La presidenta de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Rosa Varela, señaló que "las viviendas que están en el mercado aumentan aceleradamente sus precios y esto es productos de la insuficiente cantidad de viviendas".
Caracas.- La Cámara Inmobiliaria Metropolitana calcula que en el primer semestre del año la oferta de apartamentos para la venta en Caracas registró un caída de 15%. La presidenta de la organización, Rosa Magaly Varela, señaló que "esa contracción se puede entender por la baja oferta de apartamentos nuevos que impacta de manera directa en el mercado secundario, ya que no se produce la apropiada rotación de las unidades".
Añadió que "la oferta cae mes a mes sin ninguna recuperación. El descenso promedio mensual es de 2,8%".
Comentó que "no se producen nuevas viviendas; se agota el inventario para la venta" y agregó que "se impide el desarrollo del sector inmobiliario privado a través de leyes restrictivas como la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria, la Ley de Arrendamientos, entre otras así como por el aumento de los costos de los materiales; la inamovilidad laboral que hace prácticamente imposible que el Ministerio del Trabajo emita una calificación de despido a menos que la obra esté terminada; y finalmente, la incertidumbre económica que afecta toda la cadena de producción y venta de viviendas".
Varela dijo que "las viviendas que están en el mercado aumentan aceleradamente sus precios y esto es producto, fundamentalmente, de la insuficiente cantidad de viviendas en oferta y de la devaluación de nuestra moneda. Los factores anteriores, cuando son contrastados con el poco poder adquisitivo que tienen muchos venezolanos, alejan la posibilidad de acceder a una vivienda. La solución más inmediata para mejorar el acceso a la vivienda en Caracas es la producción de más unidades habitacionales que puedan ser ofertadas a nuestros habitantes por el sector privado".
El Universal
29-07-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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