Aumenta morosidad en alquileres

Diariamente, se formulan entre cinco a seis denuncias por retrasos en los pagos

Con la promulgación de la Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Viviendas, desaparece el mercado arrendaticio en Venezuela.

Así lo afirmó la presidenta de la Cámara Inmobiliaria, Shoymei Lau, quien mostró su preocupación ante la aprobación de artículos que carecen de equilibrio entre las partes. "Prácticamente si esa Ley se promulga desaparece el mercado arrendaticio, lo que están buscando es violar la Constitución, están quitándole la propiedad del inmueble a las personas, y se lo están traspasando a otro".

Explicó Lau que la orden emanada del Tribunal Supremo de Justicia, la cual prohibía los desalojos de vivienda, aunada a esta Ley de Arrendamiento, acaba con la posibilidad de que nuevas personas ofrezcan sus inmuebles en alquiler. "Quienes más sufrirán serán las personas que no tienen buenas condiciones económicas, pues no podrán conseguir viviendas en arriendo ni comprar una nueva".

Desequilibrio

Desde que se inició la discusión de la Ley de Arrendamiento, no han faltado las críticas de diferentes sectores hacia el articulado.

“Están violando los derechos de los propietarios, pues los obligarán a abrir una cuenta bancaria en los bancos del Estado. Además, la Superintendencia será quien redacte el documento, lo que aumentará la burocracia y la lentitud de los procesos".
Otra de las responsabilidades de los propietarios será cancelar los condominios. "Si el cliente no paga, tendrá el propietario que cancelarlo con su propio dinero. Es un atropello".

No pagan

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria en la entidad explicó con preocupación que los índices de morosidad en el mercado arrendaticio han aumentado vertiginosamente en los últimos meses. "Tenemos un registro de 70% de morosidad. Están afectando más a la clase media baja. Esta situación es única responsabilidad de los diputados que están aprobando la ley a diestra y siniestra".

Diariamente, los representantes de la Cámara Inmobiliaria reciben entre cinco a seis llamadas para denunciar morosidad de inquilinos. "El Gobierno está protegiendo al inquilino irresponsable. Están promoviendo la generación de los mala paga, y sólo habrá enfrentamientos entre venezolanos".
Finalmente, Shoymey Lau exhortó a la población a mantenerse atenta a la discusión generada en la Asamblea Nacional, en aras de que los derechos fundamentales no sean vulnerados por intereses políticos.

EL IMPULSO
20-10-2011

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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