Se ha agravado el suministro de insumos para la construcción

ENTREVISTA | Juan Francisco Jiménez, presidente de la cámara venezolana de la construcción

"Se ha agravado el suministro de insumos para la construcción"

"Los problemas de producción (de materiales) están relacionados con las nacionalizaciones" "Que las ventas de cabillas suban 4% no es suficiente, se tiene que fabricar el doble e importar"

Juan Francisco Jiménez señala que es necesario que el Gobierno se ponga al día en los pagos a las contratistas Cortesía Cámara de la Construcción
MAYELA ARMAS H. , JUAN FRANCISCO JIMÉNEZ , PRESIDENTE DE CÁMARA CONSTRUCCIÓN

La construcción, según los voceros del Gobierno nacional, "es el segundo motor de la economía", pero ese motor todavía no termina de arrancar, porque uno de los aspectos que lo limita es la menor de disponibilidad de insumos básicos.

El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Juan Francisco Jiménez, señala que si bien el sector es fundamental en el desarrollo económico, aún tiene obstáculos para avanzar. Detalla que las fallas en el abastecimiento de productos no se corrigen, y comenta que las medidas de ahorro de energía generan preocupación, porque ello puede agudizar la escasez de materiales.

En el primer trimestre el BCV reconoció que la falta de insumos incidió en la caída de la actividad, ¿cómo ha estado esa situación en este segundo trimestre? -

-Las revisiones que realizamos por estados nos indican que se ha agravado la situación con el suministro, especialmente de cabillas y cemento. Por ello es necesario que se tomen medidas, siendo una de ellas retomar los canales regulares de distribución, dado que se ha limitado la actividad de las cadenas. Es necesario aumentar la oferta, y si no se puede hacer con la producción nacional, se tienen que importar al menos 100.000 toneladas de cabillas y 300.000 toneladas de cemento. Y junto a la mejora de la oferta se requiere combatir la especulación, lo que implica sincerar los precios, que están regulados desde hace 8 años.

-¿A qué atribuye que el suministro sea más crítico?

-Existen problemas de producción que en parte están relacionados con las nacionalizaciones. Se implementaron conceptos laborales y gerenciales diferentes y hubo dificultades con los recursos para la producción y mantenimiento de los equipos. Los precios de los productos no se han revisado y por ello no se pueden cubrir los costos ni realizar las inversiones.

-Usted dice que es necesario retomar los canales regulares de distribución de materiales, ¿qué está sucediendo con la distribución?

-En ese proceso se decidió involucrar a las comunidades organizadas y los entes oficiales, y los productos que se usan en la construcción requieren de una infraestructura de distribución, por ejemplo, el cemento es un insumo perecedero que no puede estar bajo condiciones de humedad. Hay que tener equipos para el manejo adecuado de los materiales.

-¿Por qué indica que se ha limitado la actuación de las distribuidoras?

-La limitación es por los cupos que se han asignado a las distribuidoras. Los cupos han bajado sustancialmente y en algunas empresas los suministros desde las plantas han bajado 90%. Se han cambiado los estándares de distribución y las empresas grandes, medianas y pequeñas están recibiendo menos productos. Adicionalmente, ha habido factores como la corrupción y la especulación.

El Gobierno señala que la Misión Vivienda garantizará el suministro de materiales, ¿cree que será así? -

-Las cifras de las empresas estatales revelaron una leve mejoría en las ventas de cabillas y cemento, pero se comparan con 2010, que fue un año muy negativo. Que las ventas de cabillas suban 4% no es suficiente, se tiene que producir el doble de lo que se generó el pasado año e importar.

-Las autoridades anunciaron una centralización en la oferta de productos ¿ello no mejorará la situación?

-Las centralizaciones no son convenientes en materia de insumos.

Preocupación

Para el presidente de la Cámara de la Construcción el plan de reducción del consumo de energía, anunciado recientemente por el Ejecutivo, le genera incertidumbre por la incidencia que tendrá en la producción de los materiales.

¿Cuál será el efecto de las acciones de ahorro de consumo en el sector? -

-La construcción está acostumbrada a trabajar con fuentes alternas de energía (plantas), de manera que las obras no se afectarían, lo que preocupa son los efectos en la fabricación de materiales e infraestructura de las viviendas.

-¿Se prevén atrasos en las aprobaciones de proyectos?

-Los permisos para los proyectos privados tardan y creemos que se retrasarán más. Todo lo que sucede permite inferir que los nuevos desarrollos serán afectados, porque son consumos importantes.

-Usted indica que le preocupa la producción de insumos, pero por ahora las autoridades han descartado que las empresas básicas se afecten por las medidas.

-En el anterior plan estuvieron afectadas, por ello pedimos que se nos aclare que las industrias de acero y cemento no estarán involucradas. De todas maneras la preocupación no cesa, porque el sector industrial debe bajar el consumo, lo que impactará a las empresas de agregados, productos de arcilla, revestimiento, entre otras.

Acelerar inversiones

Juan Francisco Jiménez indica que el plan en materia eléctrica también debería extenderse a las obras de infraestructuras vinculadas con esa área.

"Los proyectos de infraestructura eléctrica están retrasadas por la lentitud en la entrega de recursos, de manera que es necesario acelerar las inversiones. El Gobierno tiene que hacer un diagnóstico de los proyectos y asignar los fondos".

Apunta que los atrasos en los pagos a las contratistas siguen. "Aunque algunas empresas han recibido desembolsos, otras no. Es necesario que el Gobierno se ponga a día y haga los pagos en ocho días hábiles como dice la Ley de Contrataciones".

El presidente de la organización comenta que otro aspecto que inquieta a los constructores es la situación registrada en el estado Táchira con las ocupaciones de empresas. "El sector es solidario cuando hay emergencia y colabora, no es necesario ocupar a las constructoras. El sector publico tiene que reemplazar las ocupaciones por las concertaciones".

marmas@eluniversal.com

El Universal
19-06-11

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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