Proponen cánones de arrendamientos aplicables a estructuras de costos

La Alianza Nacional de Protección al Comerciante (Anprocom) señaló que la fijación de los cánones de arrendamiento "justos y aplicables a las estructuras de costos de los inquilinos de los centros comerciales" es necesaria para "fijar reglas claras entre propietarios e inquilinos, quienes han manifestado su disposición de llegar a un consenso para garantizar la operatividad y buen funcionamiento de los centros comerciales y empresariales, que ofrecen servicios a más de 54 % de los consumidores y usuarios en el país".

El abogado Félix Freites Cova, representante de Anprocom, aseguró en una nota de prensa que esta medida también contribuiría a la reactivación de la inversión inmobiliaria de centros comerciales o empresariales, "ya que aumentaría la seguridad jurídica de la inversión de inmuebles para el sector comercio".

Por su parte el experto en el desarrollo de estructuras de costos, Eduardo Rojas, aseveró que el canon de arrendamiento centrado en el porcentaje de ventas permitiría que comerciantes de la pequeña y mediana empresa puedan establecer precios justos, ya que pagarían un alquiler basado en un porcentaje racional de las ventas mensuales y esto facilitaría el desarrollo equilibrado de sus estructuras de costos.

"Creemos que la Ley que regulará la relación arrendaticia entre inquilinos y propietarios de centros comerciales debe crear incentivos para la promoción del emprendimiento y el pequeño comerciante, por lo cual consideramos que el porcentaje debe fijarse entre un 6 y 10% máximo de acuerdo al ramo", señaló Rojas.

Anprocom también indicó que realizará una mesa técnica para analizar las estructuras de costos el próximo 29 de abril, de forma de dar a conocer los procedimientos para cumplir ante la Superintendencia Nacional de Defensa de los Derechos Socio Económicos.

El Universal
25-04-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

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