La demanda de alquileres de viviendas se ha incrementado a raíz de la incapacidad de los margariteños de adquirir casas o apartamentos propios. Foto: ARCHIVO
El presidente de la cámara empresarial del sector en Nueva Esparta, Luis Fermín, dijo que el índice de inflación es el instrumento para calcular el valor de las viviendas. Recomienda amarrar compras de inmediato.
Mario Guillén Montero. @imathiox
El mercado inmobiliario en la región insular se encuentra estacionado debido a que la demanda es mucho mayor a la oferta, puesto que ésta no está acorde a la capacidad adquisitiva de los neoespartanos, así lo reseñó Luis Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado.
Agregó que el ajuste en el valor de las viviendas se hace de acuerdo con la inflación que se registre en el momento de la venta en el país y la paridad de la moneda extranjera.
Fermín manifestó que parte del mercado inmobiliario en la región insular está dolarizado, una medida adoptada por quienes ofertan viviendas para protegerse. Por otra parte, dijo que el encarecimiento de los materiales de construcción ha empeorado la situación que actualmente se presenta.
"En Margarita se venía presentando un crecimiento cónsono con la demanda que se mostraba, pero ante la escasez de materiales esto se paralizó".
Recomendó a quienes estén vendiendo a hacer de inmediato la paridad del valor del inmueble que ofertan. "El mercado está estacionado, puede haber demanda pero no hay oferta porque no es cónsona al bolsillo del insular".
Alquileres
El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado señaló que en la Perla del Caribe existe una fuerte demanda de alquileres pero la oferta es mínima. Explicó que esta situación es un reflejo de que en la actualidad la gente no puede adquirir una vivienda.
"Es la realidad del país. La clase media no tiene estabilidad económica y con este 30% de aumento que acaba de anunciar el presidente Nicolás Maduro, lo que generará es mayor inflación y que los precios de absolutamente todo se disparen".
Puntualizó que este estacionamiento del mercado inmobiliario que se presenta en los actuales momentos no es total, por lo que no quiere decir que las cosas no puedan mejorar a futuro en la región.
Inmediata
Para el presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Nueva Esparta, Luis Fermín, quienes requieran vender su vivienda pueden hacerlo, pero es importante que si van a adquirir otro bien, deben hacerlo de inmediato y amarrar la opción a compra.
Agregó que comprar un inmueble siempre será la mejor elección.
Sol de Margarita
17-10-2015
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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