lunes, 20 de enero de 2014

Alternativa: trabajar continuamente en planificación con apoyo de ciudadanos

ENTORNO URBANO

VICTOR ARTIS 

Al iniciar el dia, los espejos dicen que no hay cambios. Pasa el tiempo y parece que mantenemos siempre el mismo aspecto, la misma cara, pero comparar fotografias es un golpe bajo. Lo cierto es que cada dia nos echamos a perder un poquito porque al dejar de crecer se inicia la decadencia. Queda como consuelo creer que mejoramos al anejar, pero en realidad envejecemos y nos deterioramos.

Deterioro

Lo mismo sucede con las viviendas. El deterioro no es repentino, un día es una grieta, otro un mancha por humedad, un mosaico gastado o una teja rota. Por ocurrir poco a poco, es imperceptible y facil de aceptar, salvo cuando hay cambio de dueno.

En las ciudades el deterioro afecta a sectores por separado y cada uno procura ignorar los danos o inconvenientes ajenos. Por haber muchos duenos, es continua y permanente la tendencia a dejar pasar, lo que lleva a la decadencia de lo comun. Las urbanizaciones y los barrios decaen por cambios en los usos, casi siempre en instalaciones precarias para actividades no previstas o nuevas, los servicios publicos son insuficientes o no confiable su operacion, las vías y los sistemas de transporte no son capaces de absorber la demanda. Queda por mencionar la violación de normas y disposiciones urbanísticas mediante soborno de funcionarios y lo contrario: extorsion de los contribuyentes por parte de quienes deben servirles. 

Para enfrentar esta decadencia permanente e implacable, las administraciones municipales deberían entender a las ciudades como una suma de procesos dentro de una estructura general flexible, capaz de incorporar cambios en cuanto a usos e intensidades. Además de elaborar y revisar planes generales, es necesaria una labor diaria y permanente, que actue al ritmo del desarrollo y del natural e inevitable tropismo hacia la decadencia, así como disponer de mecanismos y recursos para mitigarla. Por ahora, el crecimiento urbano se intenta conducir con planes que son imagenes de un futuro posible, casi como proyectos de arquitectura, pero no incluyen el diseno de la secuencia de desarrollo ni el compromiso de recursos a requerir para ejecutar etapas, aspectos que no se contemplan en el contenido de los estudios cuando se contratan o emprenden ocasionalmente. 

Cada sector urbano es un foco de deterioro y también de oportunidades para mejorar pero no se pueden acometer simultáneamente y para no gastar tiempo y esfuerzos aspirando a esa perfección ideal, la alternativa es trabajar continuamente en planificacion con respaldo o apoyo de los ciudadanos. Mientras mas pequeno un ambito vecinal mas factible sera el consenso de los residentes para respaldar intervenciones de alcance comun, pero lo contrario tambien es cierto y por ello la habilidad y la capacidad de gobernantes municipales solo será reconocida y agradecida, si logran conciliar los intereses particulares con los colectivos. El reto para los nuevos alcaldes y sus camaras legislativas es estimular la participacion ciudadana, entendiendo por tal actuar en condicion de propietarios o responsables del area que habitan, tener derecho a exigir y apoyar la obligacion de aportar para mejorar.

vartisg@gmail.com

El Universal
18-01-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

No hay comentarios:

Publicar un comentario