El M/G Hebert García Plaza, director del Órgano Superior para la Defensa de la Economía, sostiene este miércoles una reunión con directivos de la Constructora Sambil, para llegar a un acuerdo de ajustar el monto de arrendamiento por cada local.
Desde las oficinas en Caracas de la constructora propiedad de Alfredo Cohen, también presidente de Cavececo, García Plaza conversa con directivos de la empresa para ajustar el límite de arrendamiento. “No existe un patrón que diga un canon de arrendamiento, el pago de condominio no es tomado en cuenta. Hay un cobro excesivo en el monto de arrendamientos; nosotros estamos escuchando la voz de esos empresarios y por eso estamos acá”.
En tal sentido, indicó que un establecimiento de Sambil Barquisimeto, que antes era arrendado por el Banco Federal por alrededor de Bs. 11 mil, al pasar a manos del Banco de Venezuela subió a Bs. 68.425 y siguió subiendo a Bs. 78 mil y Bs. 94 mil en los años siguientes.
“A todos los que explotan este tipo de espacios, el Gobierno los va a revisar a profundidad para que este tipo de arrendamiento no cause problemas en el precio final. Si es un negocio ancla, el porcentaje (cobrado por el centro comercial) es mucho más (alto), además que ellos cobran entre un 7 y 8 por ciento de la ganancia bruta de cada producto“, agregó García Plaza.
“No hay un canon de arrendamiento establecido”
García Plaza explicó que “no hay ningún canon de arrendamiento establecido” para el cobro de los locales del Sambil, por ello instó a revisar las irregularidades de esta ley, sujeta a la Cámara de Comercio. “Si el negocio es ancla, ellos tienen un porcentaje de la ganancia del producto. Esto varía según el monto que reciba cada establecimiento mensual”.
Asimismo, expresó lo “grave” que es el tema de “la propiedad intelectual” que aplican en tiendas de alimentos, ya que si se llegaran a retirar establecimientos de comida del centro comercial , “la fórmula” de los mismos “le pertenece” al Sambil. “Pareciera que obligaran a cada empresa a quedarse allí”, manifestó.
“Tenemos que regular la ley. No podemos aceptar este marco jurídico que no está en el Estado. La cláusula de plusvalía es un negocio exitoso que le pertenece a la constructora”.
Noticias24
20-11-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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