio durante tres meses y en base a unos referenciales de venta de inmuebles que están en el registro subalterno de Valencia, determinó los valores por metro cuadrado de construcción que fueron incluidos en el proyecto de reforma a la Ordenanza de 2014.
Según este estudio de Catastro citó Hortolá- el valor referencial de un apartamento en la parroquia San José es de 14 mil 500 bolívares por metro cuadro.
Conforme a lo indicado por el funcionario, el impuesto se calcula en base al 0.5% del valor referencial por metro cuadrado, que no es el mismo en todo el municipio, sino que depende de la zona dónde se ubique el inmueble, siendo más elevado en el norte; y varía según el tipo construcción: residencial, comercial o industrial.
¿Cómo pueden saber los contribuyentes cuánto les corresponde cancelar por impuesto inmobiliario?
-Pueden acceder a la página Web de la Alcaldía de Valencia y ahí encontrarán cargada su cuenta. Ahí también será publicada la Ordenanza y las tablas.
¿Quiénes deben pagar este impuesto?
-Todas las personas titulares de inmuebles ubicados en el municipio, tanto residenciales, como comerciales o industriales. Cualquier tipo de inmueble debe pagar impuesto inmobiliario.
El Director de Hacienda hizo un llamado a los contribuyentes a actualizar su cédula catastral y ponerse al día con este deber formal. Todo ese dinero es invertido en mejoras de los servicios en todo el municipio , destacó Hortolá, al mismo tiempo.
A propósito, desveló que la Alcaldía estima recaudar 550 millones de bolívares este año mediante el cobro de este impuesto, para lo cual ejecutará algunos operativos. Es que también dijo Hortolá- de los 320 mil contribuyentes, solo 72 mil cancelan.
Por cierto, instó a los habitantes de nuevos urbanismos y directamente a los vecinos de Ciudad Chávez a inscribir sus inmuebles ante la Alcaldía y pagar el impuesto. Asimismo, agregó que aunque ellos gozan de una tasa preferencial, deben cumplir con este deber, pues también necesitan de servicios públicos que son prestados por el municipio.
Rescate del centro de la ciudad
El alcalde Miguel Cocchiola retomó sus funciones el pasado miércoles, luego de compromisos familiares fuera del país. La autoridad local inició el año enfocado en la recuperación del centro de Valencia, por lo cual sostuvo una larga reunión, el mismo miércoles, con varios miembros de su directorio y presidentes de entes descentralizados con competencias directas en este sector, con quienes tomó importantes decisiones, las cuales se supo- dará a conocer en las próximas horas.
Esta jornada de trabajo se llevó a cabo en el salón Francisco Paco Cabrera, con la asistencia de Juan Carlos Cárpico, coordinador general de operaciones de la Alcaldía; Juan Carlos Contreras, director de Servicios Públicos; José Antonio García, presidente del Instituto Municipal del Ambiente (IMA); Édgar Núñez, presidente de Fundación para la Cultura; Romeo Hernández Gabache, autoridad única de la ciudad para el ordenamiento del comercio informal; y Pedro Carvajal, presidente de Instituto de Desarrollo Urbano del Centro (Induval).
Según transcendió en la sede del Ayuntamiento, el burgomaestre contaría con el apoyo del Gobierno de Carabobo para el rescate del casco histórico de Valencia.
Notitarde
07-01-2016
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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