Ley de Arrendamiento Comercial podría generar bajón en alquileres

Durante el foro denominado “Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial”, dictado este martes en la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, expertos en el área manifestaron que ante la implementación de la nueva ley, se podría generar una caída en el sistema de alquileres para el uso comercial.

El director del Grupo con valor, Arturo Fachini, sostuvo que al menos 85% de los locales comerciales estarían quedando sin estimar su valor, hasta tanto la Superintendencia de Precios Justos (Sundde) no estipule el canon de arredramiento, por tal motivo insistió en que este organismo debe agilizar las diligencias para hacer público el reglamento que completa esta ley para que se activen los valores del inmueble.

Por su parte la consultora jurídica de la Cámara Inmobiliaria, Mayela Fonseca, indicó que este nuevo reglamento estaría violando los derechos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, por tal razón estimó que el mercado inmobiliario en el sector puede llegar a contraerse cuando se pongan en práctica las disposiciones contenidas en el nuevo reglamento, ya que a su juicio podría generar problemas para la parte contratante pues estarían violando o desconociendo disposiciones que están por encima de esta ley como el Código Civil.

El Periodiquito
16-07-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

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