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La falta de seguridad para el arrendador de recuperar su vivienda una vez que decide disponer del inmueble es una de las características que le preocupa al presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta. "Con esta ley se elimina la posibilidad de recuperar lapropiedad cuando el contraro termina", destacó.
Orta indicó que el proyecto que está en segunda discusión en la Asamblea Nacional, además de regular los precios, le da la potestad al Estado de decirle al dueño en cuánto tiene que vender al inquilino e inhabilita al Poder Judicial.
En cuanto a la aprobación de la expropiación como medida de sanción, Orta señaló que esto se establece para propietarios que sean multados en dos ocasiones o no vendan las propiedades que les obligan a vender.
El Presidente de la asociación criticó que este instrumento no derogue la Ley contra los Desalojos Arbitrarios: "Si hay un propietario cuyo inquilino no le ha pagado, actualmente no puede acudir ante un tribunal. tienen que ir a un acto conciliatorio".
Asimismo, Orta expresó que para la venta de una propiedad debería tomarse en cuenta el valor que le costó al dueño la vivienda y la ubicación de la misma; es decir, su valor con respecto al mercado.
El Presidente de Apiur dijo que seguirán solicitándole al Poder Legislativo reconsiderar la aplicación de este instrumento legal por considerarlo nefasto y capaz de propiciar "una pelea de pobres contra pobres".
Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (APIUR)
26-10-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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