El presidente de la Apiur, Roberto Orta, señaló que los efectos que trajo la Ley de Alquiler de Viviendas al mercado serán los mismos que se verán en el alquiler de comercios
Piden al Gobierno abrir la discusión, las consultas y la investigación
ÚN.- El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, sostuvo que los efectos que trajo la Ley de Alquiler de Viviendas al mercado serán los mismos que se verán en el alquiler de comercios, si se aplica el decreto anunciado por el presidente Nicolás Maduro que regula los cánones para el sector.
Orta entiende, de lo dicho por el Jefe de Estado, que se unificarán prácticamente todos los inmuebles comerciales, lo que a su juicio es "absurdo y carece de todo basamento técnico porque no se toma en cuenta el tipo de construcción; es decir, valdría lo mismo un galpón, local o deposito, o si tiene piso de mármol o de tierra, tiene techo de zinc o de platabanda, si tiene estacionamiento o aire acondicionado", dijo entrevistado en Unión Radio.
Tampoco se tomaría en cuenta la ubicación o impuesto de derecho de frente que paga todo propietario. Explica que en la capital se paga mucho más impuesto que en el interior del país. "Se unifica lo rural o urbano, es más o menos el mismo criterio que se utilizó en el arrendamiento de vivienda que ya toda Venezuela sabe los nefastos efectos, con una escasez total de la oferta de vivienda en alquiler".
"Si bajo estos mismos criterios se trata de aplicar una ley de arrendamiento comercial, ya sabemos lo que sucederá. Las leyes habilitantes no se consultan, eso traería menos construcción, en un país con tal importancia de los centros comerciales porque no se puede transitar libremente en la ciudad, habrá menos empleos, menos construcción de oficinas y locales, pensamos que esto tiene que sopesarse”, afirmó en Unión Radio.
Por ello, apuntó que mientras regulen los alquileres habrá escasez, y mientras haya escasez, evidentemente aumenta la inflación.
"El gobierno ha entrado a regular los alquileres sin reparar el gran desastre de la Ley de Arrendamiento de viviendas, por una ley que se hizo de manera sesgada , este tipo de medias pueden traer la misma consecuencias, por lo que hacemos un llamado al Gobierno a abrir la discusión, las consultas y la investigación”, dijo.
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02-12-2013
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Lic. Henry Medina
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