El cierre de los centros comerciales los días lunes quedó diferido, según informó la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo).
La medida había sido notificada durante la semana, y entraría en vigencia este próximo lunes, en vista de las dificultades operativas que ocasiona el Decreto 602 sobre el canon de arrendamiento.
Estaba dirigida a los afiliados en más de 140 centros comerciales del país. La decisión no interfería con otras medidas individuales adoptadas por algunas tiendas para tratar de sobrevellevar la crisis y los graves déficits de operación y estructuras de costos.
No obstante, ayer a través de su cuenta en Twitter, Cavececo informó que la junta diretiva había desistido en la aplicación del cierre, poco después de haber notificado también por esa misma vía que el viernes habían sostenido una reunión "muy buena y productiva" con el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, en referencia a la nueva Ley de Arrendamientos de los Locales Comerciales.
Trascendió que las autoridades del Ministerio de la Vivienda presentaron parte del proyecto de regulación de los alquileres en los comercios, la cual reemplazará al régimen transitorio que está vigente desde hace cinco meses.
En noviembre de 2013 el Gobierno estableció una tarifa única para los alquileres de los locales de 250 bolívares el metro cuadrado, y además, decidió que el pago del condominio era equivalente al 25% de ese valor. Por esa medida, la actividad en los centros comerciales se ha afectado así como el mantenimiento.
En el nuevo marco legal se establecerían dos parámetros para la estimación de los cánones de arrendamiento. La propuesta establece precios fijos y precios variables.
Los precios fijos estarían sujetos a un porcentaje del valor del inmueble, que se actualizaría anualmente sobre la base del comportamiento del Índice Nacional de Precios al Consumidor.
Para los precios variables se tomaría como referencia un porcentaje de las ventas, siendo el tope máximo 10%.
Fuentes oficiales señalaron que esos rangos siguen en revisión y la próxima semana habrá otras reuniones para continuar con los análisis.
Sobre los pagos de los condominios, en la propuesta se maneja la posibilidad de conformar juntas de condominios entre propietarios y arrendatarios que tendrá como objetivo determinar los gastos así como las reglas de funcionamiento (horarios, eventos, entre otros).
Las fuentes agregaron que se espera que en las próximas semanas sea publicado el nuevo marco legal.
El Universal
06-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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