Cabello reconoce las diferencias de costos de una vivienda en el interior y en Caracas
La definición del canon de arrendamiento ha sido uno de los puntos que más inquietud despierta entre inquilinos y propietarios dentro de la discusión de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que se discute en el Parlamento.
Diosdado Cabello, presidente de la Comisión Permanente de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional, aclaró ayer algunas dudas al respecto. Dijo a AVN que el canon de arrendamientos se establecerá de acuerdo a la ubicación y el tamaño de la vivienda, así como por su ubicación.
Originalmente en el texto legal, específicamente en su capítulo IV, se planteaba una valoración lineal para todos los inmuebles en alquiler, sin considerar factores como la ubicación. Cabello explicó que ahora se están contemplando los parámetros de ubicación y tamaño para definir el canon de arrendamiento.
Dijo que una casa de un pueblo del interior, de 100 metros, no puede tener el costo del alquiler de una vivienda del mismo tamaño que este ubicada en Altamira, Caracas. "No puede ser igual porque en Altamira se pagan más impuestos y tiene una cantidad de gastos distintos a los de un pueblo", agregó.
La consideración de la ubicación del inmueble era una de los aspectos de mayor insistencia por parte de la Asociación de Propietarios e Inmuebles Urbanos, como parámetro obligatorio de apreciación para el avalúo.
El capítulo IV del proyecto de ley y las disposiciones transitorias son los puntos que quedan pendientes por ser revisados en segunda discusión en plenaria de la AN, prevista para los próximos días cuando la ley entre en la agenda.
El Universal
20-10-11
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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