La entrega masiva de viviendas a través de las misiones no es un indicio directo de la disminución de la pobreza. Así lo señaló el sociólogo Felipe Benites, en el encuentro organizado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, donde expertos indagaron en la crisis del sector privado de la construcción.
Benites, apoyado en su hipótesis señala que si la pobreza se midiera por la metodología de necesidades básicas satisfechas, en el país existiría 50% de la población (14,5 millones de habitantes) proclive a esta condición. A diferencia de la metodología utilizada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que mide la pobreza en relación al ingreso, el sistema citado por el sociólogo toma en cuenta variables como: los materiales de construcción de la vivienda, grado de hacinamiento (número de personas que duermen por habitación), acceso a los servicios básicos, nivel de dependencia y cantidad de niños que asisten o no al colegio."Bajo esta metodología el tema de vivienda adquiere relevancia. Si un hogar no cumple con esas características se considera que está en situación de pobreza", señaló el también director de la asociación civil Liderazgo y Visión.
La vivienda como mercancía
Benites acotó que las casas entregadas a través de la Misión Vivienda tienen valor de uso y no de cambio."Si el gobierno no entrega títulos de propiedad real, pura y simple, sino que está entregando un activo en calidad de propiedad social, estamos frente a políticas públicas donde solamente están liquidando capitales", dijo. El sociólogo se apoyó en el Artículo 8, numeral 4, de la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Viviendas, donde se ordena a los propietarios de este tipo de inmuebles a "abstenerse de realizar actos de disposición parcial o total de los derechos adjudicados, tales como: venta, donaciones, alquileres, cesiones o constituciones de hipotecas". En síntesis, para Benites esto significa que el dinero invertido en la vivienda no podrá ser aprovechado en el futuro.
El foro también contó con las ponencias de los economistas José Guerra y Ronald Balza, el sociólogo Gustavo Linares y el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri. El gran ausente fue el diputado oficialista, Tito Oviedo.
Entorno Inteligente
21-03-2012
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