Cae 80% oferta en mercado inmobiliario en Nueva Esparta

La región insular fue durante muchos años referencia en el mercado

Mucho antes de que la nueva Ley de Arrendamientos entrara en vigencia, los representantes del sector en Nueva Esparta presagiaban las consecuencias que ésta provocaría.

Una vez que lo hizo se acentuó la reducción de las ofertas de alquileres en la región, que durante muchos años fue la referencia de los mercados inmobiliarios.

Luis Alejandro Fermín, quien desde el jueves asumió la presidencia de la Cámara Inmobiliaria, precisó que los alquileres se han caído en alrededor de 80%, en contraste con 30% reservado exclusivamente para contratos por temporadas o para arrendatarios de estricta confianza.

Aseguró que no existen perspectivas de recuperación del mercado de arrendamiento y, por el contrario, temen que la situación se torne en crisis.

Manejo directo. El presidente de la Cámara Inmobiliaria detalló que los arrendatarios prefieren manejar directamente la administración del inmueble o con alguna empresa inmobiliaria.

Fermín expresó que el gremio está en total desacuerdo con la Ley para la Regulación y Control de los Arrendamientos de Viviendas, la cual ha generado grandes preocupaciones en un sector que trata de ponerse en sintonía con el instrumento legal.

Enfatizó que consideran inviable que hayan soluciones sobre la discreción que frente a la Ley han asumido los propietarios de inmuebles.

"Queda de parte de cada uno accionar y buscar alternativas para ser escuchados", indicó.

Propietarios temerosos. Fermín señaló que el mercado que maneja el sector en Margarita es fluctuante, y que por los momentos se mantienen a la expectativa ante la mayoría de propietarios temerosos, que han decidido abandonar el negocio de los alquileres y, en contraposición, optan por vender sus inmuebles.

"Tememos que con una estampida de ventas de inmuebles ante el temor de alquilarlos se pueda recuperar el mercado secundario, pero no es la idea porque se agudizaría más la caída de alquileres", advirtió el presidente de la Cámara Inmobiliaria.

El Nacional
17-12-2011

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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