Durante un contacto telefónico, Martini aseveró que la producción de casas por parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela ha disminuido este año 30% en relación al año pasado. Detalló que durante el 2013 solo se han construido 150 mil viviendas, 70 mil menos que en el 2012.
Explicó que si las cifras continúan como se han desarrollado hasta ahora, este año no se cubrirá ni un tercio de la cuota que se tenía planteada para lograr en este 2013 que era llegar a la construcción de 380 mil viviendas. “Este año se han hecho 150 mil viviendas, pero eso está muy lejos de ser las 380 mil que era el objetivo de este año“, indicó.
A juicio del Presidente de la Cámara Inmobiliaria, estas cifras lo único que demuestran es que este proyecto habitacional, iniciado por el fallecido presidente Hugo Chávez, cada vez se hace “menos viable”.
Martini Pietri declaró que esta disminución en la producción se debe a diversos factores, principalmente la falta de materia prima que hay en el país y el problema para conseguir materiales de construcción.
“Uno de los problemas es que no hay materia prima, tenemos problemas de cemento, de cabilla, de poceta, de cables, tenemos problemas de todo, porque lamentablemente en Venezuela no se está produciendo la materia prima suficiente y lo que se está importando tiene muchos problemas”, declaró.
Asimismo, especificó que otro del problema que afecta a la producción de nuevas viviendas por parte de la Gmvv es la calidad de la misma. Respecto a este tema aseguró que a pesar de que no todas son de mala calidad, hay algunas que sí lo son.
En este sentido, recordó el ejemplo del conjunto residencial que hicieron en Petare conocido como el Titanic. “El primer problema lo vimos en el llamado Titanic, en Petare, que fue un edificio hecho por la Misión Vivienda que se estaba hundiendo y el mismo Gobierno tuvo que sacar a la gente. Además los problemas que vimos en fuerte Tiuna, estructuras que no estaban terminadas y tuvieron que ser reforzadas porque se estaban agrietando”, dijo.
Asimismo, el Presidente de la Cámara Inmobiliaria continuó diciendo que que estos problemas en la calidad de las viviendas se deben a la falta de organización y planificación por parte del Gobierno y la falta de cumplimiento con las ordenanzas establecidas.
“Hay edificios que se supone que están terminados y no tienen ascensor, no tienen estacionamiento y no tienen el agua instalada y así los entregan. Eso es parte de la misión política y electorera que le quieren dar a la Misión Vivienda, pero ya no está dando resultado porque los números están a la vista“, especificó.
Barrio Nuevo, Barrio Tricolor
En cuanto a la nueva Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor, emprendida por el Gobierno nacional en todos las zonas populares del país, Martini Pietri destacó que esto no es más que un refrito de un plan que han tratado de realizar en otras oportunidades.
Respecto a este nuevo plan de urbanización, el Presidente de la Cámara Inmobiliaria aseveró que en su opinión no es un mal plan, pero detalló que es un mero proyecto de embellecimiento de las zonas, más de construcción de viviendas.
“Ese es un plan para pintar las viviendas en precariedad, para mejorar los ranchos, pero eso no es lo que el venezolano quiere. Eso es simplemente un plan de embellecimiento, una cirugía para verse más bonito”, indicó.
Resolución del problema de vivienda
Expresó que para poder resolver el tema de viviendas en el país se debe abordar el tema desde diferentes aristas. Determinó que se debe tratar el problema de la materia prima, los servicios, el dinero y las políticas habitacionales, las cuales según el experto deben ser actualizadas en términos monetarios.
En este sentido, Martini Pietri explicó de forma sencilla que la producción de nuevas viviendas debe realziarse a través de incentivos para el sector público y privado para que generen nuevos hogares. “No es a través de decretos, ni prohibiciones de venta; es a través del estímulo que tenga el sector privado y público de producir muchas más viviendas”.
Noticias24
07-12-2013
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