Compartir 43% de la gaveta financiará las casas del sector público

34% de la gaveta será para los proyectos del sector privado

La cartera hipotecaria obligatoria suma Bs 80,4 millardos.

Los bancos este año tienen que destinar 20% de la cartera total a los créditos hipotecarios, y gran parte de esos fondos estarán dirigidos a financiar las viviendas que construyan los entes oficiales y los consejos comunales.

El nuevo porcentaje de la gaveta hipotecaria equivale a 80,4 millardos de bolívares y dicha cantidad se distribuye en: 65% (52,2 millardos de bolívares) para los créditos de construcción de casas, 30% (24,1 millardos de bolívares) a los préstamos para adquisición de viviendas y 5% (4 millardos de bolívares) a financiamientos para mejoras y ampliaciones de casas.

Del 65% contemplado para la construcción, dos tercios serán entregados al Órgano Superior de la Vivienda a cambio de papeles. La banca le dará a esa instancia 34,5 millardos de bolívares, que se utilizarán para las casas oficiales.

El Gobierno publicó un aviso en el que detalla que efectivamente un 43% de los recursos de la cartera obligatoria financiarán las viviendas del sector público, lo que abarca las casas de entes nacionales y consejos comunales.

Para este año la Gran Misión Vivienda Venezuela tiene como meta fabricar 380.000 casas y según la información de las autoridades, el 62% de esas unidades serán hechas por las comunidades.

El Ejecutivo detalla que el 22% de los fondos de la gaveta tendrán como destino las viviendas privadas del programa 0800MiHogar.

Para los proyectos privados se orientará 34% de la cartera hipotecaria y otra vez se establece que las empresas que gestionen créditos por esta vía deben ofertar las viviendas a precios entre Bs 300.000 y Bs 500.000.

Ese tope de precio de venta se fijó el pasado año y ante esos términos fueron pocos los proyectos habitacionales que financió a banca.

Razones

Ante el cambio en el decreto de la cartera hipotecaria, el presidente del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, expresó que "ellos (los bancos) tienen ganancias muy altas, tienen muchísima liquidez que necesitan invertir y sabíamos que podían soportar este incremento de la cartera"

Agregó que "en función de beneficiar el acceso del pueblo a los créditos, hemos combinado varias modalidades como la cartera hipotecaria y demás mecanismos que se tienen en conjunto con el Banco Central de Venezuela (BCV) como ente del Estado, porque somos un solo Estado".

El funcionario advirtió que el Estado vigilará el cumplimiento de la gaveta hipotecaria, reseñó AVN.

El Universal
16-02-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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